甘肃房屋质量安全检测 危房鉴定 钢结构检测 甘肃钧测

    更新时间:2020-09-29   浏览数:180
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    想了解自家房子是不是危房,“甘肃房屋安全鉴定”专家有小技巧告诉你!
    昨天下午,陕西众盾房屋鉴定中心来到渭南市一座破败的4间2层楼房——墙体发霉,开裂严重;屋盖的木楞条已被白蚁侵蚀殆尽;踏上楼板,整个人有明显的下沉感…… 
    屋外,设计院的结构工程师正在凿开外墙体的粉刷层,开始为鉴定这座房子做准备。
    砖块抗压强度是项检测项目。只见凿开一平方米的粉刷层后,又用砂纸将裸露在外的砖块磨平整,他说这样做是为了使检测数据更加准确。将砖块磨平整后,边上的同事拿着“测砖回弹仪”,对着房屋的砖块进行检测。实测结果显示,该房屋的砖块抗压强度为MU2.1,低于现行国家低标准MU10,存在明显的安全隐患。 
    第二项检测项目是检测砂浆的强度。利用砂浆强度检测仪贯入砂浆的深度来判断砂浆强度,据所得数据计算,他发现这座房屋的砂浆强度勉强高于低标准。 
    房屋倾斜度是第三项检测项目。和同事在房屋的4个角进行倾斜值的测量,计算结果显示,该房有两个测量位置的倾斜率超过标准。 
    “这三个项目的检测结果,加上专业人员对房屋各个结构的观察,就能初步判断房子是否是危房。” 
    肉眼观察:可从柱子、墙体等6个关键点进行 
    昨天,在三个检测项目开展的同时,发现结构工程师张工时而抬头,时而弯腰,眼睛像扫描仪一样,“扫”过现场的一切。 
    结构工程师张工说,市民要想了解自家的房子是不是危房,可从柱子、墙体、楼板、梁、屋盖、倾斜度这6个关键点进行观察。首先,判断自家房子需不需要申请危房鉴定,可以看下自己能否用肉眼看出房子倾斜了;另外如果自家墙体有裂缝超过2、3毫米,那就要多留个心眼了;第三个还要看屋盖,是否被白蚁侵蚀严重,木楞条是否脱落,还要看木梁搁置的长度是否适合,梁间结点有无松动等情况。 
    除了以上三个方面,结构工程师张工提醒,如果房子柱子出现砖块缺失、开裂,楼板与墙体的连接处出现裂缝,梁底出现横裂,梁侧出现竖裂,那市民要多留个心眼,建议去申请危房鉴定。 
    

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