宝鸡陇县房屋质量安全鉴定中心

    更新时间:2020-10-08   浏览数:16
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    发货地址:甘肃省兰州七里河区  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:8.00 元/平方米
    房屋安全鉴定是房屋中比较重要的一个环节,它决定房屋的质量,和住户人的安全,所以房屋鉴定非常重要。房屋安全鉴定不仅对新建工程安全性能的评定起重要作用,而且对于危旧房屋的更新改造、古建筑和受损结构的加固修复等提供直接的技术参数,房屋安全鉴定是以相应现行国家规范为根据、以实验为技术手段,测量反映结构或构件实际工作性能的有关参数,为判断房屋结构的承载能力和安全使用提供重要依据,那么房屋安全鉴定,有哪些方法技术?
      房屋安全鉴定工作包括的内容比较多,一般有建筑结构材料的力学性能检测、结构的构造措施检测、结构构件尺寸检测、钢筋位置及直径检测、结构及构件的开裂和变形情况检测及结构性能实荷检测等。
      按房屋的结构种类分为:混凝土结构检测、砌体结构检测、钢结构检测和钢筋混凝土组合结构检测等,对某些结构或构件为获得其结构承整体受力性能或构件承载力、刚度或抗裂性能,可进行结构或构件的整体性能的静力实荷检验,对某些重要建筑和大型的公共建筑还可进行结构的动力测试。
      在房屋安全鉴定中静力实荷检验可分为使用性能检验、承载力检验和破坏性检验。
      01 使用性能的检验
      主要用于验证结构或构件在规定荷的作用下不出现过大的变形和损伤,结构或构件经过检测后还要满足正常使用要求。
      02 承载力检验
      主要用于验证结构或构件的设计承载力。
      03 破坏性检验
      主要用于确定结构或模型的实际承载力,对混凝土结构的混凝土材料强度检测
      房屋安全鉴定是建筑工程质量安全保障体系中的一个重要组成部分,严格遵循规范要求是房屋安全鉴定工作的前提,灵活的运用房屋安全鉴定方法,可以取得事半功倍的效果。
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    a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
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    Ⅱa级:轻微或未直接遭受烧灼作用,结构材料及结构性能未受或仅受轻微影响,可不采取措施或仅采取提高耐久性的措施。
    Ⅱb级:轻度烧灼,未对结构材料及结构性能产生影响,尚不影响结构安全,应采取提高耐久性或局部处理和外观修复措施。
    Ⅲ级:中度烧灼尚未破坏,显著影响结构材料或结构性能,明显变形或开裂,对结构安全或正常使用产生不利影响,应采取加固或局部更换措施。
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    一、哪些房屋需作安全鉴定?
    答:1、达到一定的使用年限,有老化迹象;
    2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象,危及房屋安全;
    3、改变使用功能,明显增加负荷,有可能危及安全;
    4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震),影响房屋正常使用;
    5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用;
    6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。
    二、什么样的房屋是危房?
    答:《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)定义结构已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。
    三、哪些是房屋的异常迹象?
    答:概括起来主要有以下三种:沉降、倾斜、裂缝。
    四、国家对房屋完好与损坏的程度如何评定?
    答:《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度,分成下列各类:
    A:完好房;
    B:基本完好房;
    C:一般损坏房;
    D:严重损坏房;
    E:危险房;
    五、什么是房屋安全检查?
    房屋安全检查是指对房屋的结构、装饰装修和附属设施的安全程度进行查勘。
    六、什么是房屋安全鉴定?
    房屋安全鉴定是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况是否安全进行鉴别、评定。
    七、影响房屋安全使用的因素。
    1、在建设过程中存在的安全问题
    (1)工程缺乏必要的设计,结构不合理。
    (2)施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。
    2、在使用过程中存在的安全问题
    (1)为了满足使用要求,擅自拆改房屋结构,改变房屋原有受力状态。
    (2)在装修过程中,擅自拆改房屋结构或明显加大荷载,给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。
    (3)随意改变房屋使用用途,影响结构耐久性。
    (4)未经设计和安全审定,擅自在建筑物上设置大型广告牌等。
    3、周围环境影响
    (1)在原有房屋周边新建建筑,由于附加应力影响,可能使原有房屋损坏。
    (2)在原有房屋周边开挖基坑,边坡处理不当,造成原有房屋基础滑移。
    (3)周边施工降水,使房屋地基土质发生变化,造成房屋损坏。
    (4)房屋地基受水浸泡,导致基础不均匀沉降,使上部结构损坏。
    (5)大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。
    八、建筑裂缝的种类及特征。
    裂缝根据成因,大致可划分为以下五类:
    1、收缩裂缝:由于材料干湿变化引起,一般在墙面上呈网状,两种不同材料可能形成于其界面上。
    2、温度裂缝:由热胀冷缩变形引起,一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂缝,沿窗角的竖裂,沿窗角或内纵墙的对角斜裂(房屋两端多,中间基本没有);也有沿附墙烟囱的界面上。
    3、沉降裂缝:由地基基础不均匀沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂;由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂;由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等。
    4、变形裂缝:由变形引起的墙面交叉裂,纵横墙连接竖向裂缝;倾斜引起的断裂等等。
    5、结构裂缝:由于荷载作用引起也叫荷载裂缝,如大梁下墙柱的多条竖向裂缝;梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通裂;支座边的剪切斜裂;受拉杆件的横裂等等。
      众盾提示
      众盾是具备专业资质的第三方检测机构,具备CMA、CNAS资质,依据相应国家及地方标准,可为主体结构检测提供及时、的检测技术服务。如果您有相关检测需求,欢迎与我们联系。
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