庆阳从事房屋安全鉴定机构

    更新时间:2020-10-11   浏览数:7
    所属行业:商务服务 咨询服务
    发货地址:甘肃省兰州七里河区  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:8.00 元/平方米
    3.砖墙、砖柱产生缝宽大于1毫米,缝长超过层高1/2的竖向裂缝或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝;
    4.相邻砖墙连接处断裂成贯通缝;
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    (1) 斜裂缝一般发生在纵墙的两端,多数裂缝通过窗口的两个对角,裂缝向沉降较大的方向倾斜,并由下向上发展。横墙由于刚度较大(门窗洞口也少),一般不会产生太大的相对变形,
      故很少出现这类裂缝。裂缝多出现在底层墙体,向上逐渐减少,裂缝宽度下大上小,常常在房屋建成后不久就出现,其数量及宽度随时间而逐渐发展。
      (2) 窗间墙水平裂缝一般在窗间墙的上下对角处成对出现,沉降大的一
      边裂缝在下,沉降小的一边裂缝在上。
      (3) 竖向裂缝发生在纵墙的顶部和底层窗台处,裂缝上宽下窄。当纵墙顶层有钢筋混凝土圈梁时,顶层顶部竖直裂缝则较少。
      2.原因分析
      (1) 斜裂缝主要发生在软土地基上的墙体中,由于地基不均匀下沉,使墙体承受较大的剪切力, 当结构刚度较差,施工质量和材料强度不能满足要求时,导致墙体开裂。
      (2) 窗间墙水平裂缝产生的原因是,由于地基沉降量较大,沉降单元上部受到阻力,使窗间墙受到较大的水平剪力,而发生上下位置的水平裂缝。
      (3) 房屋底层窗台下竖直裂缝,是由于窗间墙承受荷载后,窗台墙起着反梁作用,特别是较宽大的窗口或窗间墙承受较大的集中荷载情况下(如礼堂、厂房等工程),建在软土地基上的房屋,窗台墙因反向变形过大而开裂,严重时还会挤坏窗口,影响窗扇开启。另外,地基如建在冻土层上,由于冻胀作用也可能在窗台处发生裂缝。
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    钢结构构件应重点检查各连接节点的焊缝、螺栓、铆钉等情况、应注意钢柱与梁的连接形式、支撑杆件、柱脚与基础连接损坏情况,钢屋架杆件弯曲、截面扭曲、节点板弯折状况和钢屋架挠度、侧向倾斜等偏差状况。
    钢结构构件有下列现象之一者,应评定为危险点:
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    很多家里的老房屋都损伤特别严重了,想评危房,但是评危房到底需要达到哪些要求?下面给大家说说
    评危房的具体条件:
    (一)地基基础
    当地基部分有下列现象之一者,应评定为危险状态:
    1、地基沉降速度连续2个月大于2mm/月,并且短期内无终止趋向;
    2、地基生产不均匀沉降,其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》(GBJ7-81)规定的允许值,上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm,且房屋局部倾斜率大于1%;
    3、地基不稳定产生滑移,水平位移量大于10mm,并对上部结构有显著影响,且仍有继续滑动迹象。
    4、当房屋基础有下列现象之一者,应评定为危险点:
    (1)基础承载能力小于基础作用效应的85%(R/γOS<0.85);
    (2)基础老化、腐蚀、酥碎、折断,导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等;
    (3)基础已有滑动,水平位移速度连续2个月大于2mm/月,并在短期内无终止趋向。
    (二) 砌体结构构件
    砌体结构构件有下列现象之一者,应评定为危险点:
    1、受压构件承载力小于其作用效应的85%(R/γOS<0.85);
    2、受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长超过层高1/2的竖向裂缝,或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝;
    3、受压墙、柱表面风华、剥落,砂浆粉化,有效截面削弱达1/4以上;
    4、支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝,或裂缝宽度已超过1mm;
    5、墙柱因偏心受压产生水平裂缝,缝宽大于0.5mm;
    6、墙、柱产生倾斜,其倾斜率大于0.7%,或相邻墙体连接处断裂成通缝;
    7、墙、柱刚度不足,出现挠曲鼓闪,且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝;
    8、砖过梁中部产生明显的竖向裂缝,或端部产生明显的斜裂缝,或支承过梁的墙体产生水平裂缝,或产生明显的弯曲、下沉变形;
    9、砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱顶沿母线裂缝,或拱曲面明显变形,或拱脚明显位移,或拱体拉杆锈蚀严重,且拉杆体系失效;
    10、石砌墙(或土墙)高厚比:单层大于14,二层大于12,且墙体自由长度大于6cm。墙体的偏心距达墙厚的1/6。
    (三)木结构构件
    木结构构件应重点检查腐朽、虫蛀、木材缺陷、构造缺陷、结构构件变形、失稳状况,木屋架端节点受裁面裂缝状况,屋架出平面变形及屋盖支撑系统稳定状况。
    (四)混凝土结构构件
    混凝土构件有下列现象之一者,应评定为危险点:
    1、构件承载力小于作用效应的85%(R/γOS<0.85);
    2、梁、板产生超过Lo/150的挠度,且受拉区的裂缝宽度大于1mm;
    3、简支梁、连续梁跨中部受拉区产生竖向裂缝,其一侧向上延伸达梁高的2/3以上,且缝宽大于0.5mm,或在支座附近出现剪切斜裂缝,缝宽大于0.4mm;
    4、梁、板受力主筋处产生横向水平裂缝和斜裂缝,缝宽大于1mm,板产生宽度大于0.4mm的受压裂缝;
    5、梁、板因主筋锈蚀,产生沿主筋方向的裂缝,缝宽大于1mm,或构件混凝土严重缺损,或混凝土保护层严重脱落、露筋;
    6、现浇板面周边产生裂缝,或板底产生交叉裂缝;
    7、预应力梁、板产生竖向通长裂缝;或端部混凝土松散露筋,其长度达主筋直径的100倍以上;
    8、受压柱产生竖向裂缝,保护层剥落,主筋外露锈蚀;或一侧产生水平裂缝,缝宽大于1mm,另一侧混凝土被压碎,主筋外露锈蚀;
    9、墙中间部位产生交叉裂缝,缝宽大于0.4mm;
    10、柱、墙产生倾斜、位移,其倾斜率超过高度的 1%,其侧向位移量大于h/500;
    11、柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓,其破坏面大于全截面的1/3,且主筋外露,锈蚀严重,截面减小;
    12、柱、墙侧向变形,其极限值大于h/1250,或大于30mm;
    13、屋架产生大于Lo/200的挠度,且下弦产生横断裂缝,缝宽大于1mm;
    14、屋架支撑系统失效导致倾斜,其倾斜率大于屋架高度的2%;
    15、压弯构件保护层剥落,主筋多处外露锈蚀;端节点连接松动,且伴有明显的变形裂缝;
    16、梁、板有效搁置长度小于规定值的70%。
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