延安延川危房鉴定电话

    更新时间:2020-08-29   浏览数:16
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    发货地址:陕西省西安市未央区辛家庙街道  
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    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:8.00 元/平方米
    收缩裂缝产生于混凝土浇筑初期,主要特征为缝宽较小,长度较短,分布不规则,主要是由于混凝土内外水分蒸发程度不同导致混凝土表面变形不同的结果;混凝土结构受力裂缝,常见的是梁底受拉区开裂、梁端斜向的剪切裂缝;
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    鉴定标准:什么算是危房?
    危险房屋,简称“危房”,为结构已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。
    《危险房屋鉴定标准》中显示,房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的构造特点和承重体系的种类,按其危险程度和影响范围进行鉴定,划分为A、B、C、D共4个等级。结构抗震设计过程中,除了进行“计算”以外,还有一个重要的内容就是按规范查抗震措施。但是在实际的操作过程中,抗震措施的定义、内容、该怎么查,其所涉及的规范条文众多,设计师很容易混淆,尤其是和抗震构造措施碰到一起时容易出现差错。
    1 抗震措施和抗震构造措施
    《建筑抗震设计规范》中对抗震措施的定义是:除地震作用计算和抗力计算以外的抗震设计内容,包括抗震构造措施。因此,这里需要明白的一个概念是:抗震措施和抗震构造措施是包含和被包含的关系,不是并列关系,这里之所以把抗震构造措施拿出来讲,是因为我们的规范体系里针对怎么查抗震构造措施有一些调整。
    从这个定义可以看出,抗震设计包含两大方面的内容:一是地震作用计算和抗力计算;二是抗震措施。地震作用计算和抗力计算在抗规中主要是第5章的内容。抗震措施在抗规中主要是各章节中一般规定、计算要点、抗震构造措施、设计要求的内容。
    该定义中还强调了一点:抗震措施包含抗震构造措施,两者在抗震设计中很容易混淆。《建筑抗震设计规范》(以下简称《抗规》)中对抗震构造措施的定义是:根据抗震概念设计原则,一般不需要计算而对结构和非结构各部分必须采取的各种细部要求。这里我们要注意两点:一是抗震构造措施强调的是“构造”,通过控制细部来确保结构的整体性、加强局部薄弱环节、保证抗震计算结果的有效性;二是抗震措施里是有计算内容,也就是所谓的构造设计计算。对于“不需计算”,这里的计算指的是地震作用计算、抗力计算,严格说起来抗震构造措施里是有计算的,只不过这个计算指的是那种简单的计算,比如配筋率。
    《抗规》中有一些条文是关于结构采用抗震措施或抗震构造措施调整的,抗震构造措施的范围比抗震措施小,因此实际操作过程中,如果是针对抗震措施的调整,则包括抗震构造措施在内的除地震作用计算和抗力计算以外的抗震设计内容都要进行调整;如果只是针对抗震构造措施的调整,则需搞清楚哪些是抗震构造措施,就能做到不会张冠李戴——只需调整抗震构造措施的却调整了所有的抗震措施。还是拿抗规条文来举例,该如何辨别两者呢?抗规条文说明中提到:一般规定及计算要点中的地震作用效应(内力及变形)调整的规定均属于抗震措施,设计要求中的规定,可能包括有抗震措施和抗震构造措施,应按术语定义区分。再具体一些,抗震构造措施主要包括以下6个方面的内容:1)竖向构件的轴压比;2)构件截面尺寸要求(小截面宽高厚、剪跨比、跨高比等);3)小配筋率;4)箍筋及加密区要求;5)抗震墙边缘构件配筋要求;6)特一级结构配筋要求。
    2 抗震措施调整的相关条文
    我国抗震设计采用的是“三水准,两阶段”的设计原则和方法,为保证各类建筑结构在地震中可实现“小震不坏,中震可修,大震不倒”,采用两阶段的抗震设计方法——承载力验算和弹塑性变形验算,对于大多数结构而言,只需进行阶段的计算,然后通过概念设计和抗震措施来满足“大震不倒”的要求,而对于一些复杂结构,则还需验算弹塑性层间位移并采取相应的抗震构造措施。因此,如何正确采用抗震措施和抗震构造措施对实现“三水准”至关重要。
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    在某些情况下,委托方会隐瞒真实的检测目的,比如说中间有纠纷、自己使用不当,为了减小自己的责任或风险,会把很多信息过滤掉,只给营销人员片面信息,且是对委托方比较有利的,这就需要现场检测工程师到现场后全面了解现场情况,多为几个为什么,发现有没有什么有违常理的地方,把自己了解到的情况和自己的初步分析,现场与委托方进行沟通,发现委托方的真实需求,客户的担心和疑虑要与客户解释清楚,并告知遇到这样的问题应该如何处理。
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    即便是在科技发达,人已经成为社会主体的今天,我们无法预测的就是天灾跟,永远不知道明天跟意外到底哪一个会先来。我们只能在力所能及的范围内做好预防。安全意识已经深入人心,但也不能面面俱到。例如:人总是在出现毒疫苗、毒奶粉事件等才重视食品安全;发震,发生建筑伤人事件才会重视房屋建筑安全。然而重视也只是重视加工跟建造,后期的安全维护并没有得到太多的关注。房屋建筑随时随地都在经受着来自人与自然的考验。灾后的房屋安全也必须得到重视,防止二次伤害的再度出现。
    房屋安全检测法分三种
    1、传统经验方法。其原理是以原先的设计规范作为依据,根据个人的经验观察和计算结果对房屋结构的可靠性进行评估。此种方法,总的来说是以专家的知识和实践经验对房屋结构的可靠性进行宏观的评价,它具有鉴定程序较少、花费较低、操作方法简单、鉴定速度快的优点,但是整体结构保守粗糙,而且与专家自身的知识水平和实践经验紧密相关。
     2、实用鉴定方法。其原理是以传统经验方法为基础,应用现代先进的检测、试测技术手段,对房屋结构的材料强度等实测值进行分析和计算、按规范要求对房屋进行综合性鉴定的一种方法。
     3、概率法。其基本原理是应用数理统计和概率学,通过采取非定值的统计规律,对房屋结构进行安全鉴定。但是,失效概率毕竟是以海量的统计数据为基础的,对建筑物事故做出的鉴定不可能预先得到这些相关资料。所以,概率法需要进一步的科学完善。
    (1)现场勘查及火作用调查:通过询问和现场勘察火灾残留状况,观察结构损伤严重程度,了解火灾过程,并根据火灾过程、构件表面状况、火灾残留物状况初步判断结构所受的温度范围和作用时间。
    (2)温度作用下结构构件损伤检查,观察构件是否存在构件开裂、变形、位移及损伤,是否存在混凝土疏松、保护层剥落、钢筋外露、锈蚀等现象,判定结构混凝土损伤程度,对构件及结构进行火灾后损伤状况分析。
    (3)采用观目测、捶击回声、钻孔等手段,全面检查构件烧灼损伤部位,根据结构构件损伤状态特征,进行结构构件的初步鉴定评级。
    (4)采用钻芯法检测火灾后框架柱、梁及楼板的混凝土强度。
    (5)采用酚酞试液检测火灾后混凝土构件的碳化深度。
    (6)现场截取受火损伤明显的混凝土构件钢筋进行力学与工艺性能检测。
    (7)混凝土构件的变形测量:主要检测受灾区域框架柱的垂直度、框架梁、板的挠度。
    (8)结构的检测鉴定:结合现场检测和构件承载力分析结果的基础上提出火灾后结构安全性鉴定报告及加固修复意见。
    做好房屋安全检测,不论是什么时候都是不晚的,我们没有办法预料灾难,但可以预防灾难发生后将伤害降到低。
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