陇南专业从事房屋质量安全检测鉴定机构

    更新时间:2020-08-29   浏览数:30
    所属行业:商务服务 咨询服务
    发货地址:陕西省西安市未央区辛家庙街道  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:8.00 元/平方米
    框架结构房屋安全检测鉴定,通俗的说就是一栋建筑,从设计之初开始,就有设计哪些部分为承重结构,哪些是空间分割作用,哪些是装饰作用等等或是兼具这些功能,每一栋建筑都有一定的使用寿命,房屋安全检测鉴定就是检测房屋结构是否能满足客户的使用要求!
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    房屋安全(可靠 )性检测鉴定

    ⑴ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;

    a、结构安全性:包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

    b、主体工程质量:包括混凝土结构工程的混凝土和砖结构强度、板厚度、钢筋布置、截面尺寸、结构布局、钢的强度,混凝土构件内部缺陷、砖砌体的强度、砌筑砂浆强度和施工工艺、等;钢结构工程钢性能、施工工艺、断面尺寸、结构布局、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。

    ⑵ 对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。

    2 施工周边房屋安全性检测鉴定

    包括房地产、土木工程、隧道、基坑、地铁、桥梁、河道洪水和光面爆破工程施工等测试,周围的房屋在施工之前主要(规范)周围的房屋现状为保全证据和安全测试评估,施工后的建筑损坏的原因及危害,测试评估,并提供合理的钢筋的损害。

    3 房屋结构检测鉴定

    ⑴ 构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。

    ⑵ 桥梁、公路等检测鉴定。

    ⑶ 灾后(火灾、爆炸、地震及事故等)结构检测鉴定。

    ⑷ 核电安全壳结构及大型结构的检测评估。

    ⑸ 建(构)筑物及工业设备抗震鉴定。

    ⑹ 古建筑检测鉴定。

    4 受损后的房屋结构安全性检测鉴定

    房屋安全检测鉴定
    房屋安全检测鉴定常规主要内容有: (1)房屋地基基础部分:参照《建筑地基基础设计规范》对房屋地基基础沉降差异进行检测,采用水准仪对房屋进行差异沉降检测
    总而言之,未经房屋鉴定的房屋,居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象
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    建筑工程质量和其他产品质量一样,既关系到国民经济的发展,又关系到群众的切身利益。在工程建设中,我国早就提出了"百年大计,质量"的建设方针,对社会对工程质量也极其关注。但多年来,建筑工程质量事故一直是工程建设中突出的一个问题,建筑工程质量越来越成为人们所关注的热点。因而,这问题也引起业界和学术界的普遍关注。
    幼儿园房屋安全检测内容:
    1.建筑的使用情况调查
    通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况,了解是否有荷载过大,改变结构以及用途变更等情况,了解房屋的修缮历史以及房屋建造年代。
    2.建筑图及结构图的复核
    现场采用leica tcr1202+型电子全站仪、手持式激光测距仪、钢直尺、卷尺、楼板测厚仪、钢筋探测仪和游标卡尺对墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况以及房屋的轴线尺寸、结构高度、构件截面尺寸、连接构造等结构概况进行现场复核。
    3.房屋倾斜和不均匀沉降检测
    使用leica tcr1202+型电子全站仪对房屋进行倾斜测量,检测房屋整体倾斜值是否满足规范要求。
    采用leica tcr1202+全站仪对房屋相对不均匀沉降进行检测,检测房屋是否有不均匀沉降,以推断房屋地基基础是否存在明显静载缺陷。
    4.房屋结构损伤状况的检测
    检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况,采用文字、照片等形式记录予以记录。对该房屋中结构构件出现的破损现象进行分析,查出破损的结构构件的位置、程度及原因。
    5.房屋结构材料强度检测
    采用回弹法对房屋混凝土构件进行强度测试;利用酚酞试剂对房屋构件的混凝土碳化深度进行测试。
    6.房屋结构计算及抗震性能分析
    已有民用建筑结构的检测鉴定工作主要包含偶然作用类、施工质量类、合同纠纷类等几类工程问题。
    1、施工质量类
    我国建筑市场由于建设人员水平参差不齐,监管力度不足,导致建筑质量存在较多问题。常见的施工质量类问题包含材料质量不达标、偷工减料、施工初始损伤等。如果新建的房屋建筑存在质量问题,需要进行安全质量鉴定方可进行使用。
    2、合同纠纷类
    如今因房屋建造所引发的民事纠纷不断,房屋安全鉴定能够对房屋的破损程度和原因进行鉴定,可以为司法的裁定提供事实依据,维护了司法的公正。
    3、偶然作用类
    既有房屋建筑结构在使用过程中无时无刻不在经受着外界环境的各种考验,比如火灾、爆炸、地震等。经受过偶然作用的民用建筑结构都应当根据实际破坏情况展开安全鉴定工作,以评价其破损等级,经过可靠的技术鉴定后方可决定其是否能继续使用或加固后继续使用
    居民房屋的抗震防灾能力及安全管理工作,是保证房屋质量和居民生活水平的基本要求,随着社会的发展,科技水平的提高,房屋安全监测和管理的要求也逐渐提升,需要进一步完善房屋鉴定规范准则,优化房屋检测流程,对房屋结构类型、房屋使用期限以及安全资料存档等状况,做出有力的保障,促使居民生活更加的和谐,这就要起广大工作人员,结合实践,深入实际,充分意识到房屋安全检测工作的重大意义,同时掌握厚实的基本功,为房屋的安全保驾护航。
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    一、房屋建筑工程检测服务范围:
    1、性质:既有建筑、在建工程、烂尾楼等;
    2、功能:民用建筑、工业建筑;古建筑等;
    3、结构:框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构;
    4、楼层:低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑。
    二、服务项目内容:
    1、安全(可靠 )性检测鉴定
    ⑴ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;
    a、结构安全性:包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
    b、主体工程质量:包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
    ⑵ 对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。
    2、结构检测鉴定
    ⑴ 构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。
    ⑵ 桥梁、公路等检测鉴定。
    ⑶ 灾后(火灾、爆炸、地震及事故等)结构检测鉴定。
    ⑷ 核电安全壳结构及大型结构的检测评估。
    ⑸ 建(构)筑物及工业设备抗震鉴定。
    ⑹ 古建筑检测鉴定。
    3、办理房产证和宾馆、酒店、娱乐、文化、体育、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全检测鉴定
    ⑴ 对营业性歌舞娱乐场所(营业性歌厅、舞厅、卡拉ok厅、音乐茶座和附有文艺表演、卡拉ok设施的茶座、酒吧、咖啡厅、餐厅等)和电子游戏机室启用《公共娱乐场所安全合格证》,申领该证前必须对房屋进行安全检测鉴定。
    ⑵ 对办理房产证,对申领旅馆业(经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等)特种行业许可证前,必须对房屋进行安全检测鉴定。
    1.民用建筑安全性鉴定;

    2.工业建筑可靠性鉴定;

    3.建筑抗震性能鉴定;

    4.钢结构安全性鉴定;

    5.消防、营业执照房屋安全检测;

    6.装修加固改造工程结构检测;

    7.受施工影响房屋安全鉴定;

    8.灾后房屋结构安全检测;

    9.危房鉴定;
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