汉中宁强厂房质量安全鉴定单位

    更新时间:2020-08-01   浏览数:15
    所属行业:商务服务 咨询服务
    发货地址:陕西省西安市未央区辛家庙街道  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:8.00 元/平方米
    什么情况需要进屋质量安全检测?
    (一) 房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;
    (二) 房屋超过设计使用年限需继续使用的;
    (三) 自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;
    (四) 需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;
    (五) 其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
    汉中宁强厂房质量安全鉴定单位
    因改变原建筑使用要求或使用功能,而需要进行地基基础加固。如增层、增加荷载、改建、扩建等。其中住宅以扩大建筑使用面积为目的的增层较为常见,以不改变原有结构传力体系的直接增层为主。办公楼增层改造,因一般需要增加的层数较多,故常采用外套结构增层的方式,增层荷载由独立于原结构的新增设的梁、柱、基础传递。公用建筑如会常、影院等因增加使用面积或改善使用功能而进行增层、扩建或扩建改造等常需增加地下结构。单层工业厂房和多层工业建筑,由于产品的更新换代,需要对原生产工艺进行改造,对设备进行更新,这种改造和更新势必会引起荷载的增加,造成原有结构和地基基础承载力不足等等。
    汉中宁强厂房质量安全鉴定单位
    房屋安全检测方案主要包括内容
    检测部份:
    1.对结构整体布局进行检测
    2.结构检测评定和确定检测方案
    3.进行钢构件涂层厚度检测
    4. 焊缝超声波检测
    5. 焊缝磁粉检测
    6.螺栓扭矩检测
    房屋抗震能力检测包括下列基本内容:
    1、收集房屋的地质勘查报告、竣工图纸和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质堪察。
    2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
    3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。
    4、对现有房屋整体抗震能力做出评定,对不符合抗震要求的房屋,按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
    5、对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规范》dbj08进行抗震能力检测。
    汉中宁强厂房质量安全鉴定单位
    1)砖墙开裂情况的检测:
    裂缝用裂缝宽度观测仪或裂缝宽度标尺测,制出各构件裂缝走向及宽度分布图;
    2)混凝土构件开裂情况的检测:裂缝用裂缝宽度观测仪或裂缝宽度标尺测,并详细记录; 通过以上损伤状况的检测,详细记录周边各房屋的损伤情况、损伤部位和损伤范围,整理制出房屋损伤分布示意图。根据次与终检测制损伤分布示意图,分析房屋损伤发展趋势。
    3)本项工作顺利开展的保证措施: 现场所有检测工作由甲方人员陪同方行。
    ① 甲方:房屋检测工作的总体协调部门,与委托方、居委会及物业等单位协调,会同房屋检测单位人员及居委会人员做好入户检测的见证工作。
    ② 房屋检测单位:我单位所委派的入户检测人员客观公正地进行检测,同时具备较强的沟通及协调能力。严格按照业主的要求开展检测工作。
    ③ 居委会:协调入户检测,做好入户检测的见证工作。
    ④ 物业:积极配合委托方向房屋检测单位提供被检测房屋的图纸及维修记录等相关资料。
    ⑤ 被检测房屋的业主:配合房屋检测单位开展现场调查和检测工作,提供入室检测的便利,并做好现场检查记录的确认工作。
    02 房屋变形检测:
    房屋变形检测主要包括房屋整体倾斜和沉降检测监测两项,分为初始检测,终复测两个阶段。 阶段是初检测,主要包括现场实际条件和距离基坑的距离,通过房屋整体倾斜、房屋沉降来布置监测点,并且对上述监测内容设置开始值,通过房屋的结构特点和影响因素,来确定房屋报警值等,为后面检测监测工作提供基本依据。 第二阶段为施工结束后的进行复测,测算房屋垂直位移、倾斜的累计总值,通过施工过程中对房屋监测数据的总结分析和调查,得到目前沉降、倾斜情况、开裂情况、建筑物现有状况下还能允许的变形量以及房屋是否属于危房;对房屋被相邻施工的影响作出相应分析,并提出相应的处理建议。
    -/gbabghg/-

    http://www.jcejc.com