优选房屋安全检测单位

    更新时间:2020-08-06   浏览数:22
    所属行业:商务服务 咨询服务
    发货地址:陕西省西安市未央区辛家庙街道  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:8.00 元/平方米
    根据房屋损伤调查,加固维修建议如下:
      (1)Ⅰ区混凝土强度降低,且表层混凝土疏松,建议采用加大截面法对其进行加固补强。加固补强时,需将混凝土构件表层疏松混凝土及混凝土剥落露筋处疏松混凝土凿除。考虑该厂房以后可能增加吊车,应对Ⅰ区柱牛腿进行加固补强处理,以满足原设计要求。
      (2)Ⅱ区混凝土主要是熏黑,混凝土强度可以满足设计要求,但7-11/A-P区域梁、柱表面龟裂,因此,需对Ⅱ区7-11/A-P区域混凝土构件表面较宽的龟裂裂缝进行表面封闭处理。
      (3)屋面Ⅰ区钢结构挠曲变形严重,防腐涂料碳化,部分连接脱开,因此,建议将Ⅰ区钢结构拆除,重新制作安装钢结构。对于Ⅱ区的钢屋面板和钢檩条建议更换处理,并对Ⅱ区变形明显的8轴、9轴及10轴处钢梁予以更换处理,Ⅱ区其他钢梁应该重新采取防腐和防火措施,并加强节点连接。
      (4)对混凝土剥落、露筋的预制板建议更换处理。
      (5)对无砖块爆裂的围护墙体进行重新粉刷处理;对砖块爆裂较多的围护墙体应先掏砌,然后重新粉刷。
      (6)对损坏的门窗和玻璃予以更换处理。
      (7)部分混凝土地坪由于高温和喷水冷却的影响会产生裂缝和混凝土爆裂,建议采用适宜方法修复。
      10结论与建议
      (1) 2014年9月28日的火灾持续时间约60分钟,火灾的主要影响范围主要为1-13/A-P区域,火场温度为800℃~850℃。1-7/A-P区域受火灾影响较大,为Ⅰ区;7-13/A-P区域受火灾轻微影响,主要为烟熏,为Ⅱ区;13-16/A-M区域未过火,为Ⅲ区。
      (2)火灾对混凝土柱造成的损伤主要是熏黑、混凝土颜色发生改变、柱表面龟裂、局部混凝土剥落和表层混凝土疏松;火灾对混凝土梁造成的损伤主要是熏黑、个别梁混凝土颜色发生改变、个别梁表面龟裂及个别梁混凝土表面混凝土疏松。火灾对钢结构造成的损伤主要是部分钢结构构件挠曲变形严重,表面油漆碳化,及部分钢结构连接脱开等损伤。
      (3)钻取柱混凝土芯样进行实测,结果表明,Ⅰ区混凝土强度为C25,不满足设计要求;Ⅱ区和Ⅲ区混凝土强度为C30,达到设计强度。
      (4)根据火灾的火场温度和构件损伤情况,Ⅰ区钢筋屈服强度及极限抗拉强度可按0.85的强度折减系数进行折减;Ⅱ区和Ⅲ区钢筋屈服强度及极限抗拉强度可不折减,可以按照原设计取值。
      (5)根据《火灾后建筑结构鉴定标准》CECS 252:2009,过火区域混凝土构件的初步鉴定评级为Ⅱb~Ⅲ级;过火区域钢结构和钢结构连接的初步鉴定评级为Ⅱb和Ⅳ级;围护结构的初步鉴定评级为Ⅱb级。
      (6)本报告的加固维修建议供相关方参考,具体加固维修措施应由具资质单位出具方案。
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    木结构房屋抗震鉴定主要适用于屋盖、楼盖以及支承柱均由木材制作的房屋。如:不超过二层的穿斗木构架、旧式木骨架、木柱木屋架房屋,单层的柁木檀架房屋。
      木结构房屋可不作抗震承载力验算,8 度时应适当提高木结构房屋的抗震构造要求。
      木结构房屋抗震鉴定时,尚应按有关规定检查消防设施的现状和地震时的防火问题。
      抗震鉴定时,应重点检查承重木构架、楼盖和屋盖的质量(品质)和连接、墙体与木构架的连接、房屋所处场地条件的不利影响。
      木结构房屋的外观和内在质量宜符合下列要求:
      1 柱、梁(柁)、屋架、檀、椽、穿枋、龙骨等受力构件无明显的变形、歪扭、腐朽、霉变、虫蚀、影响受力的裂纹和庇病;
      2 木构件的节点无明显松动、拔榫或榫头折断;
      3 连接铁件无严重锈蚀、变形或残缺;
      4 7 度时,木构架倾斜不应超过木柱直径的 1/3,8 度时不应有歪闪;
      5 墙体无空臌、酥碱、歪闪和明显裂缝。
      现有木构架的布置和构造应符合下列规定:
      1 旧式木骨架的布置和构造应符合下列要求:
      1) 8 度时,无廊厦的木构架,柱高不应超过 3m,超过时木柱与柁(梁)应有斜撑连接;
      2) 构造形式应合理,不应有无连接措施的接柁等;
      3) 木构件的常用截面尺寸宜符合本规程附录 E 的规定;
      4) 木柱的柱脚及砖墩连接时,墩的高度不宜大于 300mm,且砂浆强度等级不应低于 M2.5;8 度无横墙处的柱脚,其连接的榫头处应有竖向连接铁件;
      5) 柱与大梁榫接处、被楼层大梁间断的柱与梁相交处,均应有铁件连接;
      6) 檀与椽、柁(梁),龙骨与大梁、楼板应钉牢;对接檀下应有替木或爬木,并与瓜柱钉牢或为燕尾榫;
      7) 檀与瓜柱上的支承长度,6、7 度时不应小于 60mm、8度时不应小于 80mm;
      8) 楼盖的木龙骨间应有剪刀撑,龙骨在大梁上的支撑长度不应小于 80mm。
      2 木柱木屋架的布置和构造应符合下列要求:
      1) 梁柱布置不应零乱,并宜有排山架;
      2) 木屋架不应采用无下弦的人字屋架;
      3) 柱顶在两个方向均应有可靠连接;被木梁间断的木柱与梁应有铁件连接;8 度时,木柱上部与屋架的端部宜有角撑,多跨房屋的边跨为单坡时,中柱与屋架下弦间应有角撑或铁件连接,角撑与木柱的夹角不宜小于 30°,柱底与基础应有铁件锚固;
      4) 柱顶宜有通长水平系杆,房屋两端的屋架间应有竖向支撑;房屋长度大于 30m 时,在中段且间隔不大于 20m 的柱间和屋架间均应有支撑;跨度小于 9m 且有密铺木望板或房屋长度小于 25m 且呈四坡顶时,屋架间可无支撑;
      5)檀与椽和屋架,龙骨与大梁和楼板应钉牢;对接檀下方应有替木或爬木;对接檀在屋架上的支承长度不应小于60mm;
      6)木构件在墙上的支承长度,对屋架和楼盖大梁不应小于250mm,对接檀和木龙骨不应小于 120mm;
      7)屋面坡度超过 30°时,瓦与屋盖应有拉结;座泥挂瓦的坡屋面,座泥厚度不宜大于 60mm。
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    构件间连接的检查和检测的主要内容:
      1、检查确定构件间连接状况、采用的连接方式(榫卯连接、胶合连接、齿连接、螺栓连接和钉连接)、连接配件,以及连接的可靠性。
      2、主要检查的部位主要有:柱根与基础的连接、柱顶间的连接、柱与柁(屋架)的连接和斜撑、屋架各构件间的连接、屋架(柁、檩)与墙体的连接、屋架与檩和椽的连接等。
      3、检查受拉杆件有无断裂,钢拉杆是否受力和变形,螺帽有无松动,受拉接头是否有过量的滑移;受压杆件有无曲折;各种连结构件的受剪面有无裂缝;下弦接头处有无拉开和变形过大情况;各连接节点有无松动、变形、位移等。
      4、对于连接铁件,应检查和检测钢拉杆及连接铁件的尺寸规格、锈蚀和变形程度,是否存在铁件松动变形致使连接失效等损坏。
      5、各种类型连接节点应重点检查:
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    此类型大有些现场都是已装饰、整改、加固结束的房子,对其进行具体的查勘通常具有局限性,故该类型查看内容应以复核图纸为要点,对于房子全体功用有无变 化、截面尺度是不是和图纸共同,以及是不是存在影响其房子正常运用的景象等都是判定查看人员需求思考的。对于构造查看,通常以构件随机抽取的方法思考而且以无 损查看为主,要点剖析房子的构造系统和运用状况是不是符合要求。
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