兰州房屋主体结构安全鉴定中心

    更新时间:2020-08-06   浏览数:19
    所属行业:商务服务 咨询服务
    发货地址:陕西省西安市未央区辛家庙街道  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:8.00 元/平方米
    房屋混凝土中钢筋检测可分为钢筋数量与间距、混凝土保护层厚度、钢筋直径、钢筋力学性能及钢筋锈蚀状况等检测项目,本文主要针对钢筋数量与间距进行检测,包括哪些情况需要检测以及检测要求等。
    混凝土中钢筋数量与间距检测可采用钢筋探测仪或雷达仪进行检测,仪器性能和操作应符合行业标准《混凝土中钢筋检测技术规程》的有关规定。
    当遇到下列情况之一时,应采取剔凿验证的措施:
    1 相邻钢筋过密,钢筋间小净距小于钢筋保护层厚度;
    2 混凝土含有或存在可能造成误判的金属组分或金属件;
    3 钢筋数量或间距的测试结果与设计要求有较大偏差;
    4 缺少相关验收资料。
    检测梁、柱类构件主筋数量和间距时应符合下列规定:
    1 测试部位应避开起亚金属材料和较强的铁磁性材料,表面应清洁、平整;
    2 应将构件测试面一侧所以主筋逐一检出,并在构件表面标注出每个检出钢筋的相应位置;
    3 应测量和记录每个检出钢筋的相对位置。
    检测墙、板类构件钢筋数量和间距时应符合下列规定:
    1 在构件上随机选择测试部位,测试部位应避开其他金属材料和较强的铁磁性材料,表面应清洁、平整;
    2 在每个测试部位连续检出7根钢筋,少于7根钢筋时应全部检出,并宜在构件表面标注出每个检出钢筋的相应位置;
    3 应测量和记录每个检出钢筋的相对位置;
    4 可根据根钢筋和后一根钢筋的位置,确定这两个钢筋的距离,计算出钢筋的平均间距;
    5 必要时应计算钢筋的数量。
    单个构件的符合性判定应符合下列规定:
    1 梁、柱类构件主筋实测根数少于设计根数时,该构件配筋应判定为不符合设计要求;
    2 梁、柱类构件主筋的平均间距与设计要求的偏差大于相关标准规定的允许偏差时,该构件应判定为不符合设计要求;
    3 墙、板类构件钢筋的平均间距与设计要求的偏差大于相关标准规定的允许偏差时,该构件配筋应判定为不符合设计要求;
    4 梁、柱类构件的箍筋可按墙、板类构件钢筋进行判定。
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    砌体结构工程的现场检测方法,按测试内容可分为下列几类。
    1、检测砌体抗压强度:原位轴压法、扁顶法。
    2、检测砌体工作应力、弹性模量:扁顶法。
    3、检测砌体抗剪强度:原位单剪法、原位单砖双剪法。
    4、检测砌筑砂浆强度:推出法、筒压法、砂浆片剪切法、回弹法、点荷法、射钉法。
    3、根据砌体结构工程检测目的、设备及环境条件。
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    检测报告的权威性:鉴定报告中除对厂房评定单元进行综合鉴定评级外,还应对C级、D级承重构件的数量、分布位置及处理建议作详细说明。厂房可靠性鉴定是房屋质量评定的终方式,也是法院裁决的主要依据,其权威性相当于金字塔的,报告全国范围内有效。
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    部分人只追求其奢华的外表,而忽视了对房屋安全状况的关注,潜在的将自己置于危险当中,当今社会,因房屋安全引发的生命财产安全受损比比皆是。由于建筑物建造年代、使用年限及城市规划、管理和历史等因素的影响,许多建筑物的安全性有待评定。加强房屋的安全鉴定工作,消除房屋安全隐患,已是迫在眉睫。
    我国内地大多数城市在房屋建筑物的正常使用和维护管理方面,长期处于一种僵化的机制,对房屋建筑物的正常使用维护管理意识较差,重建设,轻管理的思想严重,较落后的思想和较低的使用与维护管理专业技能,导致大量房屋除了维修水、电气等方面的简单问题外,很少在建筑工程的维护和正常使用等方面工作,从而造成大量的建筑工程使用时间仅20年到30年左右,便遭到了严重破坏,甚至变成危房,没有真正发挥物业的价值和使用功能,促进物业保值增值,终造成大量的国家资产损失。
    房屋质量安全检测,就是对房屋建筑的进行危险隐患的排除,对房屋进行安全管理、房产价值评估、安全排查、保障群众的正常居住并延长房屋的使用年限、房屋灾后加固、房屋装修改造纠纷界定等方面发挥着不可替代的作用,具体表现在以下方面:
    1、定期对正常使用的房屋进行安全鉴定,可以指导对房屋的合理维护,及时更换过载和老化的部件,做好防渗堵漏工作,使房屋始终保持一种安全的状态,从而延长房屋的使用寿命。
     2、分阶段按步骤对危旧房屋进行安全鉴定,及时发现安全隐患并采取应急措施;同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况,向有关部门提供危旧房屋的翻建和改造计划,为政府的决策献言建策。
    3、房屋因遭受地震、水灾等自然灾害侵袭后,对房屋进行必要的安全鉴定工作,对房屋结构的破坏程度进行判断,作出继续使用或拆除重建的鉴定结论,并给出房屋加固、维护应采取的建议措施,大限度地保障群众的人身安全和避免国家财产损失。
    4、群众在使用房屋过程中,因生产和生活的需要经常会对房屋进行扩建、改建、拆改结构和明显加大荷载等房屋装饰装修工程。对这一类非正常使用损坏的房屋应进行安全鉴定工作,科学合理地论证其施工方案的可靠性,确定其是否具备改造条件或适合改造。尤其要对涉及拆改主体结构和明显加大荷载的方案进行严格审定,对不适合改造的不允许开工,对符合改造条件的给出施工指导意见,确保房屋改造后其安全性,保障房屋住用安全和社会公共安全,防止倒塌事故等房屋安全事故的发生。
    5、随着社会经济的发展和人们法律意识的不断增强,房屋安全鉴定经常在司法仲裁中扮演着重要角色。在各类因兴建或改扩建施工中引起的民事纠纷中,对当事人委托的房屋进屋破损程度及破损原因进行鉴定,为司法裁决提供依据,维护司法公正,促进社会和谐。
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