商洛洛南房屋质量检测机构

    更新时间:2020-08-24   浏览数:15
    所属行业:商务服务 咨询服务
    发货地址:陕西省西安市未央区辛家庙街道  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:8.00 元/平方米
    混凝土强度的检测
    1.1同条件养护试件
    结构实体混凝土强度的检测, 《混凝土结构工程施工质量验收规范》用同条件养护试件的强度来判断,该方法可以直接获得结构实体混凝土的强度,方法直观准确,同条件养护试件从取样、养护、到送样试压各个环节,要求参与各方认真负责,为使同条件养护试件客观、真实反映结构实体混凝土强度提供保证。
    混凝土结构:混凝土结构的缺陷及损伤包括外观质量(蜂窝、麻面、孔洞、夹渣、露筋、裂缝、疏松区、不同时间浇筑混凝土的结合面等)、损伤(包括环境浸蚀损伤,如冻伤;灾害损伤,如火灾损伤等;人为损伤,如碰撞引起的损伤等;混凝土有害元素造成的损伤,如碱骨料、氯离子等浸蚀损伤等)。其检测技术根据不同的缺陷和损伤项目进行选择,如外观质量可通过目测与尺量、超声等方法检测,损伤可通过超声、取样、剔凿等方法进行,裂缝缺陷可通过超声、尺量等方法。
    房屋检测类型
    1)建筑结构拟改变使用用途、改变使用条件和使用要求时。该情形较为常见,即建筑结构改变了原有的设计状态,小至沿街店面房的改动大至世博场馆使用用途的改变理论上都需进行检测鉴定。当新用途增加了建筑结构的荷载、改变了原来结构布局,如拆除或削弱了部分承重构件或改变了承重构件的使用状态,在改建和扩建中经常出现上述情形,该情形必须进行检测鉴定,评估改变后建筑结构的安全性和正常使用性。
    2)拟对建筑结构进行加层、插层或其他形式结构改造时。该情形直接会影响建筑结构的安全性和使用性,必须进行鉴定评估。
    3)拟对建筑物进行整体移位时。整体移位需要专业性很强的团队运作且少见,毫无疑问,该情形必须进行详细鉴定评估,给出移位时可能出现的问题,并提供相关整体移位建议。
    4)建筑结构本身出现明显的建筑功能退化或有明显的倾斜时。所谓建筑功能退化是指建筑结构抗力衰减,抗力是一个专业性术语,可通俗表达为:建筑结构抵抗外部荷载或作用的能力,即“抗打击能力”,当建筑结构出现裂缝、梁柱出现变形、楼板已经出现漏筋、建筑结构出现振动等情形时,可认为建筑结构出现明显建筑功能退化。
    商洛洛南房屋质量检测机构
    地基下沉是一个非常严重的问题,关系到房屋的整体安全,需要进行地基加固处理。如果房屋还有裂缝,有必要找出裂缝的原因,因为房子里裂缝的原因很多。国家有关文件规定,住宅用房0.3mm范围内允许存在裂缝,不影响正常使用。
    房屋裂缝大致可分为以下几种情况:一是对建筑物安全构成威胁的裂缝,其中致命的是不均匀沉降,或构件受力过大,裂缝宽度超过国家规定。造成这种裂缝的原因有很多,如一些开发商或施工单位为了降低成本,或请水平差的施工单位,或为了减少施工中钢筋的数量,导致钢筋绑扎位置不当或水平垂直度不符合规定的标准,从而使钢筋在施工过程中产生裂缝。水泥浇筑程序不合格,并采用各种施工方法进行地基处理。
    在这种情况下,竣工的建筑物,一开始就没有裂缝,外观一般合格的建筑物,业主无法查明其真实性,但经过一两年后,该建筑物将产生大规模的不均匀沉降,且房屋地基产生严重的不均匀沉降和钢筋位置错误或数量不足时,裂缝也开始出现,从下到上,慢慢地,它会越来越大。不仅如此,当裂缝与墙角成45度斜角时,梁上有垂直贯通裂缝,阳台和雨篷根部也有垂直裂缝,这样的一个整体将成为一个危房,而且没有安全保证。
    另一个原因是局部小裂缝处理不当形成的裂缝。如果个别非常小的建筑工程区域处理不当,也可能形成裂缝。裂缝呈倒“八”字形。倒八字形小缝对结构无明显影响,但会相应地减弱抗震性能,还应进行局部加固。
    除上述对安全有影响的裂缝外,还存在一些对安全没有影响的裂纹,即上述允许存在的裂缝。这些裂缝的原因和表现如下:
    一、装饰面的裂缝。
    装饰面(比如腻子)的裂缝的成因也多是温差与自然侵蚀。形式多是龟裂(裂纹形状像乌龟背上的花纹而得名),对安全没有影响,修补也方便。
    二、因材料差异形成的裂缝
    在建筑中,框架结构柱与砌块墙连接处的裂缝是由材料差异引起的。这种裂缝通常在拐角处,垂直向上。同样,此类裂缝是不可避免的,不会对安全造成影响。
    三、由于局部材料收缩而产生的“一”字形裂纹。
    例如,当墙在干燥后收缩时,框架会产生裂缝,因为墙本身的重力下降,形成平行于地板的一字形裂缝。
    四、因温差和物理性质不同形成的裂纹。
    在墙体材料中,钢筋混凝土结构对温差反应较灵敏,变形相对大一些,而以砖体、砌块为主的墙体就比较迟钝,变形也小。经过夏天的暴晒或是冬天的严寒,楼板与墙体就会发生一些细微的位移,因受力不均就会产生裂缝。这种裂缝一般集中在建筑物端头的房间,接近外墙部位。这种裂缝的表现一般是正“八”字形状,也就是说,从墙的的中部开始,斜着向下,延伸到建筑端头的墙角。对于因温差、材料物理性质不同形成的裂缝,目前没有太好的方法缓解,它虽然比较影响美观,但对结构安全没有影响。
    在墙体材料中,钢筋混凝土结构对温差比较敏感,变形较大,而砖墙和砌块墙的变形比较慢,变形较小。经过夏季阳光暴晒或冬季严寒后,地板与墙体会发生轻微位移,因受力不均会产生裂缝。这种裂缝通常集中在建筑物末端靠近外墙的房间里。这种裂缝通常呈“八”字形。也就是说,它从墙顶的中间开始向下倾斜,一直延伸到建筑物的尽头。目前还没有很好的方法来解决由材料的温差和物理性能引起的裂纹。虽然影响美观,但对结构安全没有影响。
    用户不应该过于小心建筑物的裂缝。只要发现裂缝,就认定有潜在的安全隐患。但也不能掉以轻心,随意进行一些不合理的装修,以免出现一些不必要的问题。裂缝的出现不一定影响安全,但如果影响人们的正常使用,也不符合国家的要求,因此需要对其进行修改,以便在建筑裂缝的加固和修复方面做好工作。
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    房屋加层鉴定其实是关乎我们住房及生活的大问题,关于房屋加层鉴定我们今天要好好谈谈。首先房屋加层鉴定是运用一定的技术手段和方法,对其结构质量进行检查测定,实施动态监控,房屋检测又称房屋质量检测评估,是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测,评估,并开具报告的过程。
    房屋加层鉴定所涉及的检测技术包括:房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及实验室等房屋检测上下游技术整合在一起,可称之为房屋检测的综合技术。
    地基发生沉降的原因是多种多样的,发生不均匀的沉降将会给建筑带来巨大的影响,并且对建筑物的损伤是无法弥补的。建筑物在建设过程中,以及在建筑物建成以后都会发生沉降和不均匀沉降。如果是均匀沉降,导致的危害或许不大。但如果是不均匀沉降,将会导致建筑物发生结构变化。以至于建筑物发生塌陷,不能够继续使用。
    房屋地基产生不均匀沉降的原因
    1.地质因素
    由于基岩起伏,局部土质不均匀,覆土层的厚度不同,常常使建筑物一部分基础置于坚硬的基岩上,另一部分基础置于硬土层上。或者于地基土质软弱,地基下卧层软土厚度较大,土的压缩性较大,存在暗沟、洞穴等。地基含水量变化不正常,受压后都会使建筑物地基产生不均匀沉降。
    2.勘察因素
    勘察单位不按规定操作,如钻探中布孔不准确或孔深不到位,造成地质报告的准确性差、真实性不高。实际施工时,有些工程甚至不进行有效的地质勘察盲目施工。
    3.设计因素
    建筑物长度太长;建筑体型比较复杂、凹凸转角多;或有层高高差及荷载显著不同的;未在适当的部位设置沉降缝;基础及建筑物整体刚度不足;地基处理不当,基础设计不合理;相邻建筑物复合地基的影响等设计方面的失误。
    4.施工因素
    没有认真验槽;施工排水方案不合理;对建筑物任意改建、扩建;墙体砌筑时砂浆强度偏低、灰缝不饱满,拉结筋不按规定标准设置等。
    5.其他因素
    大量开采地下水,建筑物使用不当。随意改变房屋用途,增大荷载或增加振动,破坏墙体,导致建筑物不均匀沉降、墙体开裂、结构破坏。
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    房屋结构的安全鉴定是指鉴定人员对房屋的混凝土结构、砌体结构和钢结构的完整程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴定。房屋的混凝土结构是房屋的基体结构。鉴定人员在进屋混凝土结构鉴定的过程中,应针对混凝土使用的范围进行有针对性的具体鉴定。房屋结构中,混凝土结构无处不在,房屋建造的地基、房屋的墙体和房屋的顶盖结构中,混凝土材料无处不在。房屋安全鉴定的办理时限是多长?
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