酒泉专业从事房屋质量安全检测鉴定公司

    更新时间:2020-08-04   浏览数:17
    所属行业:商务服务 咨询服务
    发货地址:陕西省西安市未央区辛家庙街道  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:8.00 元/平方米
    一、房屋建筑工程检测服务范围:
    1、性质:既有建筑、在建工程、烂尾楼等;
    2、功能:民用建筑、工业建筑;古建筑等;
    3、结构:框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构;
    4、楼层:低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑。
    二、服务项目内容:
    1、安全(可靠 )性检测鉴定
    ⑴ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;
    a、结构安全性:包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
    b、主体工程质量:包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
    ⑵ 对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。
    2、结构检测鉴定
    ⑴ 构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。
    ⑵ 桥梁、公路等检测鉴定。
    ⑶ 灾后(火灾、爆炸、地震及事故等)结构检测鉴定。
    ⑷ 核电安全壳结构及大型结构的检测评估。
    ⑸ 建(构)筑物及工业设备抗震鉴定。
    ⑹ 古建筑检测鉴定。
    3、办理房产证和宾馆、酒店、娱乐、文化、体育、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全检测鉴定
    ⑴ 对营业性歌舞娱乐场所(营业性歌厅、舞厅、卡拉ok厅、音乐茶座和附有文艺表演、卡拉ok设施的茶座、酒吧、咖啡厅、餐厅等)和电子游戏机室启用《公共娱乐场所安全合格证》,申领该证前必须对房屋进行安全检测鉴定。
    ⑵ 对办理房产证,对申领旅馆业(经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等)特种行业许可证前,必须对房屋进行安全检测鉴定。
    1.民用建筑安全性鉴定;

    2.工业建筑可靠性鉴定;

    3.建筑抗震性能鉴定;

    4.钢结构安全性鉴定;

    5.消防、营业执照房屋安全检测;

    6.装修加固改造工程结构检测;

    7.受施工影响房屋安全鉴定;

    8.灾后房屋结构安全检测;

    9.危房鉴定;
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    商品混凝土裂缝有多种,其中在施工过程中经常存在的主要有因商品混凝土材料特性引起的裂缝,温度变形引起的裂缝,沉降不均匀造成的裂缝,外力作用引起的裂缝,以及在施工过程中施工工艺不到位造成的裂缝,如养护不到位。
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    房屋安全鉴定是房屋在使用过程中的安全保障,现随处可见的房屋増层、扩建、加建、楼板开洞、拆除等对房屋造成的安全隐患越来越多,房屋的使用也越来越没有保障,对房屋适时进行检测鉴定不但能有效的对房屋进行监控,在房屋进行拆除改造是确定方案的合理性。

    那么房屋在使用过程中需要注意那些事项才能满足正常安全使用呢?下边陕西建大维固质量检测技术有限公司为大家分享在房屋鉴定中各结构类型的房屋需注意的事项

    一 钢结构
    1、受力构件、杆件(包括支撑)无短缺,无明显弯曲,无裂缝,无任意切割所形成的孔洞或缺口。

    2、受力构件、杆件及其连接和节点无锈蚀。

    3、锚栓无损伤、锈蚀,螺帽无松动;对受剪为主的锚栓,其栓杆在托座盖板面处无丝扣。基础混凝土无酥裂、无腐蚀条件。

    4、受力构件的支承长度符合非抗震设计要求。

    5、柱间支撑斜杆中心线与柱中心线的交点不位于楼板的上、下柱段和基础以上的柱段。

    二 钢筋混凝土结构
    1、受力构件、杆件无短缺,无明显变形,没有因切割、打洞等形成的损伤。

    2、受力构件、杆件的混凝土无酥裂、腐蚀、烧损、脱落,无露筋,无超过设计规范限值的裂缝。

    3、预制受力构件的支承长度符合非抗震设计要求。

    4、连接件无锈蚀。

    5、当设有填充墙或柱间支撑时,没有由此增大结构单元质心对刚心的偏心距和沿高度方向水平刚度的突变,没有因半高刚性墙而增大柱的线刚度或形成短柱。

    三 砖结构

    1、墙体不空臌,无歪斜和酥碱。

    2、承重墙体及纵横墙交接处无裂缝,咬槎良好,无任意开凿而形成明显削弱原结构抗震能力的孔洞。

    3、各部位的局部尺寸满足国家现行的建筑抗震鉴定标准规定的限值要求。

    4、砖过梁无开裂和变形。

    5、没有因地基不均匀沉降而引起的墙体裂缝及其它明显影响墙体质量的缺陷。

    四、其他要求

    1、满足非抗震设计和施工验收规范的要求。

    2、使用过程中未改变原设计的基本依据,或虽有改变但不降低构筑物的抗震能力;结构没有重大损伤和缺陷。

    3、力构件及其节点符合本标准有关构造要求,无先行出现脆性破坏的可能。

    4、相邻建(构)筑物、边坡的震害不致危及被鉴定构筑物的安全。

    5、没有对建筑抗震危险的场地条件;地基土无液化、失稳或严重不均匀沉降可能。
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