宝鸡陇县房屋结构安全鉴定机构

    更新时间:2020-10-16   浏览数:8
    所属行业:商务服务 咨询服务
    发货地址:甘肃省兰州七里河区  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:8.00 元/平方米
    结构性裂逢是由于上部荷载而引起的裂缝,表明墙体承载力不足或存在较大问题。因房屋结构的原因产生的裂缝主要有以下几种情形:结构设计有差错,由于计算荷载时有遗漏,构造不合理造成结构不合理而引起的;砌体施工质量差,墙体砌筑时灰逢不饱满﹒厚度不均匀﹒组砌方式不符合要求等,砌筑砖墙时,未对砖块湿水,采用干砖上墙等都会降低砌体承载力,使墙体日后出现裂缝;在实际生活中经常因为在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体,破坏墙体整体性,减少了墙体载面面积,削弱了墙体承载力,从而引起墙体裂缝;改变房屋用途,加大使用荷载或增加振动力,从而使墙体受到破坏,引起墙体裂缝
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    混凝土房屋强度检测及鉴定标准
    混凝土强度无损检测方法必须建立在混凝土的强度与适当物理量之间的相互关系的基础上。为了寻找与混凝土强度密切相关,而又能在结构或构件上用无损方法直接测量的物理量,往往采用回归法和演绎法。虽然与回归法相比,演绎法具有更好的普适性,但由于以往对强度与物理量的关系研究较少,目前用的较多的仍然是前一种方法。近年来随着基础科学的发展,为混凝土性能与物理量之间理论关系的研究奠定了基础。
    房屋检测鉴定标准
    我国目前建筑结构的鉴定标准主要有:《工业厂房可靠性鉴定标准》(GBJ50144-2008);《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292∶1999);《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009);《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS252∶2009)《危险房屋鉴定标准》(JGJ125∶99);《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》等,《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)。
    混凝土内部缺陷:
    混凝土构件的缺陷包括露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、缺棱掉角、麻面、起砂等现象。它们会使有害物质容易侵入构件内部,导致钢筋锈蚀和耐久性下降。当孔洞、夹渣等出现在构件的节点、受力大的位置时,还会影响构件的承载力,严重时可能导致构件破坏。当缺陷出现在防渗要求高的地下室围墙及屋面时,易造成渗漏现象,影响建筑的使用功能。导致混凝土构件出现这些缺陷的原因是多方面的,主要包括:骨料级配、混凝土配合比不合理,和易性欠佳,搅拌不匀,浇筑离析,振捣不实,模板不善,钢筋过密,钢筋移位,雨水冲刷等。
    对外观缺陷的检测不宜采取抽样检测的方式,应全数检测。
    混凝土构件的内部缺陷可采用超声脉冲或地下雷达检测。
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    施工周边房屋安全检测鉴定
    施工周边房屋安全鉴定 包括房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋鉴定,施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定,施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定,并为出现的损坏提供合理的加固处理建议
    建筑抗震性能鉴定 对校舍、医疗机构等公共建筑及无抗震设计要求的房屋,依据《建筑抗震鉴定标准》2008年版及国家有关规范标准对房屋的抗震性能进行排查、鉴定及验算。
    施工周边建筑物施工前、后的鉴定,是保障房屋安全和业益的必要方法和程序。
    以下情况需要做施工周边影响鉴定:
    ①.交付使用后需要重新进行装修或改造的房屋,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的及装修施工可能影响或已经影响到相邻单元安全的房屋。
    ②.因毗邻或邻近新建、扩建、加层改造的房屋,因邻房基础、桩基工程施工等而可能影响或已经影响到安全的房屋。
    ③.深基坑工程施工,距离2倍开挖深度范围内的房屋。
    ④.基坑开挖和基础工程施工、抽取地下水或者地下工程施工可能危及的房屋。
    ⑤.距离地铁、人防工程等地下工程施工边缘2倍埋深范围内的房屋。 ⑥.爆破施工中,处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋。 ⑦.相邻工地所在地段地质构造存在缺陷(如流砂层或溶洞等)可能危及同地段的房屋。
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    框架剪力墙结构俗称为框剪结构,它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合,在结构平面布置上除了布置了框架还增加了部分剪力墙(或称抗震墙)吸取了各自的长处,既能为建筑平面布置提供较大的使用空间,又具有良好的抗侧力性能。框剪结构中的剪力墙可以单独设置,也可以利用电梯井、楼梯间、管道井等墙体。因此,这种结构已被广泛地应用于各类房屋建筑。
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