汉中南郑房屋安全鉴定

    更新时间:2020-09-15   浏览数:12
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    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:8.00 元/平方米
    虽然政府规定房屋在设计的时候,必须考虑房屋抗震能力,但是我国存在很多七八十年代的老房子,尤其是农村自建房,在建造的过程中,完全没有考虑整体结构抗震性能,留下了严重的安全隐患。另一方面,房屋在装修、改变用途的时候,以及出现火灾、水灾等灾害后,都有可能改变房屋抗震性能,一旦发震,会造成严重的损失,那么此时我们就需要从抗震方面对建筑做出加固改造。
    抗震加固改造工作一般程序:
    震损建筑加固改造前,可对震损部位、构件进行修复,方法有3种:
    1 对拉断或受压屈服的受压钢筋,用等截面等强度的新钢筋替换,新钢筋与原结构钢筋应有可靠连接;
    2 对受压破坏部分的砌体或混凝土进行替换;
    3 对裂缝视其宽度大小进行修复或灌浆处理。
    震损建筑的抗震结构设计应考虑震损情况,选择适当的加固方法对房屋进行抗震加固改造,才能真正起到抗震加固的效果。
    有些房屋知识抗震的承载力不能满足要求,那么这种情况下可以选择下列6中加固改造方法:
    1 面层或板墙加固:在墙体的一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢筋网砂浆面层或现浇混凝土板墙加固;
    2 修补和灌浆:对已开裂的墙体,可采用压力灌浆修补,对砌筑砂浆饱满度差或砌筑砂浆等级强度低的墙体,可满墙灌浆加固;
    3 拆砌或增设抗震墙:对强度过低或破坏严重的原墙体可拆除重砌;重砌和增设抗震墙的材料可采用砖或砌块,也可以采用现浇钢筋混凝土;
    4 包角或镶边加固:在柱、墙角或门窗洞边用型钢或钢筋混凝土包角或镶边;柱、墙垛还可以用现浇混凝土套加固;
    5 外加柱加固:在墙体交接处采用混凝土构造柱加固,柱应与圈梁、拉杆成整体,或与现浇混凝土楼、屋盖可靠连接;
    6 支撑或支架加固:对刚度差的房屋,可增设型钢或钢筋混凝土的支撑或支架加固。
    当有些房屋整体质量不满足要求时,可选择下列4种加固改造方法:
    1 当墙体布置在平面内不闭合时,可增设墙段形成闭合,在开口处增设现浇钢筋混凝土框;
    2 当纵横墙连接较差时,可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固改造;
    3 楼、屋盖板支承长度不能满足要求时,应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施;
    4 当圈梁设置不符合鉴定要求时,应增设圈梁当墙体布置在平面内不闭合时,可增设墙段形成闭合,在开口处增设现浇钢筋混凝土框。
    有些房屋中包含部分易倒塌的地方,此时可选择下列5种加固方法:
    1 悬挑构件的锚固长度不能满足要求时,加固工程宜采用增设托架、外包钢套或采用减少悬挑长度的措施;
    2 隔墙无拉结或拉结不牢,可采用镶边、埋设铁夹套、锚筋或钢拉杆加固改造;
    3 支承大梁等的墙段抗震能力不能满足要求时,可采用增设墙体柱、扶壁柱钢筋混凝土柱或采用面层、板墙加固改造;
    4 出屋面的烟囱、无拉结女儿墙超过规定高度时,宜拆矮或采用型钢、钢拉杆加固改造;
    5 悬挑构件的锚固长度不能满足要求时,宜采用增设托架、外包钢套或采用减少悬挑长度的措施;承重窗间墙宽度过小或抗震能力不能满足要求时,可增设钢筋混凝土窗框或采用面层、板墙加固改造。
    汉中南郑房屋安全鉴定
    为什么要对自己的房屋进行安全检查
    房屋在长期的使用过程中,自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素,会出现损坏,严重的可能倒塌。因此,要定期对房屋进行检查,尤其在暴风雨、雷雨季节。发现问题要及时采取措施,就像人生病后要及时、对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命,更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。
    什么是房屋结构?
    房屋的结构就是房屋中由基础、柱、梁、墙等构件组成的承重骨架。
    住宅房常见的结构形式有那些?
    住宅房屋常见的结构形式有三种:
    框架结构——由钢筋混凝土柱、梁、板建成的结构。
    混合结构——由砖墙(柱)、和混凝土楼板建成的结构。
    砖木结构——由砖墙(柱)、木桁或木屋架见长的结构。
    哪一类结构容易出现安全事故?
    容易出现安全事故的为混合结构、砖木结构房屋。据不完全统计,历年来我过发生倒塌事故的房屋中,混合结构、砖木结构房屋占81%、钢筋混凝土结构房屋占8%、钢结构房屋占11%。
    火灾后砼构件承载力验算
    按该工程火灾后梁、板、柱砼现龄期行业强度推定值总起达到C25、深圳抗震设防烈度8度设计基本地震加速度0.20g、第二组及该建筑结构施工图具体的结构构造,并考虑灾后构件的截面损伤、钢筋强度的损伤以及钢筋与砼之间的粘结强度的损伤因素,以及GB50009--2001(取用3.5KN/m2的商店楼面活荷载标准值)、GB50010--2002、GB50011-2001等规范要求,采用中国建筑科学院PKPM新版本验算程序,对该工程进行结构承载力验算,以复核火灾后砼构件的结构承载力;并考虑到一层5/D柱及四层6/E柱检测强度偏低的情况,同时进行了将一、四层柱分别输入为C20、C18,其余梁、板、柱均输入C25的结构承载力验算。
    汉中南郑房屋安全鉴定
    基础是房子之根,是房子建造之源,在农村有这样一句老话,叫“基础牢,房不摇”,农民建房基础多种多样,地质条件又复杂多变,所以控制好地基与基础的质量,也就控制了整体房子质量。
    汉中南郑房屋安全鉴定
    供应房屋安全性检测与评估
    办理各地建筑检测、鉴定、评估类业务,报告全国有效。
    1、对该房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。
    2、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。
    3、用裂缝测宽仪及钢卷尺对该房屋的地基检测、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量,并对部分典型构件损坏情况(变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等)进行外观检查及拍照记录。海口市房屋结构可靠性鉴定办理单位今日新闻
    4、采用经纬仪对该房屋转角部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量。海口市房屋结构可靠性鉴定办理单位今日新闻
    5、按照国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的承重墙体构件采用回弹法、贯入法分别对其砖砌块及砌筑砂浆进行抗压强度检测。
    6、按照国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的混凝土梁构件采用回弹法进行混凝土抗压强度检测。
    7、按照国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的砼梁、现浇板构件进行配筋及保护层厚度情况检测。
    8、按照国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的砼现浇板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。
    9、根据现场检查、检测结果,并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构承载力进行验算分析。
    10、根据检查、检测情况和验算结果,依照《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015),判定该房屋现状承载力性能是否满足承载力、规范及安全使用要求,并对该房屋现状不满足结构承载力要求的构件提出合理的处理建议。
    公司业务范围:广东省,浙江省,安徽省,江西省,天津,上海,北京,河北省,江苏省,山东省,内蒙古,重庆,湖南省,湖北省,四川省,宁夏,福建省,广西省,深圳,陕西省,青海,甘肃,云南省,辽宁省,海南省,吉林省,黑龙江,西藏。
    公司承接全国:厂房结构安全性检测、厂房验厂检测、厂房承载力检测、危房鉴定、旧房屋安全检测、酒店宾馆房屋检测、建筑检测质量检测、钢结构工程检测、、钢结构厂房检测鉴定、民房安全检测、幼儿园安全检测、房屋租赁检测报告、光伏荷载检测、烟囱结构安全检测、学校抗震鉴定、广告牌安全检测、房屋安全检测鉴定各种检测业务等。海口市房屋结构可靠性鉴定办理单位今日新闻
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