塔城厂房质量安全鉴定中心

    更新时间:2020-08-06   浏览数:16
    所属行业:商务服务 咨询服务
    发货地址:陕西省西安市未央区辛家庙街道  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:8.00 元/平方米
    房屋就像人的身体同样会有生老病死,风吹雨打中难免会患点小恙,平时需定期保健。房屋在使用过程中,由于材料的老化,构件强度的降低,结构安全储备的减少,必然会产生由完好到损坏,由小损到大损,由大损到危险。那么,什么原因会引起房屋损坏衰老?维固技术的小编认为主要受六大因素影响,分别为:
    (1)设计因素——设计错误,无证设计,设计标准过低;
    (2)施工因素——未按标准、规范操作,未达到设计要求,偷工减料等;
    (3)材料因素——不成熟的材料,以次充好;
    (4)地质因素——特种地基土体;
    (5)人为损害——破坏性装修,缺修少养,使用不当,外界影响(如周边环境有爆破,基础、地下室、道路施工及车辆撞击等);
    (6)自然影响——风、霜、雨、雪、腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。
    房屋使用过程中常见危害房屋结构安全的行为有哪几种?
    1、房屋改建、装修过程中的不合理行为。如:拆改房屋的承重柱、梁及砖墙,扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸,在楼板或承重墙上开设洞口,改变房屋的间隔等。
    2、增加房屋的荷载。如:搭建阁楼,在房顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。
    3、周边建房或市政设施施工的影响,由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失,造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。
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    房屋改造安全鉴定主要内容包括对房屋原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算,综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性,必要时,提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。
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    什么情况需要进屋质量安全检测?
    (一) 房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;
    (二) 房屋超过设计使用年限需继续使用的;
    (三) 自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;
    (四) 需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;
    (五) 其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
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    近几年来,人们越来越重视房屋质量安全,对建筑房屋进行检测能够能够及时发现房屋问题,那么如何进行房屋安全鉴定?进行房屋安全鉴定都有哪些作用?今天厂房安全检测中心小编就来给大家说说为什么要进行房屋安全鉴定。
      一、房屋安全鉴定有利提前发现问题,保障住用安全
      房屋建筑在投入使用后,可能就会出现有形、无形的损伤生,若维修不及时或维护不当,房屋的可靠性就会迅速降低,使用寿命大幅度缩短。在正确使用的前提下,定期检查、鉴定,通过合理维护,保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等,通过及时处置,使其达到新的安全状态,防患于未然。
      二、促进城市危旧房屋的改造
      通过对危旧房屋实施安全管理与鉴定,可以尽早地发现安全隐患,及时采取排险解危措施,大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况,促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。
      三、房屋安全鉴定会对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定
      任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的,改变现有房屋的结构,加层、扩改建或加大荷载,必然会导致原有结构构件受力性能的改变,甚至会丧失结构稳定性而破坏,由此引发的塌房事故也时有发生。
      四、防灾和减灾(灾害管理)
      房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后,房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏,通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件,或采取排险解危措施后继续使用。
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