陇南房屋安全检测鉴定中心

    更新时间:2020-08-31   浏览数:23
    所属行业:商务服务 咨询服务
    发货地址:陕西省西安市未央区辛家庙街道  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:8.00 元/平方米
    学校房屋质量检测是保障学生安全的前提,是运用一定的技术手段和方法,对其结构质量进行检查测定,实施动态监控,学校房屋检测又称房屋质量检测评估,是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测,评估,并开具报告的过程。
      所涉及的检测技术包括:学校房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及实验室等学校房屋检测上下游技术整合在一起,可称之为学校房屋检测的综合技术。
    学校房屋检测包括:
      1、房屋结构可靠性鉴定;
      2、房屋完损等级评定;
      3、房屋装修质量检测和鉴定;
      4、自然灾害损坏房屋检测鉴定;
      5、超过使用年限房屋损坏鉴定;
      6、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定;
      7、五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定;
      8、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定;
      9、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定;
      10、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定;
      11、学校校舍抗震鉴定;
      12、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定;等等还有很多。
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    一、混凝土结构房屋安全鉴定现场检测的内容:
      1、外观质量:包括房屋结构构件几何尺寸、垂直度、平整度,总体外观质量和局部(如施工缝处)外观质量等。
      2、构件连接:包括预埋件、梁柱节点和主次梁连接点、填充墙及其抗震构造措施等的工作状态。
      3、构件受力: 包括剪力墙、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等构件的工作状态。
      4、构件变形:包括构件的位移、转角,构件裂缝的形态,分布、数量、长度、宽度和性质等。

      二、钢结构房屋安全鉴定现场检测内容:
      1、构件及连接件的工作状态。
      2、构件及连接件的外观尺寸和锈蚀状况。
      3、焊缝高度、长度、外观质量及锈蚀状况。
      4、支撑系统工作状态。
      5、防腐涂层和防火涂层的防护效果等。

      三、砌体结构房屋安全鉴定现场检测内容:
      1、砌体外观质量:包括砌块外观质量,灰缝厚度、饱满度,砌体垂直度、平整度、轴线偏差、组砌方法、转角搭接做法,砌体中混凝土构件的外观质量等。
      2、砌体与构造柱连接做法,悬臂构件的锚固长度和工作状态,墙梁、混凝土圈梁和混凝土过梁、砖过梁和钢筋砖过梁的设置情况、外观质量与工作状态等。
      3、填充墙顶皮砖与混凝土梁板底接触的紧密状况。
      4、应力集中处:包括梁支座下热块尺寸和工作状态,集中荷载作用处和管线集中处的砌体工作状态等。
      5、砌体上裂缝的形态、分布、数量、长度宽度和性质。

      四、非主体结构房屋安全鉴定检测内容:
      1、屋面防水、排水、溢水、保温和隔热设施的质量和工作状态
      2、外门窗、幕墙的质量和工作状态;
      3、支承在结构上的管道、设备与设计的符合程度。
      4、支承在外墙、屋面的广告牌或其他设施对结构构件的影响等。
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    主要检测参数:
      倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。
      非现场检测项目:
      a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
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    房屋安全性鉴定越来越受到国家有关部门的重视,为了准确无误的对房屋的安全性做出判定,房屋安全性鉴定工作不容忽视。

      一,房屋安全性鉴定的发展趋势
      随着我国国民经济建设发展,城市房屋建设数量与日俱增。建筑结构对房屋有安全性,适用性,耐久性要求,房屋自身有使用年限。许多房屋的安全性就有待确定,于是就哟了房屋安全性鉴定工作。
      现阶段房屋安全性鉴定还属于初级阶段,许多地方很不完善。房屋安全性鉴定工作不能做到认真、准确、详细。
      (1)安全性鉴定资质申请单位人员方面一般需要注册结构工程师,所以房屋安全性鉴定资质通常由省住房与城乡建设厅颁发给具有勘察设计资质的单位。但是就房屋安全性鉴定工作来说,具体分为结构分析和检测数据分析两部分。而一般具有资质的设计院设计的房屋在结构分析方面,肯定是没有问题的。所以,安全性鉴定主要工作就是检测数据分析。而检测方面一般设计院很少涉及,检测工作就只能交付给具有检测资质的第三方公司,或者直接进行结构分析,而不进行数据检测分析。这样一来房屋安全性鉴定的准确性就成为一纸空谈。

      二、危险房屋鉴定标准
      其实这个早就已经由国家建设部出具《危险房屋鉴定标准》明确规定,危险房屋是指:房屋主体结构已严重损坏,或重要构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度,结合环境影响以及发展趋势,经安全性鉴定和评估,可将房屋评定为A、B、C、D四个等级,其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建,甚至拆除。
      那么我将《危险房屋鉴定标准》的等级划分给大家详细列出来,供大家参考一下:
      A级:结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构安全。
      B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
      C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,一般需要加固或局部改造。
      D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,一般应整体拆除。

      当大家遇到自己房屋有安全性问题的时候请勿轻视,因为这关乎您一家人甚至几百家人员的安全,房屋有危险性的解决办法就是找一家专业的第三方检测机构,帮您做房屋安全性鉴定,或者危房鉴定。
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