陕西专业房屋质量检测鉴定费用

    更新时间:2020-08-22   浏览数:20
    所属行业:商务服务 咨询服务
    发货地址:陕西省西安市未央区辛家庙街道  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:8.00 元/平方米
    房屋内容基本包括了关系房屋质量的所有项目:
    1、房屋完损状况检测
    2、房屋安全检测
    3、房屋损坏趋势检测
    4、房屋结构和使用功能改变检测
    5、房屋抗震能力检测
    6、房屋质量综合检测
    7、房屋其他类型检测
    8、一房一验(住宅套内检测)
    9、建筑节能检测
    房屋尺寸及构件结构尺寸复核
    根据委托方提供的该建筑物的建筑、结构设计图纸等资料进行复核,对于结构布置、建筑构造可能有别于原始图纸的进行现场测绘。
    房屋抗震检测鉴定
    抗震建筑,是指在抗震设防烈度为6度及以上地区必须进行抗震设计建筑。从全球的重大地震灾害调查中可以发现,95%以上的人命伤亡都是因为建筑物受损或倒 塌所致的。
    房屋抗震检测内容:倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、
    房屋建筑有下列情形的,房屋建筑所有权人应当委托进行抗震鉴定:
    (一)达到设计使用年限需要继续使用的;
    (二)未采取抗震设防措施或者达不到现行抗震设防类别、烈度的;
    (三)进行结构改造或者改变使用用途可能影响抗震性能的;
    (四)其他依法应当进行抗震鉴定的。
    陕西专业房屋质量检测鉴定费用
    整体性不满足时,宜采用的加固方法:
      1)当墙体布置在平面内不闭合时,可增设墙段或在开口处增设现浇钢筋混凝土框形成闭合。
      2)当纵横强连接较差时,可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱和外加圈梁等加固。
      3)楼、屋盖构件支撑长度不满足要求时,可增设托梁或采取增强楼、屋盖整体性等的措施;对腐蚀变质的构件应更换;对无下弦的人字屋架应增设下弦拉杆。
      4)当构造柱或芯柱设置不符合鉴定要求时,应增设外加柱;当墙体采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固,且在墙体交接处增设互相可靠拉结的配筋加强带时,可不另设构造柱。
      5)当圈梁设置不符合鉴定要求时,应增设圈梁;外墙圈梁宜采用现浇钢筋混凝土,内墙圈梁可用钢拉杆或在进深端加锚杆代替;当采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固,且在上下两端增设配筋加强带时,可不另设圈梁。
      6)当预制楼、屋不满足抗震鉴定要求时,可增设钢筋混凝土现浇层或增设托梁加固楼、屋盖。
    陕西专业房屋质量检测鉴定费用
    房屋安全鉴定报告参考依据1、《民用建筑可靠性鉴定标准GB50209-1999》2、《工业建筑可靠性鉴定标准GB50144-2008》3、《危险房屋鉴定鉴定标准JGJ125-99(2004年修订版)》4、《建筑抗震鉴定标准GB50023-2009》5、《工程结构可靠性设计统一标准GB50153-2008》6、《混凝土结构耐久性评定标准CECS220:2007》7、《既有建筑物结构安全性检测鉴定标准DBJ/T15-86-2011》8、《房屋安全鉴定操作技术规范DB44/T2009》9、《建筑结构检测技术标准GB/T50344-2004》10、《混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2001》11、《钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001》12、《砌体结构工程施工质量验收规范GB50206-2001》13、《钻芯法检测混凝土强度技术规程CECS03:2007》14、《回弹法检测混凝土强度技术规程JGJ/T23-2001》15、《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程CECS02:88》16、《超声法检测混凝土缺陷技术规程CECS21:2000》17、《岩土工程勘察规范GB50021—2001》18、《全国中小学校舍安全工程技术指南》厂房第三方竣工验收工作详细服务项目内容:1、建筑物安全(可靠)性检测鉴定⑴对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;a、结构安全性:包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
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    房屋在长期的荷载作用下,产生裂缝是不可避免的,但是我们要了解房屋的发展趋势,只要房屋裂缝是稳定的,且宽度、长度、深度等都没有进一步的扩张,并无太大的危险,可以人为房屋结构是安全的但是如果房屋裂缝的长、宽、深等都不断的扩张,这就说明房屋结构的安全性受到了威胁,需及时的进屋安全鉴定,对房屋的安全性进行全面的了解和检测,从而判断房屋裂缝的性质,指导相关的修复工作。
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