南通专业从事房屋质量安全检测鉴定中心

    更新时间:2020-08-15   浏览数:24
    所属行业:商务服务 咨询服务
    发货地址:陕西省西安市未央区辛家庙街道  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:8.00 元/平方米
    建筑裂缝的种类及特征。
    裂缝根据成因,大致可划分为以下五类:
    1、收缩裂缝:由于材料干湿变化引起,一般在墙面上呈网状,两种不同材料可能形成于其界面上。
    2、温度裂缝:由热胀冷缩变形引起,一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂缝,沿窗角的竖裂,沿窗角或内纵墙的对角斜裂(房屋两端多,中间基本没有);也有沿附墙烟囱的界面上。
    3、沉降裂缝:由地基基础不均匀沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂;由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂;由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等。
    4、变形裂缝:由变形引起的墙面交叉裂,纵横墙连接竖向裂缝;倾斜引起的断裂等等。
    5、结构裂缝:由于荷载作用引起也叫荷载裂缝,如大梁下墙柱的多条竖向裂缝;梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通裂;支座边的剪切斜裂;受拉杆件的横裂等等。
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    近年来,随着电商业的迅速崛起,与之配套的物流仓库发展迅速,物流仓库的结构形式通常为钢结构,钢结构以其施工简单、节能环保、经济节约等优点在物流仓库中得以大力推广和应用,但是由于钢结构大多暴露于外部,所以更加容易产生安全隐患,在进行检测鉴定时需委托专业的房屋结构安全检测鉴定部门进行钢结构检测鉴定。
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    房屋安全(可靠 )性检测鉴定

    ⑴ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;

    a、结构安全性:包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

    b、主体工程质量:包括混凝土结构工程的混凝土和砖结构强度、板厚度、钢筋布置、截面尺寸、结构布局、钢的强度,混凝土构件内部缺陷、砖砌体的强度、砌筑砂浆强度和施工工艺、等;钢结构工程钢性能、施工工艺、断面尺寸、结构布局、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。

    ⑵ 对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。

    2 施工周边房屋安全性检测鉴定

    包括房地产、土木工程、隧道、基坑、地铁、桥梁、河道洪水和光面爆破工程施工等测试,周围的房屋在施工之前主要(规范)周围的房屋现状为保全证据和安全测试评估,施工后的建筑损坏的原因及危害,测试评估,并提供合理的钢筋的损害。

    3 房屋结构检测鉴定

    ⑴ 构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。

    ⑵ 桥梁、公路等检测鉴定。

    ⑶ 灾后(火灾、爆炸、地震及事故等)结构检测鉴定。

    ⑷ 核电安全壳结构及大型结构的检测评估。

    ⑸ 建(构)筑物及工业设备抗震鉴定。

    ⑹ 古建筑检测鉴定。

    4 受损后的房屋结构安全性检测鉴定

    房屋安全检测鉴定
    房屋安全检测鉴定常规主要内容有: (1)房屋地基基础部分:参照《建筑地基基础设计规范》对房屋地基基础沉降差异进行检测,采用水准仪对房屋进行差异沉降检测
    总而言之,未经房屋鉴定的房屋,居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象
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    工业建筑抗震鉴定要求是保障已有工业构筑物在地震作用下的安全,使其在遭受抗震鉴定和加固所取烈度的地震影响时,一般不致于严重破坏,经修理后仍可继续使用。

    结构抗震要求

    一、 钢结构

    1、受力构件、杆件(包括支撑)无短缺,无明显弯曲,无裂缝,无任意切割所形成的孔洞或缺口。

    2、受力构件、杆件及其连接和节点无锈蚀。

    3、锚栓无损伤、锈蚀,螺帽无松动;对受剪为主的锚栓,其栓杆在托座盖板面处无丝扣。基础混凝土无酥裂、无腐蚀条件。

    4、受力构件的支承长度符合非抗震设计要求。

    5、柱间支撑斜杆中心线与柱中心线的交点不位于楼板的上、下柱段和基础以上的柱段。

    二、 钢筋混凝土结构

    1、受力构件、杆件无短缺,无明显变形,没有因切割、打洞等形成的损伤。

    2、受力构件、杆件的混凝土无酥裂、腐蚀、烧损、脱落,无露筋,无超过设计规范限值的裂缝。

    3、预制受力构件的支承长度符合非抗震设计要求。

    4、连接件无锈蚀。

    5、当设有填充墙或柱间支撑时,没有由此增大结构单元质心对刚心的偏心距和沿高度方向水平刚度的突变,没有因半高刚性墙而增大柱的线刚度或形成短柱。

    三、 砖结构

    1、墙体不空臌,无歪斜和酥碱。

    2、承重墙体及纵横墙交接处无裂缝,咬槎良好,无任意开凿而形成明显削弱原结构抗震能力的孔洞。

    3、各部位的局部尺寸满足国家现行的建筑抗震鉴定标准规定的限值要求。

    4、砖过梁无开裂和变形。

    5、没有因地基不均匀沉降而引起的墙体裂缝及其它明显影响墙体质量的缺陷。

    四、 其他要求

    1、满足非抗震设计和施工验收规范的要求。

    2、使用过程中未改变原设计的基本依据,或虽有改变但不降低构筑物的抗震能力;结构没有重大损伤和缺陷。

    3、力构件及其节点符合本标准有关构造要求,无先行出现脆性破坏的可能。

    4、相邻建(构)筑物、边坡的震害不致危及被鉴定构筑物的安全。

    5)没有对建筑抗震危险的场地条件;地基土无液化、失稳或严重不均匀沉降可能。

    ① 钢结构,当不能满足对塑性变形能力的抗震构造要求时,应降低表中容许应力值,并应在地震力计算中加大结构影响系数。

    ②钢筋混凝土结构,当不能满足对塑性变形能力的抗震构造要求时,应提高表中安全系数值,并应在地震力计算中加大结构影响系数。

    ③砖结构,除按要求进行强度验算外,还应符合抗震结构的配筋等构造要求。对于的确难以达到抗震鉴定和加固标准的构筑物,应根据技术经济的综合分析结果,或采取措施适当提高其抗震能力,或报请批准后报废;对于尚可使用但无加固价值的次要构筑物,必须对人员和重要生产设备采取安全措施。
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