甘肃从事房屋质量安全鉴定单位

    更新时间:2020-08-13   浏览数:19
    所属行业:商务服务 咨询服务
    发货地址:陕西省西安市未央区辛家庙街道  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:8.00 元/平方米
    1、是不是危房,危房鉴定说了算!
    是不是危房,当然不能因为几条裂缝,墙体空鼓,或者装壁挂电视,一榔头下去出了一个大洞来判定。危房鉴定是一整套科学测量和评估,并且需要专业鉴定资质的公司来做。
    2,、危房鉴定包括哪些内容?
    是不是危房,是有一本厚厚的国标“危房鉴定标准”的。大致上来说,危房鉴定主要从三个方面来对房屋整体来做鉴定,一是地基,也就是房屋基础;二是主体结构,比如承重等等;三是维护部分,也就是阳台等。以主体结构为主要部分。
    危房一共分ABCD四个等级,通俗点讲就是:
    A为不是危房,质量很好;
    B为个别构件有点问题,但是不影响主体结构,不影响居住;
    C为部分承重结构的承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房;
    D就是指房屋整体出现险情,而且基本没有加固的价值,居民要马上撤离。
    当居民察觉问题要求危房鉴定的时候,其实大部分房屋确实已经到了C级的程度。
    3、危房鉴定结果可信吗?
    作为专业鉴定机构,我们的工作是非常严肃的,在结论的表述上也是非常严谨的!
    4、危房鉴定费价格多少,由谁来出?
    危房鉴定费用是有市场价的,各家机构、公司价格幅度不会很大。
    危房鉴定费用由申请人承担,如果能确定危房要求开发商承担责任的,可以向开发商追偿。
    任何东西都有腐朽的一天,人活一世几十上百年,花活一世短短一季,房子也是如此,它也有寿终正寝的时候!当房屋的寿命快要到的时候,我们就把这类房子称之为危房!危房根据字面意思大家都知道那就是危险不能居住的房屋,为危房的危险就在于它的支撑构件严重损坏,已经属于危险构件了,而房屋随时都有丧失结构稳定性和承载的能力,会使得房屋坍塌,造成安全问题。所以,当房屋年龄上来后,一定要及时注意做危房鉴定,让我们能有一个安心的住房和温暖的家。
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    近几年来,地震、台风自然灾害与火灾、爆炸等人为因素已对在役房屋造成了不同程度的损伤甚至破坏。其次,火灾这种不定性的灾难是人人谈之色变的,火灾的影响力跟破坏力是无法估计的,受灾后的 房子多半成了危房,有些严重的还会影响邻居或者整栋建筑的安全稳定性。受灾后的房屋建筑也是分等级的。
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    房屋检测是指附加应力作用下压密而引起下沉,使土体地基或结构物的垂直变形下沉。特别是不均匀沉降,会使结构物发生倾斜、开裂以致不能正常使用。
      引起沉降的原因多种多样,可能是由于基础下地质构造不均匀,也有可能是温度和地下水的变化或者季节性变化导致的地基冻胀等。这时候就需要进行房屋检测,对发生沉降的房屋做沉降观测,以确定其安全性。
      沉降观测首要就是布设沉降观测点,一般情况下,沉降观测点要埋设在能反映沉降特征且便于观测的位置,一般要求建筑物上设置的沉降观测点纵横向对称,且相邻点之间间距以15-30米为宜,设置高度为高出室外地坪300mm,均匀地分布在构造物的周围。
      1、建筑物的四角、大转角及沿外墙每10——15m处或每隔2——3根柱基上;
      2、高低层建筑物、新旧建筑物、纵横墙等交接处的两侧,不同地质条件、不同荷载分布、不同基础类型、不同基础埋深、不同上部结构、建筑裂缝、后浇带、沉降缝和伸缩缝的两侧,人工地基与地基接壤处及填挖方分界处;
      3、宽度大于或等于15米,或宽度小于15米但地质条件复杂以及膨胀土地区的建筑物的承重内隔(纵)墙设内墙点,以及框架、框剪、框筒、筒中筒结构体系的楼、电梯井和中心筒处;
      4、筏基、箱基的四角和中部位置处;
      5、多层砌体房屋纵墙间距6——10米横墙对应墙端处;
      6、框架结构建筑的每个或部分柱基上或沿纵横墙轴线上,以及可能产生较大不均匀沉降的相邻柱基处;
      7、高层建筑横向和纵向两个方向对应尽端处;
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      8、邻近堆置重物处、受振动有显著影响的部位及基础下的暗滨(沟)处;
      9、重型设备基础和动力设备基础的四角、基础形式或埋深改变处以及地质条件变化处两侧;
      10、对于电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等高耸构筑物,应设在沿周边在与基础轴线相交的对称位置上,点数不少于4个。
      沉降观测就是房屋检测的实时观测,是一个长期性的监控过程,不容出现马虎,对于人员、仪器要求很高。测量人员有良好的专业技能,才能进行监控,才能保证准确。
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    就目前的情况来说,改建房屋也是相当多,那对于改建结构,我们应该如何进行安全检测鉴定,此类型鉴定重点是复核验算,故检测材料强度等级是检测的重点,其强度为以后的复核验算提供了真实的参考依据。混凝土抗压强度、砌筑砂浆强度等应按照《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344—2004)中关于抽样方案的规定进行检测,给出推定区间,而在即将颁布的《混凝土结构现场检测技术标准》里规定在工程质量检测中可以给出推定值。
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