安康危房检测鉴定电话

    更新时间:2020-09-17   浏览数:6
    所属行业:商务服务 咨询服务
    发货地址:甘肃省兰州七里河区  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:8.00 元/平方米
    房屋抗震鉴定通过检测房屋结构的现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况,按规定的抗震设防要求,对房屋的抗震性能进行评定。详细可参考《现有建筑抗震鉴定与加固规程》。
      房屋抗震鉴定一般包括以下内容:
      (1)房屋建筑结构情况的检测与复核;
      (2)房屋相对不均匀沉降趋势和倾斜情况的检测;
      (3)房屋主要结构材料强度的检测;
      (4)房屋损伤状况的检测及其原因分析;
      (5)房屋装修改造方案及未来使用荷载的调查分析;
      (6)不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定;
      (7)房屋结构抗震性能鉴定;
      (8)房屋装修方案的技术可行性分析;
      (9)对存在的问题提出处理建议。
      房屋抗震鉴定使用情况:既有建筑扩建、改变使用功能、变动原先结构、既有建筑抗震加固工程、良好历史建筑修缮、未抗震设防既有建筑的改扩建或抗震加固、特种结构及复杂的改造结构、续建工程(含烂尾楼工程)、灾后建筑安全鉴定(如火灾、地震、水灾、泥石流)等。
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    沉降引起的裂缝:由沉降引起的裂缝,主要是由于地基不均匀下沉引起的。沉降裂缝主要有以下特征:
    (1)裂缝大多呈正反“八”字型,尤以底层窗子角部为突出;
    (2)部分纵墙或横墙出现水平裂缝。
    房屋沉降的原因分析较困难,但房屋沉降的原因也不外乎下列几种情况:
    (1)该房屋基础下存在不同的地基层或软弱下卧层;
    (2)实际使用荷载大于设计荷载;
    (3)施工质量因素;
    (4)房屋基础的设计与工程地质资料不符。
    建筑物遭受火灾之后,除查明起火原因外,还必须对结构构件的损伤范围和程度进行详细检查、调研和分析,以便确定其继续使用的安全性和可能性,并且作为制定修复加固方案的主要依据。受火损伤的构件因混凝土和钢筋强度可能降低,因此构件试验时变形和裂缝发展较快。
    我们国家每年消耗的建筑材料及资源约占全球的45%,而另一方面,我们国家大量的房屋建筑尚未达到设计使用年限即被拆除,寿命相对较短,而美国房产寿命约80年,北欧的丹麦、瑞士、挪威等国家为70年~90年,英国则为132年。
    既有建筑需要进行地基基础加固的情况,大致可以分为以下几类:
      (1)由于勘察、设计、施工或使用不当,造成既有建筑开裂、倾斜或损坏,而需要进行地基基础加固。这在软土地基、湿陷性黄土地基、人工填土地基、膨胀土地基和土岩组合地基上较为常见。
      (2)因改变原建筑使用要求或使用功能,而需要进行地基基础加固。如增层、增加荷载、改建、扩建等。其中住宅以扩大建筑使用面积为目的的增层较为常见,以不改变原有结构传力体系的直接增层为主。办公楼增层改造,因一般需要增加的层数较多,故常采用外套结构增层的方式,增层荷载由独立于原结构的新增设的梁、柱、基础传递。公用建筑如会常、影院等因增加使用面积或改善使用功能而进行增层、扩建或扩建改造等常需增加地下结构。单层工业厂房和多层工业建筑,由于产品的更新换代,需要对原生产工艺进行改造,对设备进行更新,这种改造和更新势必会引起荷载的增加,造成原有结构和地基基础承载力不足等等。
    现场对损坏构件进行有目的的检测,检测项目主要包括:倾斜率、挠度、裂缝(宽、长、深)及砌体、钢筋混凝土、砂浆、砖的强度。对于一般检测工具还不足以确定其强度的,应另委托专业试验机构对重要部位的构件进行采样试验。房屋检测机构有选择地对损坏构件的强度、刚度、稳定性等进行复算; 将检测和复算的资料分析整理汇列成文字图表,出具检测结果。对初始调查、现场查勘、检测验算获得的全部资料进行全面分析,对照所颁布的房屋完损等级标准,确定房屋的损坏等级。如果定为危险房屋,则须对照部颁《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)判定危险范围。
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    落实危险房屋排危处治的主体和责任单位,强化责任意识,做到量化到人,责任到位,加大危险房屋的排危督促处治力度,促进危险房屋解危销号。 危险房屋的管理工作事关群众的生命财产安全,我们要以高度的责任感,加强对危险房屋的管理工作,切实消除一切不安全因素,保证生产、生活中的安全,确保群众的生命财产安全,用实际行动做好危险房屋的管理工作,为构建和谐社会,建设平安城区而努力。
    检测的大方向分为以下几个方面
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    房屋安全鉴定是建筑物在各种情况下能够安全和合理使用的重要手段,比如:建筑物大修前;建筑物改造或增容、改建或扩建前;建筑物改变用途或使用环境前;建筑物达到设计使用年限拟继续使用时;遭受灾害或事故时;存在严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形等都需要对房屋的可靠度及安全性进行评定。
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