商洛优选房屋安全检测鉴定站

    更新时间:2020-07-23   浏览数:21
    所属行业:商务服务 咨询服务
    发货地址:陕西省西安市未央区辛家庙街道  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:8.00 元/平方米
    房屋检测一般需要的资质包括房管部门颁发的房屋质量检测资质、工程检测资质(如江苏省)、建筑设计资质和CMA检测资质等。
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    专业从事房屋质量检测、房屋安全检测、危房检测鉴定、钢结构安全检测、厂房检测鉴定、幼儿园抗震检测及相关技术服务咨询等高智能技术服务性机构。
      我公司通过了国家质量技术监督局的计量认证(CMA)和中国合格评定委员会(CNAS)的实验室认可,具备建筑工程主体结构(混凝土工程、砌体工程、钢结构工程、木结构工程)检测能力;通过了中国合格评定委员会(CNAS)建筑结构检查领域的检查机构认可,具备了工程施工质量评价、结构设计质量评价、房屋安全性与可靠性评价、房屋结构抗震性能评价等能力。专业从事建设工程质量检测,工程测量勘察,房屋质量检测,工程监理,工程咨询,隔震减震,地震安全性评价,建筑能源审计,能效测评,工业与民用建筑可靠性检测检测和房屋安全检测业务。
    公司下设质量技术部、行政安全部、人力资源部、业务部、财务部及综合服务部等职能部门,并按专业不同设立工业与建材事业部(材料检测室、节能检测室、结构检测室及消防检测室),环境与健康事业部(环境与健康检测室、环境与健康评价室)、结构事业部(综合办公室、检测鉴定一所、检测鉴定二所、检测鉴定三所、无损检测室)、检测技术研究院及司法鉴定所。
    公司经过多年的努力,已获得行业的认可,并与行业内的教学科研单位、行业协会、政府及服务单位建立良好的合作关系。
    公司经过多年的技术积累,目前业务范围已延伸至建筑工程、工业企业的全过程,可为客户提供建筑工程整个生命周期内的第三方检测、监测、鉴定、评价及咨询服务。
    发现楼房倾斜要找房屋质量鉴定要找什么机构?
      房屋质量鉴定一定要找专业的房屋鉴定机构,建议咨询建筑工程质量监督部门。
      依据相关法规,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失应予支持。
      在哪些房屋质量检测问题买房人可以要求赔偿?
      房屋买受人购买的房屋出现质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形,例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题,造成地基下沉、房屋倾斜等。
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    二、板柱抗震墙结构抗震设计要求
      板柱-抗震墙的结构布置,尚应符合下列要求:
      1 抗震墙厚度不应小于 180mm,且不宜小于层高或无支长度的 1/20;房屋高度大于 12m时,墙厚不应小于 200mm。
      2 房屋的周边应采用有梁框架,楼、电梯洞口周边宜设置边框梁。
      3 8 度时宜采用有托板或柱帽的板柱节点,托板或柱帽根部的厚度(包括板厚)不宜小于柱纵筋直径的 16 倍,托板或柱帽的边长不宜小于 4 倍板厚和柱截面对应边长之和。
      4 房屋的地下一层顶板,宜采用梁板结构。
      板柱-抗震墙结构的抗震计算,应符合下列要求:
      1 房屋高度大于 12m时,抗震墙应承担结构的全部地震作用;房屋高度不大于 12m时,抗震墙宜承担结构的全部地震作用。各层板柱和框架部分应能承担不少于本层地震剪力的 20%。
      2 板柱结构在地震作用下按等代平面框架分析时,其等代梁的宽度宜采用垂直于等代平面框架方向两侧柱距各 1/4。
      3 板柱节点应进行冲切承载力的抗震验算,应计入不平衡地震组合弯矩引起的冲切,节点处地震组合弯矩设计值的增大系数,一、二、三级可分别取 1.7、1.5、1.3。
      板柱-抗震墙结构的板柱节点构造应符合下列要求:
      1 无柱帽平板应在柱上板带中设构造暗梁,暗梁宽度可取柱宽及柱两侧各不大于 1.5 倍板厚。暗梁支座上部钢筋面积应不小于柱上板带钢筋面积的 50%,暗梁下部钢筋不宜少于上部钢筋的 1/2;箍筋直径不应小于 8mm,间距不宜大于 3/4 倍板厚,肢距不宜大于 2 倍板厚, 在暗梁两端应加密。
      2 无柱帽柱上板带的板底钢筋,宜在距柱面为 2 倍板厚以外连接,采用搭接时钢筋端部宜有垂直于板面的弯钩。
      3 板柱节点应根据抗冲切承载力要求,配置抗剪栓钉或抗冲切钢筋。
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    我国房地产业在不断的蓬勃发展,使之房屋安全也成为大众关注的焦点。为此,武汉京翼房屋检测鉴定从房屋安全鉴定的特点出发,分析了房屋结构中存在的安全问题,并简要提出了房屋安全鉴定检测要点,以期为房屋安全鉴定及检测人员提供借鉴和帮助,并为广大业主深入了解房屋安全鉴定。
    1、房屋安全鉴定的特点
    (1)对从业人员要求高。鉴定人员除了要具备高素质的建筑专业理论以外,还要充分熟悉房屋建设过程中应注意的要点,也要明确外界环境、地理环境、气象条件等对房屋建筑的影响,并且具备一定的实践经验和分析解决问题的能力。
    (2)房屋鉴定和房屋检测密不可分。由于房屋结构较多,房屋的损坏情况和原因也不相同,所以要求房屋鉴定和房屋检测相结合,从而根据相关检测结果来推断房屋的损坏情况和安全性。
    (3)鉴定对象的特殊性。对于房屋安全鉴定来说,它与房屋检测也有不同之处。首先它的鉴定对象是已经投入使用的既有房屋,其次房屋安全鉴定是一个不断变化的鉴定过程,它的研究对象,从结构、年代、损坏程度上都有着不同,因此,在进行不屋鉴定时,要采用不同检测方式,从而保证检测的准确性。另外,房屋安全鉴定要注重结构安全,以地基、主体结构为主要鉴定对象,从而确定房屋的整体安全性。
    2、房屋结构中常出现的安全问题
    (1)裂缝。房屋的钢筋混凝土结构出现开裂、渗水的原因很多,大致分为温度裂缝、荷载裂缝以及干缩裂缝。
    (2)变形。房屋结构在长期使用中,由于外界因素和自身承载力问题很容易发生结构的变形和位移,不但影响着房屋建筑的稳定,同时还会影响结构稳定性。较大的结构变形往往会改变结构的受力点,使荷载力重心发生偏移,从而使房屋构件的段面、节点处产生新的应力,改变构件应力方式,降低构件的承载力,引起房屋的开裂,甚至坍塌。
    3、房屋安全鉴定检测要点
    (1)判明房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝;
    (2)判明结构性裂缝的受力性质;
    (3)查明裂缝的深度、长度、宽度;
    (4)判明裂缝的未来发展趋势;
    (5)判断钢筋混凝土构件结构变形。
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