汉中西乡房屋质量检测单位

    更新时间:2020-07-26   浏览数:31
    所属行业:商务服务 咨询服务
    发货地址:陕西省西安市未央区辛家庙街道  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:8.00 元/平方米
    房屋建筑的地基出现不均匀或者是地基松软等现象,就极容易会出现地基的不均匀沉降,地基在沉降的过程中,有些部分的沉降较小,也些部分的沉降较大,这样就是使得地基之间出现了相对的位移,与之而来的就是附加的拉力,这种附加的拉力在做用于房屋的时候,如果比房屋的承受能力大,那么就房屋就会产生裂缝,这种裂缝主要表现为倾斜裂缝,会与地面形成一定的夹角。这样就导致了房屋的稳定性较差。因此这种裂缝的出现是不能够被忽略的,必须要及时的采取措施来解决这一裂缝,否则就会产生一定的安全问题。
     房屋裂缝一直以来都是房屋检测鉴定的重要指标,当前的房屋检测趋势来看,必须明晰裂缝的受力性质、裂缝的长宽深、裂缝的稳定性。钢筋混凝土结构产生裂缝的原因很多,对结构的影响差异也很大,只有弄清结构受力状态和裂缝对结构影响的基础上,才能对结构构件进行定性。结构性裂缝多由于结构应力达到限值,造成承载力不足引起的,是结构破坏开始的特征,或是结构强度不足的征兆,是比较危险的,必须进一步对裂缝进行分析。房屋安全检测法分三种
    1、传统经验方法。其原理是以原先的设计规范作为依据,根据个人的经验观察和计算结果对房屋结构的可靠性进行评估。此种方法,总的来说是以专家的知识和实践经验对房屋结构的可靠性进行宏观的评价,它具有鉴定程序较少、花费较低、操作方法简单、鉴定速度快的优点,但是整体结构保守粗糙,而且与专家自身的知识水平和实践经验紧密相关。
     2、实用鉴定方法。其原理是以传统经验方法为基础,应用现代先进的检测、试测技术手段,对房屋结构的材料强度等实测值进行分析和计算、按规范要求对房屋进行综合性鉴定的一种方法。
     3、概率法。其基本原理是应用数理统计和概率学,通过采取非定值的统计规律,对房屋结构进行安全鉴定。但是,失效概率毕竟是以海量的统计数据为基础的,对建筑物事故做出的鉴定不可能预先得到这些相关资料。所以,概率法需要进一步的科学完善。
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    1、判明房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝
    钢筋混凝土房屋产生裂缝的原因有很多,其对房屋建筑的安全性影响也很大,只有正确判定房屋的结构受力状态和裂缝对结构的影响,才能有针对性的进行构件的维护和加固。其中结构性裂缝对房屋安全性影响大,从根本上决定着房屋的结构应力、房屋承载力和房屋后续可能发生的损坏。而非结构性裂缝相对影响不大,往往是由自身应力而形成的,对房屋结构的承载力影响不大,可以根据相关的需要进行修补、加固。

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    近年来,人们越来越意识到房屋检测鉴定的重要性,其受到的关注度不断提高,原因包括以下方面:(1)首先,随着社会发展、生活水平的提高,人们对生活质量、幸福度的要求与日俱增,而居住安全无疑是基本的要求,机关及各级政府不断相关文件,如2013年,国管局印发《关于开展和机关老旧小区综合整治工作的通知》,规定对1990年以前的老旧住宅小区开展综合整治,着力做好老旧方案抗震加固及改造,重点解决老旧小区存在的建造标准偏低、设施老旧、功能不全等问题,努力改善居民住房质量,着力完善老旧小区基础建设。而房屋检测鉴定作为抗震加固、改造整治的重要依据,在改造项目中占有重要角色。
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    3、判明裂缝的未来发展趋势
    裂缝按其扩展趋势可以分为:稳定性裂缝、活动性裂缝和发展裂缝。房屋结构在长期荷载的作用下,出现裂缝是不可避免的,只要裂缝是稳定的,且宽度、深度、长度都满足各项要求规定,并无很大危险,可以认为房屋结构是安全的。但如果裂缝是不断扩展的,就说明可能对房屋结构产生影响,因此,要及时进行必要的修补措施。在进行房屋安全鉴定检测时,要利用适当的检测工具,充分分析裂缝的发展趋势,从而准确判断裂缝的性质,指导相关的修补工作。

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