塔城房屋主体结构安全鉴定单位

    更新时间:2020-08-31   浏览数:13
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    本文针对混凝土结构现场检测的项目、检测方法、检测抽样方式等进行理论描述,初步阐述现场检测应该怎么做,需要注意哪些事项。
    一、检测项目与检测方法
    混凝土结构现场检测应依据委托方提出的检测目的合理确定检测项目。
    混凝土结构现场检测可在下列项目中选取必要的项目进行检测:
    1.混凝土力学性能检测;
    2.混凝土长期性能和耐久性检测;
    3.混凝土有害物质含量及其有效性检测;
    4.混凝土构件尺寸偏差与变形检测;
    5.混凝土构件缺陷检测;
    6.混凝土中钢筋的检测;
    7.混凝土构件损伤的识别与检测;
    8.结构或构件剩余使用年限检测;
    9.荷载检验;
    10.其他特种参数的专项检测。
    混凝土结构现场检测,应根据检测类别、检测目的、检测项目、结构实际状况和现场具体条件选择适用的检测方法。
    工程质量检测时,应选用直接法或间接法与直接法相结合的综合检测方法。
    当试验室对标准试件的试验技术用于现场取样检测时,应符合下列规定:
    1.取样试件的尺寸应符合相应试验方法标准对试件的要求;
    2.取样试件的数量不应少于标准试验方法要求的试件数量;
    3.取样试件检验步骤应与试验方法标准的规定一致。
    当采用检测单位自行开发或引进的检测方法时,应符合下列规定:
    1.该方法应通过技术鉴定;
    2.该方法应与已成熟的方法进行比对试验;
    3.检测单位应有相应的检测细则,并应提供测试误差或测试结果的不确定度;
    4.在检测方案中应予以说明并经委托方同意。
    二、检测方式与抽样方法
    混凝土结构现场检测可采取全数检测或抽样检测两种检测方式。抽样检测时,宜随机抽取样本。当不具备随机抽样条件时,可按约定方法抽取样本。
    遇到下列情况时,宜采用全数检测方式:
    1.外观缺陷或表面损伤的检查;
    2.受检范围较小或构件数量较少;
    3.检验指标或参数变异性大或构件状况差异较大;
    4.灾害发生后对结构受损情况的外观检查;
    5.需减少结构的处理费用或处理范围;
    6.委托方要求进行全数检测。
    塔城房屋主体结构安全鉴定单位
    当前,由于房屋建设速度过快,导致出现了一些没有规划和审批而建成的房屋见建筑。这些建筑在影响社会发展的同时,对于人们的生命安全有着重要的威胁,也阻碍了经济的快速发展。全国各地都存在着无规划、无审批、无监管的“三无”房屋,甚至更有无勘察、无设计、无正规企业施工的“六无”房屋。“今年没钱盖两层,明年有钱了再加两层”,这样的房屋在我国各大城市的城中村中比比皆是。这些房屋威胁人们的生命、财产安全,因此,迫切需要检测鉴定此类房屋,验明其结构的安全程度,排除房屋的不安全因素,这就需要通过房屋安全鉴定检测工作,及时发现存在的不合格建筑。通过结合检测鉴定结果,有利于相关部门更加有效地开展整改和查处工作,提高房屋合格率,推动建筑行业发展,提高人们的生活水平。
    经过,现场工程师对厂房的的勘探,为该厂房制定详细的检测鉴定方案后,根据国家房屋检测相关标准如《建筑结构荷载规范》《钢结构设计规范》等相应标准规定对厂房进行如下检测:
    (1)厂房历史及使用情况调查;
    (2)了解厂房的建筑与结构概况;
    (3)现场对结构图纸进行测绘;
    (4)厂房外观质量缺陷及结构损伤检测;
    (5)钢结构构件材料强度检测;
    (6)变形测量(房屋沉降、柱垂直度、梁挠度);
    (7)主体结构承载能力验算;
    (8)综合鉴定评估分析。
    当下社会公民的道德素质在一定程度上对房屋的安全鉴定有一定的影响,有树立良好的道德素质,对于房屋本身的安全鉴定不躲避,积极的配合相关部门的鉴定工作,及时有效的反映房屋的安全情况,为工作者提供相关的信息。只有全体公民道德素质和综合素质得到提高,才能够促进公民发挥自己的道德感和责任心,树立自己是房屋主人翁的意识,加强对房屋安全是监督和鉴定
    房屋建筑物的使用安全是和国家关心的重大民生问题,房屋建筑安全一旦出问题,影响房屋的安全因素也比较复杂,影响国民经济的快速发展。建立关于城市房屋建筑物安全管理与应急体系是适应社会需求的,并具有十分重要的意义。
    塔城房屋主体结构安全鉴定单位
    哪些房屋需要做安全鉴定房屋综合质量检测
    (1)达到一定的使用年限,有老化迹象;
    (2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象,危及房屋安全;
    (3)改变使用功能,明显增加负荷,有可能危及安全;
    (4)发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震),影响房屋正常使用;
    (5)周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;
    (6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

    危险房屋及房屋完损鉴定
    在参考规范时,《危险房屋鉴定标准》(JGJ125 -99)常适用于有一定体系,但材料不合理的房屋,例如年代久远的砖木结构房屋;《房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。

    房屋综合质量检测鉴定
    房屋综合质量检测鉴定一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测 和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重,例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况;砌体结 构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等;钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。
    对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。以混凝土检测方法为例,目前我国常用混凝土强度检测方法。在混凝土强度检测中钻芯法是接近于真实强度等级的方法,但由于需要破损检测,影响范围和施工量都相对较大,一般优先考虑超声回弹综合法,但遇到对检测的数值有争议或者司法鉴定时往往采用钻芯法。
    塔城房屋主体结构安全鉴定单位
    城市住宅普遍都是高楼林立,普通住宅的使用期限一般是50年,超过这个期限住宅就会出现很多大大小小的问题对居民的财产乃至生命造成隐藏性危险。对城市住宅造成影响的的方面有很多:1.人为设计使用不合理2.材料老化,构建物强度低3.加上外在灾害因素如,地震、火灾,周围人力施工等都是造成房屋老化的重要原因。
    地基不均匀造成的沉降。房屋的地基松软或者不均匀,就会导致沉降,在沉降的过程中,有的部分沉降大,有的部分沉降小,两者之间就产生了相对的位移,随之而来的是附加的拉力,当这种附加的拉力大于房屋的承受力时,裂缝就产生了。
    对群众普及房屋建筑安全只是是很有必要的,当然建筑的管理体系也需要进行完善。房屋不仅仅牵扯着建设者、管理者、第三方检测鉴定者、业主和政府的责任利益,还影响着居民的生命安全。所以房屋安全检测是万万不能忽视的。积极的对房屋进行安全检测,排除危害,居民自己也能安心,一定要对自己的生命及财产负责。
    鉴定:
    1.司法仲裁委托鉴定;
    2.房屋地基基础下沉定期监测;
    3.工业建筑可靠性鉴定;
    4.图纸复合、楼板承载能力验算鉴定;
    5.房屋结构构件安全性检测鉴定
    6.办房产证需建筑结构安全性检测鉴定
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