海南从事房屋安全性鉴定公司

    更新时间:2020-08-10   浏览数:20
    所属行业:商务服务 咨询服务
    发货地址:陕西省西安市未央区辛家庙街道  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:8.00 元/平方米
    房屋鉴定5 房屋抗震检测5 房屋检测5 房屋安全检测5 房屋质量检测5
    分阶段按步骤对危旧房屋进行安全鉴定,及时发现安全隐患并采取应急措施;同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况,向有关部门提供危旧房屋的翻建和改造计划,为的决策献言建策。
    3、房屋因遭受地震、水灾等自然灾害侵袭后,对房屋进行必要的安全鉴定工作,对房屋结构的破坏程度进行判断,作出继续使用或拆除重建的鉴定结论,并给出房屋加固、维护应采取的建议措施,*大限度地保障群众的人身安全和避免国家财产损失。
    4、群众在使用房屋过程中,因生产和生活的需要经常会对房屋进行扩建、改建、拆改结构和明显加大荷载等房屋装饰装修工程。对这一类非正常使用损坏的房屋应进行安全鉴定工作,科学合理地论证其施工方案的可靠性,确定其是否具备改造条件或适合改造。
    房屋建筑安全鉴定是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况是否危及安全使用的安全进行查勘、检测、鉴别和活动。房屋建筑安全鉴定主要是通过调查和借助检测仪器对结构构件进行检测,并根据检测数据结合国家相关规范标准对建筑物安全性给出客观评估,然后参照鉴定结论问题建筑物给出科学的改造和加固建议。
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    1.房屋安全鉴定:评定房屋在正常使用情况下的安全等级。
    2.建筑物和构筑物的抗震鉴定:对未进行抗震设防设计或抗震设防烈度低于规定的建筑,进行
    3.实际抗震性能评估,主要注重结构是否满足抗震构造和地震作用下的承载能力要求。
    4.工业和民用建筑的可靠性鉴定:对已投入使用的建筑,在正常使用条件下结构可靠性状态进行评价。
    5.建筑物完损等级的评定:评定房屋的完损等级。
    房屋完损等级首先考虑的是房屋的安全问题,房屋结构部分的完损程度是房屋完损等级的决定因素,只有在结构构件没有危险的前提下,方可进行,否则只能按危险房屋鉴定标准进行。
    房屋安全鉴定指的是房屋安全鉴定机构依据国家法律规定和工程技术标准,在实地勘查和检测后,对房屋结构的受损程度、抗震能力及危险程度进行科学的计算、鉴别和评定的管理工作。民用建筑在长期使用过程中,由于材料老化、材料性能下降、不利环境因素的影响以及管理使用不当等,导致民用建筑结构在长期使用过程中出现某种程度的损伤,这种损伤累积将导致结构承载力下降、结构性能劣化、耐久性降低,影响结构的安全使用。
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    非现场检测项目有:
    a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;
    b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
    c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
    检测过程:
    1、调查房屋的使用历史和结构体系
    2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
    3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
    4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
    5、必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
    6、分析房屋损坏原因。
    7、综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度。
    房屋在设计的时候,要考虑抗震能力,然而我国很多早期房屋和偏远地区房屋,都没有考虑抗震性能,因此,针对一些存在安全隐患的房屋,尤其的地震频发地区,建议做房屋抗震鉴定,以确保房屋结构使用安全。
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    多层砌体建筑的墙体砌筑砂浆强度小于1.0MPa、抗震能力较低、加固量涉及所有的墙体、抗震加固成本大于新建工程的70%、由于砂浆强度太低加固效果很难实现、对于8度异类建筑的抗震设防要求也很难满足等问题,应该对这些建筑进行拆除重建。
      多层砌体建筑的墙体砌筑砂浆强度大于等于1.0MPa时,通过采取加固措施来满足结构的抗震承载力的要求,进而使得砖墙抗震承载能力与抗震设防要求的差距减小;在结构体系方面为预制钢筋混凝土空心板的纵墙承重,在抗震构造上构造柱、圈梁设置不合理等的多层砌体学校建筑,对其进行整体加固要从对房屋的整体抗震能力的提高来进行。对整体加固措施的合理加固方案的选择要根据既有墙体抗震承载能力、抗震构造措施的差异、结构布置的差异等来进行。
    (1)对于砖墙抗震承载能力相差10%以内,可采用以下抗震加固措施:增设构造柱、加强楼梯间、圈梁与横向钢拉杆等;
    (2)对于砖墙抗震承载能力相差10%~30%之间的,可采用以下抗震加固措施:对不足墙体进行钢筋网砂浆面层加固、增设构造柱、圈梁和横向钢拉杆以及楼梯间等;
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