西安临潼房屋安全性鉴定单位

    更新时间:2020-08-22   浏览数:18
    所属行业:商务服务 咨询服务
    发货地址:陕西省西安市未央区辛家庙街道  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:8.00 元/平方米
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    钢结构房屋加固钢结构房屋检测中心
    钢结构加固是指对已有钢结构进行加强以提高其承载力耐久性和满足使用。
    钢结构加固的主要方法有:减轻荷载、改变计算图形、加大原结构构件截面和连接强度、阻止裂纹扩展等,当有成熟经验时亦可采用其它的加固方法。
    钢结构加固时的施工方法有:负荷加固、卸荷加固、和从原结构上拆下加固或更新部件进行加固。加固施工方法应根据用户要求、结构实际受力状态,在确保质量和安全的前提下,由设计人员和施工单位协商确定。
    钢结构加固施工需要拆下或卸荷时,必须措施合理传力明确、确保安全。主要方法有:
    梁式结构例:如屋架,可以在屋架下弦节点下设临时支柱或组成撑杆式结构张紧其拉杆对屋架进行改变应力卸荷。此时屋架应根据千斤顶或撑杆压力进行承载力验算,且应注意杆件内力是否变号或增大,如个别杆件、节点承载力不足、时卸荷前应对其进行加固。
    柱子可采用设置临时支柱或“托梁换柱”采用“托梁换柱”时应对两侧相邻柱进行承载力验算。
    钢结构加固一般宜采用焊缝连接、摩擦型高强度螺栓连接,有依据是亦可采用焊缝和摩擦型高强度螺栓的混合连接。当采用焊缝连接时,应采用经评定认可的焊接工艺及连接材料。
    我中心拥有CMA检测资质,并且与建设厅建立了良好的合作关系,检测报告在各级监管站备案时是认可的。
    关于检测的详细报价,请您致电客服,我们的工作人员将就您的详细情况为您制定检测方案及检测费用。
    俗话说:天有不测风云,人有祸兮旦福,这话用到建筑上,也是如此。一幢房子,可能遭遇火灾,也可能历经地震,总会有那么一个两个意外情况发生。
    意外情况发生后,在原先的房屋旧址上,或残荷,或破损,或夷为平地,或依然挺立。辛苦建起来的房子,除非真的不能再使用,人们一般倾向于继续发挥其功能,经过合理的加固设计与改造,依然可以遮风避雨,居家创业。从经济学的角度来说,这叫节省投资,二次利用。
    那么,什么样的房子经历大难后,还有继续使用的可能性呢?这就涉及到了房屋火灾后检测。
    房屋火灾后检测的主要内容有:(1)房屋建筑、结构概况调查和复核;(2)房屋建筑、结构平面布置图复核;(3)房屋使用情况调查;(4)构件材料强度检测;(5)房屋变形检测;(6)房屋结构安全性计算;(7)调查火灾过程、燃烧范围、过火面积,通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度;(8)过火后结构损伤情况调查,主要包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况,钢构件的变形挠曲情况;(9)采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度;(10)对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。
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    房屋抗震鉴定检测过程:
    1、收集房​‌‌屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察。
    2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
    3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。
    4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
    5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95,采用相应的逐级鉴定方法,进行综合抗震能力分析
    抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价,第二级鉴定以抗震验算为主,结合构造影响进屋抗震能力综合评价。房屋满足级抗震鉴定的各项要求时,房屋可评为满足抗震鉴定要求,不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。
    房屋安全质量检测是保证房屋安全性能,排除房屋隐患,​‌‌提高房屋使用年限的必要手段,降低房屋危险几率。
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    结构安全性评定与加固处理
    结构安全性评定
    由于目前还没有相应的国家标准规范,在对结构构件的火灾损伤等级进行区分和界定时,参照国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》及地方标准《火灾后混凝土构件评定标准》中对混凝土结构构件的有关规定,将柱、梁、板按照受损后构件的承载力判定系数z值大小及裂缝变形等情况将其分为a、b、c、d四个等级,a级为完好,b级为轻度损伤,c级为受损较严重,d级为严重受损或危险构件。
    按照以上标准,检测及结构承载力验算结果,该框架结构一层框架柱承载能力评定为d级,其余梁、板、柱承载能力均被评定为a级或b级。因此按照《民用建筑可靠性鉴定标准》的有关规定,该工程上部整体结构的安全性已严重不符合现行规范要求,危及安全或不能正常使用,严重影响整体承载,必须立即采取措施。
    加固处理
    依据评定结果,针对构件的受力及受损特点,严格按照国家现行的相关标准规范,合理选用新材料和新工艺进行加固处理,因考虑后加固部分与原结构相比,在受力上存在一定的滞后,为保证加固后构件的承载力及结构安全性,在计算加固构件承载力时适当提高其安全度,取z≥1.2。
    柱的加固处理:对b级柱清洗表面后重新对外袭面粉层处理;对一层10根框架d级柱采用外包钢秸进行了加固。
    对于框架梁、板的b级构件采用凿除其表面的瑚松层后用比原设计混凝土强度高一级的掺有建筑彤粉的水泥砂浆修补至原尺寸。
    判断建筑的现阶段状况,安全和质量的综合性评估,保证建筑物的长期和良好的运行状态,在检测中,为建筑物提供安全保障,并出具全面的房屋检测报告和房屋加固建议及方案。
    房 屋在改造前后都需要进屋安全性检测和房屋抗震检测,改造前,需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作,以便对改造工程、方案提供数据支持 和建议;改造后,需对房屋的改造现状和图纸进行复核和验收,以保证房屋改造后的质量和房屋办证的需要。
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    房屋安全检测鉴定的途径及检测条件
    现实当中,因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多,但因为普通居民楼分属于不同的业主,因此很难统一协调进行保护,这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时,可以通过小区业主会,以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主会,市民也可联合该房屋所在建筑物的所有人提出房屋鉴定申请。
    总而言之,未经房屋鉴定的房屋,居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中,由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝,或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视,并尽快进屋安全鉴定。
    房屋安全检测鉴定的条件
    在什么条件下可申请房屋安全检测鉴定呢
    1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的,属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可设置。
    2、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可施工。
    3、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的,经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
    4、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的,建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进屋鉴定,并按照规定采取安全保护措施。
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