延安志丹房屋安全鉴定

    更新时间:2020-09-03   浏览数:20
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    为什么地震中有的房子会倒,但有的不会倒?京翼小编来带大家看一下那些房子的抗震知识:
    一、如果房子是木结构的,一般的地震是不会倒的(理论上接近8级都没事,主要还是看房屋构成的插接)
    二、如果是全钢结构的,8级地震以上都不会倒。
    抗震检测鉴定
    三、如果是钢筋混凝土的,一个好的全框架机构设计的房子都会设计在7级以上,但是现在的房地产商在建的时候如果严格按照设计规范的话一般地震能够抵挡得住,但偷工减料的话,5级以上就有很大的问题了。半框架的其实也不错。地震中房子倒的原因主要是抗震力不够,横波是左右摇晃,纵波是上下震动。如果地震是纵波,房子承受的向下压力可能是正常的几倍甚至几十倍,所以如果抗压不够房子就会垮掉。
    四、如果地震是横波,房子摇晃,如果很厉害房子就会倒塌了,但木结构和钢结构能很好的承受这样的力量(但缺点还是有的,木结构和钢结构盖的房子都不高)一要看结构。
    五、目前常见的住宅结构有砖混结构和钢筋混凝土结构。
    小编再带大家看看从哪些方面判断房屋的抗震性
    1、抗震检测鉴定看地基
    地基稳不稳决定了这栋建筑的稳固性,抗震房屋的地基一般打在坚固岩石深处,可以随震动一起移动。2楼到5楼之间,用20组四角柱来支撑大楼,还要有坚固的底层楼。白色石英护墙板以钢管加固,这一设计可承受左右的摇动。金字塔形的重心较低,所以能承受摇晃。
    2、抗震检测鉴定建筑结构
    高层建筑的防震级别要求整栋楼需要使用防震材料,目前常见的住宅结构有砖混结构和钢筋混凝土结构。钢筋混凝土结构适用于中高层住宅,其中高层住宅以全现浇剪力墙结构为佳,多层或小高层、高层住宅常用的有框架结构、大模结构、大板结构等。
    总体说来,钢筋混凝土结构抗震性能好,整体性强,防火性能、耐久性能好,室内格局较砖混结构灵活。但这种结构的施工难度相对较大,结构造价也相对较高。一般来说,剪力墙结构更能承重,比一般结构更稳固安全。
    3、抗震检测鉴定看抗震力
    在国际上,地震震级采用里氏震级指标,分为1-9级,1-3级对建筑物无损坏,4级对建筑物有轻微破坏,5级以上就开始破坏建筑物。因此,5级以上的地震区在住宅设计时应考虑防震。 砖混结构的优点是造价低,保温、隔热性能好,便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制,室内格局一般不能改变,墙体结构占据空间过多,整体性、耐久性较差。 钢筋混凝土结构适用于中高层住宅,其中高层住宅以全现浇剪力墙结构为佳,多层或小高层、高层住宅常用的有框架结构、大模结构、大板结构等。总体说来,钢筋混凝土结构抗震性能好,整体性强,防火性能、耐久性能好,室内面局较砖混结构灵活。但这种结构的施工难度相对较大,结构造价也相对较高。 一般来说,剪力墙结构更能承重能力更强,比一般结构更稳固安全。
    延安志丹房屋安全鉴定
    有人说,西方建筑史是“石头的历史”,中国建筑史是“木头的历史”,西方砖石结构是刚性结构建筑体系,中国土木结构是柔性结构建筑体系,西方人以刚性的砖石结构抵抗自然灾害,中国人以柔性的土木结构防御了地震的破坏,前者是“以刚克刚”,后者是“以柔克刚”。
    小编带大家了解了现代房屋建筑的抗震知识,咱们今天来回到古代,来看看古人们建筑房屋的“鬼斧神工”
    1976年唐山大地震,蓟县城内房屋倒塌不少,观音阁及山门的木柱略有摇摆,观音像胸部的铁条被拉断,但整个大木构架安然无恙。独乐寺观音阁之所以在多次强震中屹立不倒,主要是斗拱起了作用。观音阁的斗拱设计十分巧妙,在没有一颗钉子固定的情况下,通过七层木块的相互交织,达到了相互连接固定的作用。这样在地震出现时能及时减缓外部的压力,具有很强的抗震性能。
    作为建筑材料,木材与泥土具有富于韧性、加工灵活、组合方便的优点。在防震方面,主要依靠木结构。木材是一种质轻、力学性能好的建筑材料,它具有一定的柔性,在外力的作用下比较容易变形,但在一定程度内又有恢复变形的能力。木构架中的所有节点又普遍使用榫卯结合,也具有一定的变形能力,再加上传统木构架都是采用均衡对称的柱网平面和梁架布置,使其形成一个具有一定柔性的整体框架结构体系,当地震袭来时,建筑便通过自身的变形消化地震力对结构的破坏能量,从而在一定限度内保障了建筑的安全性。中国的传统木结构,具有框架结构的种种优越性,如“墙倒屋不塌”的功效,但其柔性的连接,又使得它具有相当的弹性和一定程度的自我恢复能力。
    下面我们来看看古代建筑典型的抗震设计。
    古建筑的台基堪称整体浮筏式基础
    中国传统建筑的梁架一般采用抬梁式构造,在构架的垂直方向上,形成下大上小的结构形状,实践证明这种构造方式具有较好的抗震性能。
    中国古代建筑一般由台基、梁架、屋顶构成,高等级的建筑在屋顶和梁柱之间还有一个斗拱层。中国古代建筑的台基用现代结构语言描述,堪称“整体浮筏式基础”,好比是一艘大船载着建筑漂浮在地震形成的“惊涛骇浪”中,能够有效地避免建筑的基础被剪切破坏,减少地震波对上部建筑的冲击。
    优雅的大屋顶是中国古代传统建筑突出的形象特征之一,而且对提高建筑的抗震能力也做出过相当的贡献。形成大屋顶(尤其是庑殿顶、歇山顶等)需要复杂结构和大量构件,大大增加了屋顶乃至整个构架的整体性;庞大的屋顶以其自重压在柱网上,也提高了构架的稳定性。
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    房子是否加层?窗台面、楼面、女儿墙顶面是否改建或装修?
      房子中心为伸缩缝仍是沉降缝;在图纸中的记载方位要精确,且标明选取的相对基准面;标尺要直立;丈量方位视界宜开阔,且留心转尺及正尺和倒尺的处理。倾斜检测:应测定建筑物的顶部相对与底部的水平位移,核算全体的倾斜视点;通过丈量外墙转角处上下两头或底层内墙面上下两点的相对三维坐标核算房子全体倾斜率。
      房子变形现场检测作业首要为对既有建筑的房子变形检测,包括相对不均匀沉降检测和倾斜的检测;对房子损坏趋势检测,还包括房子沉降的监测。根据房子完损现场检测和变形检测监测,定性剖析房子危害情况,给出房子完损等级,提出相应的主张,并出具《房子完损检测陈述》。关于多层砌体校舍房子选用逐栋进行现状质量检测的方法。既有建筑的安全与抗震断定检测,是对被检建筑工程较全面的现状质量检测,可为结构抗震断定供应牢靠的根据和结构核算的参数,所以在检测的抽样中,危害部位和结构受力比较大的楼层应作为要点,抽验数量应满足有关检测标准的要求。多层砌体校舍房子检测应偏重进行以下方面的检测:1.建筑外观质量普查。既有建筑的质量缺陷会反映在结构的外观质量上。
      因而,在现场客观条件容许的情况下,对进行安全与抗震检测断定的全部建筑物的外观质量进行普查。普查内容包括结构构件外观质量与缺陷情况,各层承重结构有无开裂、受损等情况。
      2.建筑垂直度检测和地基基础点评。
      1)选用经纬仪对进行安全与抗震检测断定的全部工程进行垂直度的检测,以招认该房子是否存在倾斜和不均匀沉降;
      2)根据结构构件下沉和倾斜等情况,对地基基础进行点评和必要的检测。
      3.混凝土构件强度检测。选用回弹法进行混凝土强度检测。根据《建筑结构检测技术标准》(GBT50344&2004)的抽样检测的样本容量和各房子混凝土构件的数量招认抽样的数量。对多层砌体房子则应抽取楼梯梁、承重梁和结构柱等;对所抽取混凝土构件进行碳化深度的检测。
      4.砖墙资料强度检测。对多层砌体房子的承重砖墙,应差异楼层和不同规划强度等级等进行砌筑砂浆强度和砖墙块材资料强度的检测。其抽样数量应满足《砌体工程现场检测技术标准》(GBT50315&2000)的要求。
      5.现浇构件主筋和箍筋装备的数量、距离检测。对多层砌体房子的楼梯梁、承重梁和结构柱等混凝土构件进行主筋和箍筋装备的数量、距离检测。
      6.其他危害情况查看与检测。在全面普查该工程现状缺陷的基础上,对全部的危害进行细心检测,比如裂缝的长度、宽度、深度等,并剖析发生的原因。对混凝土构件的钢筋锈蚀情况进行查看,在查看的基础上根据发现的情况招认是否检测钢筋锈蚀。
      7.砌筑质量查看。对进行安全与抗震检测断定的全部砌体房子的砌筑质量进行查看,包括砌筑方法、灰缝质量、砌体过失、留槎及洞口等项目。
      8.结构结构查看。对进行安全与抗震检测断定的全部砌体房子的结构方法进行查看,包括构件高厚比、梁垫、壁柱、预制构件的放置长度、构件端部锚固方法、圈梁、结构柱或芯柱等。
      9.现在房子实践荷载水平核对。查询各工程各类房间的活荷载和改造情况,为结构安全与抗震才华剖析供应牢靠的数据。
      开办校园的房子需求抗震安全判定各地教育局相关部门明确规定做为校园幼儿园训练组织等教育用处房子都需求供给房子抗震等级判定陈述在当地教育局办理相关存案手续修建抗震功能检测判定对校舍、组织等公共修建及无抗震规划要求的房子,依据《修建抗震判定规范》(GB年版及国家有关规范规范对房子的抗震功能进行排查、检测判定及验算。
    延安志丹房屋安全鉴定
    1.房屋整体有严重倾斜现象,室内存在明显倾斜感,门窗变形开启不便,影响正常起居使用;
    2.砖墙、砖柱表面风化、剥落,砂浆粉化,有效截面削弱大于15%以上;
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