延安房屋安全检测中心

    更新时间:2020-08-19   浏览数:15
    所属行业:商务服务 咨询服务
    发货地址:陕西省西安市未央区辛家庙街道  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:8.00 元/平方米
    想进行房屋检测必须依照国家的法律制度,了解下我国在房屋检测上有哪些规定吧。我国《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004中的有关规定基本规定的第3.1.2条;第3.1.3条
      3.1.2当遇到下列情况之一时,应进行建筑结构工程质量的房屋检测:
      1、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足;
      2、对施工质量的抽样检测结果达不到设计要求;
      3、对施工质量有怀疑或争议,需要通过检测进一步分析结构的可靠性;
      4、发生工程事故,需要通过检测分析事故的原因及对结构可靠性的影响
      3.1.3当遇到下列情况之一时,应对既有建筑结构现状缺陷和损伤、结构构件承载力、结构变形等涉及结构性能的项目进行房屋检测:
      1、建筑房屋结构安全鉴定;
      2、建筑房屋结构抗震鉴定;
      3、建筑房屋大修前的可靠性鉴定;
      4、建筑或房屋改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定;
      5、建筑结构达到设计使用年限要继续使用的鉴定;
      6、受到灾害、环境侵蚀等影响建筑的鉴定;
      7、对既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议。
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    特种行业房屋安全鉴定机构度假村房屋安全鉴定,危害房屋安全的行为会使房屋产生新的安全隐患,主要包括以下15种行为:
    1、改变房屋原设计用途或使用性质。例如:将原设计为民用住宅的建筑改为工业厂房。
    2、拆改房屋承重结构和基础结构;
    3、拆改与房屋结构垂直连体的非房屋承重结构;
    4、拆改公共建筑中具有房屋抗震、防火整体功能的非承重结构;
    5、拆除承重墙或在墙体上开挖壁柜、增设门窗、拆窗改门或者扩大原有门窗尺寸;
    6、擅自在楼面、屋面增设分隔墙体、剔槽、开洞、扩洞;
    7、超过设计标准、规范,增加房屋使用荷载、堆放物品;
    8、擅自改动、损坏房屋原有设施设备及其它妨碍正常使用的行为;
    9、擅自安装设备、设施影响房屋结构安全;
    10、违法存放爆炸性、有毒性、放射性、腐蚀性等危险物品;
    11、基坑开挖对相邻房屋造成影响;
    12、封堵消防通道;
    13、未定期进屋安全鉴定;
    14、危险房屋未按时报送房屋鉴定报告;
    15、其它危害房屋安全的行为。
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    一、建筑结构设计存在的问题
      1、剪力墙挑梁裂缝
      在承重结构的设计过程中:一定要按照力学原理与建筑学规范进行合理、科学设计,然后才是美观设计。现在一部分建筑设计师盲目追求建筑的整体美观视觉效果,有的时候甚至忽视挑梁承载的均衡。一旦某一层的承载设计不均衡就会出现剪力墙挑梁裂缝。
      2、楼层平面刚度设计有误差
      在楼层平面刚度设计过程中目前比较流行、比较省力的方法就是使用现成的楼板变形程序。这些程序虽然都是成型的软件,但是由于这些程序没有把实际设计过程中的影响因素计算在内,所以必然会出现某种误差。楼层平面刚度的误差会进而造成整个结构设计方面的大问题,导致结构设计中存在不安全因素。
      3、屋面梁和配筋方面的问题
      在对建筑的顶层进行设计的时候,几乎所有的设计人员都通常会犯的错误就是为了图省事,只接应用顶层下面一层的设计,并在设计过程中去掉一些配筋。殊不知这就给屋面梁在温度变化等因素的影响下出现裂缝的机率加大了。
      、建筑结构设计原则
      建筑设计的原则即指设计师在满足功能要求的基础上在建筑设计标准的规范下,使用当下先进的技术,以经济、合理、科学的方法进行设计。设计过程中的具体的设计细则如下:
      1.建筑结构设计的适用性
      建筑的建设就是为了满足人们生活或者生产的需要,所以建筑结构在设计的时候,一定要考虑具备良好的适用性,这样才能达到初建设的目的。
      2.建筑结构设计的安全性
      们都知道,在任何生产活动中,安全都是位的,对于建筑结构设计也不例外。建筑结构在使用的过程中会受到各种不同荷载的作用产生变形,有时还会遭遇一些偶然事件,例如:强风、地震等自然现象的侵害。在这些外力的冲击下,建筑结构要仍然保持其整体的稳定性,不能因为局部的损坏导致坍塌断裂等。所以建筑结构设计一定要遵循安全性原则。
      3.建筑结构设计的耐久性
      建筑工程不论是工程量还是工程资金投入一般都比较庞大,所以短期重建或重修是不必要的,这样会给国家造成巨大的经济损失。因此,在建筑结构设计的时候就要考虑到使用年限的问题。也就是按照规定设计的建筑,在正常施工、使用一级维护的前提条件下,保证不需要进行大幅度的修整就可以达到预期的使用寿命。建筑结构的使用寿命一般为50年。
      4.安全等级设计
      一般在建筑设计规范中,按照结构破坏所导致的后果、造成的经济损失、产生的不良影响以及危及人们生命的严重程度等可以将建筑结构划分为三个安全等级。在建筑结构设计中,要综合评定,确定其安全等级。一般情况下,各个构件的安全等级和整个结构是一致的,但是也允许根据实际情况做适当的调整。
      5.极限设计
      任何一个结构都有一定的承受极限,一旦在使用过程中超过这个限制值就会出现问题。建筑结构的极限值即指其承载能力的极限,如果建筑结构超过了它的承载能力,就会出现变形或者疲劳破坏。
      6.安全等级设计
      一般在建筑设计规范中,按照结构破坏所导致的后果、造成的经济损失、产生的不良影响以及危及人们生命的严重程度等可以将建筑结构划分为三个安全等级。在建筑结构设计中,要综合评定,确定其安全等级。一般情况下,各个构件的安全等级和整个结构是一致的,但是也允许根据实际情况做适当的调整。
      7.极限设计
      任何一个结构都有一定的承受极限,一旦在使用过程中超过这个限制值就会出现问题。建筑结构的极限值即指其承载能力的极限,如果建筑结构超过了它的大承载能力,就会出现变形或者疲劳破坏。
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    构件在实际承载中,其混凝土承载能力有如下两个主要影响因素:构件混凝土强度和构件尺寸。前一个影响因素比较易于理解,后一个影响因素施工人员考虑较少,可做如下简单理解:100mm混凝土立方体试块测试强度要大于150mm混凝土立方体试块测试强度;相同截面试块,其高度愈大,破坏荷载值愈低。考虑到上述因素,《混凝土结构设计规范中》(GB50010-2010)对结构设计计算时取用的混凝土轴心抗压强度标准值作了如下规定:“棱柱强度与立方体强度之比值α c1对普通混凝土为 0.76,对高强混凝土则大于0.76,本规范对C50及以下取 0.76,对C80取0.82,中间按线性规律变化。考虑到结构中混凝土强度与试件混凝土强度之间的差异,根据以往的经验,并结合试验数据分析,以及参考其他国家的有关规定,对试件混凝土强度修正系数取为0.88。本规范的轴心抗压强度标准值按下式计算:fck=0.88×α c1×αc2(脆性折减系数)×fcuk(立方体抗压强度标准值)”。取C40混凝土作一简单计算实例:fcuk=40MPa
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