咸阳专业房屋主体结构检测鉴定

    更新时间:2020-07-19   浏览数:29
    所属行业:商务服务 咨询服务
    发货地址:陕西省西安市未央区辛家庙街道  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:8.00 元/平方米
    房屋安全检测鉴定报告
    公司是一家权威的房屋安全检测鉴定机构,主要开展建设工程质量检测及鉴定、建筑物安全鉴定、抗震鉴定、可靠性鉴定、灾后安全评估与鉴定、钢结构工程检测、建筑材料检测等技术服务项目。公司配备了具有较高业务水平和经验丰富的工程技术人员和管理人员,所有检测人员和管理人员均经过专业技术培训,考试、考核合格,均持证上岗,人员素质符合要求。
    承接业务范围:房屋结构安全检测、房屋租赁检测、厂房检测、房屋承重安全鉴定、房屋加建安全检测鉴定、危房拆迁安全检测鉴定、房屋质量检测鉴定、酒店宾馆检测、建筑结构安全鉴定、幼儿园房屋检测、厂房安全检测鉴定、幼儿园安全抗震检测、建筑结构加固设计,房屋安全鉴定、建设工程质量检测与鉴定、建筑结构设计及研发、房屋造价与评估为主线,专业提供建筑类相关技术服务。专业涵盖房屋安全鉴定、建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、施工周边房屋安全鉴定与证据保存、危房鉴定与应急抢险、火灾后房屋结构安全检测、建筑物建造年代鉴定、房屋(校舍)抗震构造检查与抗震性鉴定、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、房屋修缮技术与造价评估、房屋结构设计与加固补强设计及司法仲裁委托鉴定等工程建设领域。
    从总体上分,房屋质量问题大致有三类:主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。
    (一)房屋主体结构质量问题是指房屋主体结构存在问题无法通过验收导致不能交付或交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格。商品房交付使用后,购房人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验,确属主体结构质量不合格的,购房人有权退房,给购房人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。
    咸阳专业房屋主体结构检测鉴定
    一、鉴定主要依据和要求
    1、依据。严格按照《建筑结构可靠度设计统一标准》、《建筑抗震鉴定标准》、《危房鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范》、《防洪标准》等国家有关标准规范及专业规则,进行幼儿园校舍结构可靠性、抗震能力、综合防灾能力等方面的鉴定。
    2、工作要求。
    (1)鉴定应分类实施。已经过县级以上有资质的鉴定部门排查并形成鉴定报告的校舍、被鉴定为D级危房的校舍和正在建设的项目可不再重新鉴定。重点鉴定2015年以前校舍的抗震设防情况。要严格按照抗震设防标准和有关防灾要求进行鉴定,不留死角。
    (2)校舍建筑安全鉴定
    1、校舍安全鉴定。由县区校安办委托乙级以上资质的设计单位或房屋安全鉴定机构承担鉴定工作(地震部门、建委配合工作)并出具鉴定报告。在安全鉴定过程中,对需要进行实体检测的校舍,应委托具备相应资质的检测单位负责检测,出具检测报告。
    2、校舍抗震鉴定。经安全鉴定为Asu、Bsu、Csu的校舍,需进一步进行抗震鉴定。抗震鉴定应由县区校安办委托乙级以上资质的设计单位或房屋安全鉴定机构承担鉴定工作(地震部门、建委配合工作)并出具《抗震鉴定报告》。在抗震鉴定过程中,对需要进行实体检测的校舍,应委托具备相应资质的检测单位负责检测,出具检测报告。
    3、校舍消防安全鉴定。由消防部门负责,组织技术人员对需要进行消防鉴定的校舍进行鉴定,出具鉴定报告。
    4、校舍防雷安全鉴定。由气象部门负责,组织防雷安全管理和技术人员对防雷装置进行鉴定,出具鉴定报告。
    5、校舍其他安全鉴定。由相关部门负责,并分别出具鉴定报告。
    6、形成综合性鉴定结论。各县区校安办根据各专业机构提供的校舍抗震及结构安全、消防安全、防雷安全鉴定意见或报告,形成综合性鉴定结论,并按照有关要求,逐校逐栋建立登记表存档。
    公司业务范围:广州市,深圳市,珠海市,汕头市,佛山市,韶关市,湛江市,肇庆市,江门市,茂名市,惠州市,梅州市,市,河源市,阳江市,清远市,东莞市,中山市,潮州市,揭阳市,云浮市,增城市,从化市,南雄市,英德市,连州市,台山市,开平市,鹤山市,恩平市,廉江市,雷州市,吴川市,高州市,化州市,信宜市,高要市,四会市,兴宁市,陆丰市,阳春市,普宁市,罗定市,浙江省,安徽省,江西省,天津,上海,北京,河北省,江苏省,山东省,内蒙古,重庆,湖南省,湖北省,四川省,宁夏,福建省,陕西省,青海,甘肃,云南省,辽宁省,海南省,吉林省,黑龙江。
    咸阳专业房屋主体结构检测鉴定
    房屋加固与改造技术:
    1、碳纤维复合材料加固
    2、粘钢、包钢加固
    3、加大截面积加固
    4、裂缝分析、处理与修补
    5、化学植筋
    在房屋检测过程中,如果没有结构设计图纸,施工单位也不详时,我们需要进行现场测绘。还原厂房的建筑结构图。检测的要求对于检测这一环节来说是相当重要的,如果不按一些规范进行 ,就很有可能做无用功,甚至威胁到我们的安全。
    房屋安全检测主要仪器
    1 水准仪 DSZ 2 测量厂房沉降和相对高差
    2 全站仪 ZT80MR+ 测量厂房倾斜、垂直度
    3 钢卷尺 2m 测量长度、尺寸
    4 交流磁粉探伤仪 MP-A-2L 检测焊缝情况
    一个人失败的大原因,就是对于自己的能力永远不敢充分信任,甚至认为自己必将失败。
    咸阳专业房屋主体结构检测鉴定
    (一)受理委托
    1、受理房屋安全鉴定的范围:已建成验收并正式交付使用的房屋。
    (1)达到规定使用年限的房屋;
    (2)公共场所5年未作安全鉴定的;
    (3)由于行为人(含单位)任意拆改房屋主体结构,或明显加大房屋荷载,或附加建(构)筑物而影响结构构件、设备损坏的房屋;
    (4)因毗邻建筑深基坑施工、兴建、扩建、加层而损坏的房屋;
    (5)改变房屋用途,危及房屋安全的;
    (6)发生自然灾害、火灾事故和出现其他不安全因素,危及房屋安全的。 各鉴定单位应按所取得资质等级规定的受理范围进行受理。
    2、查验委托人下列合法证件之一并复印归档
    (1)房屋所有权证;
    (2)住房租约或凭证;
    (3)买卖、交换、转让、赠与、分割的契证或公证书;
    (4)仲裁或审判机关已经发生法律效力的裁定或判决文书。
    3、指导委托人填写《房屋安全鉴定委托书》,与委托人约定现场查勘日期,并交待准备事项。
    4、鉴定收费
    (1)凡委托鉴定的房屋均按收费标准预收房屋安全鉴定费,由委托人缴纳。鉴定为危房的,该费用由责任人承担。
    (2)鉴定费由市、区房屋安全鉴定站收取。
    (3)鉴定费一般按栋和建筑面积计收,具体收费标准见相关文件。
    (二)初始调查
    1、按房屋规模大小、结构复杂程度选派相应数量持有《房屋安全鉴定作业证》的鉴定人员(不少于两名,其中应有结构工程师一名)承担鉴定工作。
    2、向委托人调查被鉴定房屋的历史和现状,使用、维修、改建及其他有关情况,收集和查阅房屋设计、施工、改建、加固的图纸、说明、照片及其他有关技术档案资料。
    3、制定现场查勘方案(包括重点检查项目),准备必要的检测工具,仪器等。
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