庆阳房屋主体结构安全鉴定中心

    更新时间:2020-08-29   浏览数:21
    所属行业:商务服务 咨询服务
    发货地址:陕西省西安市未央区辛家庙街道  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:8.00 元/平方米
    房屋结构安全性检测
    房屋建造过程中停工续建时或使用过程中需要加层、夹层、扩建或较大范围的结构体系或使用功能改变时,需要对原有结构进行抗震鉴定,内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算,综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性,必要时,提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。
    1、检测项目
    通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
    2、适用范围
    未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋,尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
    3、检测内容及过程
    1)主要检测参数有:
    倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。
    2)非现场检测项目有:
    a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;
    b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
    c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
    3)检测过程:
    1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察。
    2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
    3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。
    4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
    5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95,采用相应的逐级鉴定方法,进行综合抗震能力分析。
    抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价,第二级鉴定以抗震验算为主,结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。
    房屋满足级抗震鉴定的各项要求时,房屋可评为满足抗震鉴定要求,不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。
    6、对现有房屋整体抗震能力做出评定,对不符合抗震要求的房屋,按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
    庆阳房屋主体结构安全鉴定中心
    现在大家应该都还记得汶川大地震对我们造成的伤害,前不久就是汶川地震的纪念日,前段时间看了纪录片还是触动人心,在自然灾害来临的时候我们的力量是多么微薄,只能抗死挣扎可还是改变不了它给我们带来的伤害,原本一个幸福美满的家园一瞬间变成了废墟,我们能做的就是在它来临之前我们如何做抗震鉴定,接下来由众盾房屋抗震鉴定给大家讲解一下,与灾害抗争到底。

    下面给大家介绍一下什么情况下需要对房屋进行抗震鉴定检测:房屋接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑;原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑;需要改变结构的用途和使用环境的建筑;其他有必要进行抗震鉴定的建筑。
    房屋抗震检鉴定检测的系统化流程:
    1、河南房屋抗震鉴定检测项目
    通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
    2、河南房屋抗震鉴定适用范围
    未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋,尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
    3、河南房屋抗震鉴定检测内容及过程
    1)主要检测参数有:
    倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。
    2)非现场检测项目有:
    a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;
    b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
    c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
    3)检测过程:
    1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察。
    2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
    3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。
    4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
    5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95,采用相应的逐级鉴定方法,进行综合抗震能力分析。抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价,第二级鉴定以抗震验算为主,结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。房屋满足级抗震鉴定的各项要求时,房屋可评为满足抗震鉴定要求,不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。
    6、对现有房屋整体抗震能力做出评定,对不符合抗震要求的房屋,按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
    庆阳房屋主体结构安全鉴定中心
    裂缝是固体材料某种不连续现象,大量工程实践所提供的经验都说明,建筑物的裂缝是不可避免的,而房屋的破坏往往始于裂缝,因此在房屋安全鉴定中,鉴别和分析裂缝是重要内容之一。

    大量的科学实验研究和工程实践证明,房屋中的裂缝问题是普遍存在的,裂缝的产生由材料固有的物理特性而决定的,具有不可避免性,因而在一定程度上是允许的。房屋的破旧始于裂缝的形成,建筑物受到设计图纸、材料特性、环境因素的影响、地基沉降等因素的影响,易造成裂缝的出现,因此在房屋安全鉴定过程中,应该多方面考虑房屋裂缝出现的原因,从而保证房屋的耐用性。

    一、常见构件的裂缝

    1.砖墙的裂缝

    (1)“八”字形裂缝:主要出现在横墙与纵墙两端。一种属地基不均匀沉降裂缝,当房屋两端沉降小,中间沉降大时,形成反向弯曲变形,纵墙上出现斜裂缝,多数裂缝通过窗口的两个对角,在墙面上呈“八”字形分布。

    另一种裂缝属温度收缩裂缝,一般位于房屋顶层两端,有时可能发展至房屋长度的1/3,严重时亦可能发展至顶层以下1~2层。此裂缝形成的主要原因是气温升高后,屋面板温度变形大于砌体,产生一定的温度应力,屋面板的作用力传给墙体,使顶层墙体受到拉力和剪力,拉应力和剪应力两端大中间小,当拉应力超过砌体抗拉极限时,两端墙体即出现“八”字形开裂。

    (2)倒“八”字形裂缝:当房屋两端沉降大,中间沉降小时,形成反向弯曲变形,纵墙上出现斜裂缝,多数裂缝通过窗口的两个对角,在墙面上呈倒“八”字形分布。

    (3)水平裂缝:多位于顶层纵横墙、女儿墙及山墙处。当屋面保温隔热较差,屋面板受热膨胀,对墙体产生水平力,而墙体在端部收缩大于中部且砌体抗剪能力较低,使墙体与屋面板间产生水平裂缝。另外,当房屋产生局部不均匀沉降时,由于中间下部开裂区的墙体有自重作用,造成垂直拉应力,使墙体产生水平裂缝。

    (4)竖向裂缝:主要出现在窗台墙处、过梁端部及楼层错层处。产生裂缝的原因是,当气温和环境温度温差太大时,导致砖砌体和混凝土构件之间的变形差异加大,且相互约束,因而在墙体上产生较大的拉应力,使墙体开裂。竖向裂缝一般只在墙体局部发生,底层比上层严重,靠近楼板处裂缝较宽。

    (5)X形裂缝:多数沿砌体灰缝开裂,主要受房屋热胀冷缩的反复作用形成,而底层墙体产生的X形裂缝则是由于基础不平整或不均匀沉降引起。

    2.混凝土柱的裂缝

    柱的受力裂缝根据受力方式不同而有所区别:

    (1)轴心受压:当轴向压力超过柱的承载能力,柱的四个侧面均出现竖向间断裂缝。

    (2)大偏心受压:在远离纵向作用力的柱一侧首先出现水平裂缝,尔后在靠近纵向作用力的柱一侧出现多条竖向间断裂缝。

    (3)小偏心受压:在靠近纵向作用力的柱一侧出现多条竖向间断裂缝。

    柱的变形裂缝(非受力裂缝)多是因基础不均匀沉降或拆模过早,在柱的上下端等施工缝部位出现水平环向裂缝。柱的X形裂缝多属地震作用下的剪切裂缝。

    3.混凝土梁的裂缝

    出现在梁的跨中底部的受力裂缝,裂缝与梁垂直,下宽上窄,由跨中向两侧,逐渐倾斜,系正弯矩所致;出现在梁的支座边缘顶部的受力裂缝,上宽下窄,系支座负弯矩所致;出现在梁底部支座边缘外的受力裂缝,呈45°斜向,系弯矩和剪力所致。

    梁的非受力裂缝,一般发生在梁的两侧,裂缝呈直线形,大致等距、平行于箍筋,裂缝上宽下窄,大多为混凝土收缩和温差影响所致。

    4.现浇混凝土板的裂缝

    现浇混凝土单向板:受力裂缝可能出现在板底跨中位置、平行于板的长边,系板的跨中正弯矩在板底产生的拉应力超过混凝土的抗拉强度所致;也可能出现在板面位于次梁边缘,系板的支座负弯矩作用所致。

    现浇混凝土双向板:受力裂缝首先出现在板底的中部且平行于长边,然后逐渐沿45°斜线向板的四角扩展,这与板面荷载呈梯形分布相对应有关,现浇混凝土板面四角常出现45°切角裂缝,因楼板受荷载作用后,中间产生挠度,四角有跷起的趋势,但由于受到墙体或梁的约束,产生了负弯矩,因而产生了与对角线近乎垂直的45°斜裂缝。

    现浇钢筋混凝土梁的变形裂缝不少都是贯穿性裂缝,板面与板底的形态大致相同,板面与板底的位置大致相近但不完全吻合。当板的收缩大于梁时,必然引起板内拉应力,梁内压应力,即梁对板的收缩进行约束,容易导致板开裂。现浇钢筋混凝土板的收缩裂缝方向取决于约束和抗拉能力,因此裂缝方向一般垂直于约束较大的方向和垂直于抗拉能力较弱的方向,即垂直于长边、平行于短边。

    二、裂缝分析

    1.判明是结构性裂缝还是非结构性裂缝。

    结构性裂缝多由于结构应力达到限值,造成承载力不足引起的,是结构破坏开始的特征,或是结构强度不足的征兆,必须进一步对裂缝进行分析。根据受力性质和破坏形式分为脆性破坏和塑性破坏。脆性破坏的特点是事先没有明显的预兆而突然发生,一旦出现裂缝,对结构强度影响很大,必须采取加固措施。塑性破坏特点是事先有明显的变形和裂缝预兆,可以采取措施予以补救,危险性相对较小。

    非结构性裂缝往往是自身应力形成的,如温度裂缝、收缩裂缝,对结构承载力的影响不大,可根据结构耐久性、抗渗、抗震、使用等方面要求采取修补措施。

    2.查明裂缝的宽度、长度、深度、形态等数据。

    当裂缝超过规范的限值时,将严重影响构件的整体性,应查明原因,根据危险性采取必要的加固措施。

    3.判明裂缝是否稳定以及发展趋势。

    稳定性裂缝只要不超过规范的容许值,一般认为是安全的;活动裂缝应根据使用和变化情况来判断是变大还是缩小,从而确定是否进行加固;发展裂缝往往是荷载增加引起构件的承载力达到极限状态而现的,是比较危险的,必须进行加固。

    房屋的安全鉴定工作,与房屋住户的生命财产安全密切相关,具有十分重要的现实意义。房屋结构的裂缝问题,是影响房屋安全的主要因素,因此在房屋的安全鉴定中,应多方面分析结构裂缝的成因及处置方法,也是房屋鉴定的目的之一。同时还要考虑结构构件的承载力、房屋的使用性质、房屋所处的环境、房屋的历史等诸多因素,必须综合分析研究确定。
    庆阳房屋主体结构安全鉴定中心
    当遇到下列情况之一时,应对既有建筑结构现状缺陷和损伤、结构构件承载力、结构变形等涉及结构性能的项目进行检测:
    1.建筑结构安全鉴定;
    2.建筑结构抗震鉴定;
    3.建筑大修前的可靠性鉴定;
    4.建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定;
    5.建筑结构达到设计使用年限要继续使用的鉴定;
    6.受到灾害 环境侵蚀等影响建筑的鉴定;
    7.对既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议。
    -/gbabghg/-

    http://www.jcejc.com