渭南临渭房屋质量安全鉴定

    更新时间:2020-08-24   浏览数:15
    所属行业:商务服务 咨询服务
    发货地址:陕西省西安市未央区辛家庙街道  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:8.00 元/平方米
    地基加固的方式种类多样,施工方会根据合同和相关规范要求对建筑基地选择适宜的地基加固方式。进行地基加固之前,需要勘测建筑基地的土质、深度以及一些需要知悉的地下指标。不同的地基加固方式起到的加固效果不同,尤其是住房地基加固,要选择能够持续保持墙体稳固和承载能力均达标的加固方式。
    渭南临渭房屋质量安全鉴定
    一、哪些房屋需作安全鉴定?
    答:1、达到一定的使用年限,有老化迹象;
    2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象,危及房屋安全;
    3、改变使用功能,明显增加负荷,有可能危及安全;
    4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震),影响房屋正常使用;
    5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用;
    6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。
    二、什么样的房屋是危房?
    答:《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)定义结构已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。
    三、哪些是房屋的异常迹象?
    答:概括起来主要有以下三种:沉降、倾斜、裂缝。
    四、国家对房屋完好与损坏的程度如何评定?
    答:《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度,分成下列各类:
    A:完好房;
    B:基本完好房;
    C:一般损坏房;
    D:严重损坏房;
    E:危险房;
    五、什么是房屋安全检查?
    房屋安全检查是指对房屋的结构、装饰装修和附属设施的安全程度进行查勘。
    六、什么是房屋安全鉴定?
    房屋安全鉴定是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况是否安全进行鉴别、评定。
    七、影响房屋安全使用的因素。
    1、在建设过程中存在的安全问题
    (1)工程缺乏必要的设计,结构不合理。
    (2)施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。
    2、在使用过程中存在的安全问题
    (1)为了满足使用要求,擅自拆改房屋结构,改变房屋原有受力状态。
    (2)在装修过程中,擅自拆改房屋结构或明显加大荷载,给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。
    (3)随意改变房屋使用用途,影响结构耐久性。
    (4)未经设计和安全审定,擅自在建筑物上设置大型广告牌等。
    3、周围环境影响
    (1)在原有房屋周边新建建筑,由于附加应力影响,可能使原有房屋损坏。
    (2)在原有房屋周边开挖基坑,边坡处理不当,造成原有房屋基础滑移。
    (3)周边施工降水,使房屋地基土质发生变化,造成房屋损坏。
    (4)房屋地基受水浸泡,导致基础不均匀沉降,使上部结构损坏。
    (5)大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。
    八、建筑裂缝的种类及特征。
    裂缝根据成因,大致可划分为以下五类:
    1、收缩裂缝:由于材料干湿变化引起,一般在墙面上呈网状,两种不同材料可能形成于其界面上。
    2、温度裂缝:由热胀冷缩变形引起,一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂缝,沿窗角的竖裂,沿窗角或内纵墙的对角斜裂(房屋两端多,中间基本没有);也有沿附墙烟囱的界面上。
    3、沉降裂缝:由地基基础不均匀沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂;由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂;由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等。
    4、变形裂缝:由变形引起的墙面交叉裂,纵横墙连接竖向裂缝;倾斜引起的断裂等等。
    5、结构裂缝:由于荷载作用引起也叫荷载裂缝,如大梁下墙柱的多条竖向裂缝;梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通裂;支座边的剪切斜裂;受拉杆件的横裂等等。
      众盾提示
      众盾是具备专业资质的第三方检测机构,具备CMA、CNAS资质,依据相应国家及地方标准,可为主体结构检测提供及时、的检测技术服务。如果您有相关检测需求,欢迎与我们联系。
    渭南临渭房屋质量安全鉴定
    人类行为比如施工,就算是车辆行驶震动时间一长也会带来不可忽视的影响。人类的大型施工对周围建筑地基造成影响,破坏地基,导致地基下陷造成房屋倾斜。
    随着社会的城市化加剧,房屋的楼层也越来越高,那么地基就显得尤为重要。建筑的损伤除了影响人类的视觉感受以外还会对居民造成恐慌,影响居民的生命与财产安全。
    由于建筑年代、使用年限、原设计估计不足等诸多因素影响,建筑物已经出现不同程度的损伤, 由于种种原因不能推倒重建,为了揭示既有建筑结构的潜在危险,避免事故发生,延长其使用寿命,故需要对现有的结构作用效应、结构抗力以及相互关系进行检测、鉴定,并在科学鉴定的基础上对结构进行加固设计。
    1、基坑开挖、地铁隧道盾构施工、爆破施工周边房屋安全鉴定;
    2、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照前安全鉴定;
    3、特种营业的房屋(如酒店、桑拿、棋牌、网吧等)申请特种行业许可证及年审前安全鉴定;
    4、房屋结构现状安全性检测鉴定;
    5、学校校舍抗震鉴定;
    6、危险房屋鉴定;
    7、受火灾、台风、雷击、水灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害房屋结构安全性检测鉴定;
    8、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定;
    9、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定。
    所以超过房屋使用年限后,积极的对房屋进行安全监测和加固是对自己的生命财产安全负责。危房这种房屋的存在既不符合住户(用户)现代生活的要求,也不能适应国家社会发展、经济建设的需要。更为严重的是危房时刻威胁着生命财产的安全。所以,治理危房已到了刻不容缓的地步。
    渭南临渭房屋质量安全鉴定
    1.房屋/楼房等地基土如果较软弱和承载力比较低时,我们可以通过采用桩基础承受增层荷载,可以在桩体强度达到设计要求后再在其上加固施工新加大的基础承台,然后再按规定把桩和基础进行连接,并且根据具体的情况去验算基础沉降。
      2.楼房如果需要进行改造加层时要验算原基础强度时,我们应按照实际情况进行强度折减。
    -/gbabghg/-

    http://www.jcejc.com