天水房屋安全检测鉴定机构

    更新时间:2020-07-18   浏览数:25
    所属行业:商务服务 咨询服务
    发货地址:陕西省西安市未央区辛家庙街道  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:8.00 元/平方米
    2.非现场检测项目:
      a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;
      b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
      c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
    天水房屋安全检测鉴定机构
    二、板柱抗震墙结构抗震设计要求
      板柱-抗震墙的结构布置,尚应符合下列要求:
      1 抗震墙厚度不应小于 180mm,且不宜小于层高或无支长度的 1/20;房屋高度大于 12m时,墙厚不应小于 200mm。
      2 房屋的周边应采用有梁框架,楼、电梯洞口周边宜设置边框梁。
      3 8 度时宜采用有托板或柱帽的板柱节点,托板或柱帽根部的厚度(包括板厚)不宜小于柱纵筋直径的 16 倍,托板或柱帽的边长不宜小于 4 倍板厚和柱截面对应边长之和。
      4 房屋的地下一层顶板,宜采用梁板结构。
      板柱-抗震墙结构的抗震计算,应符合下列要求:
      1 房屋高度大于 12m时,抗震墙应承担结构的全部地震作用;房屋高度不大于 12m时,抗震墙宜承担结构的全部地震作用。各层板柱和框架部分应能承担不少于本层地震剪力的 20%。
      2 板柱结构在地震作用下按等代平面框架分析时,其等代梁的宽度宜采用垂直于等代平面框架方向两侧柱距各 1/4。
      3 板柱节点应进行冲切承载力的抗震验算,应计入不平衡地震组合弯矩引起的冲切,节点处地震组合弯矩设计值的增大系数,一、二、三级可分别取 1.7、1.5、1.3。
      板柱-抗震墙结构的板柱节点构造应符合下列要求:
      1 无柱帽平板应在柱上板带中设构造暗梁,暗梁宽度可取柱宽及柱两侧各不大于 1.5 倍板厚。暗梁支座上部钢筋面积应不小于柱上板带钢筋面积的 50%,暗梁下部钢筋不宜少于上部钢筋的 1/2;箍筋直径不应小于 8mm,间距不宜大于 3/4 倍板厚,肢距不宜大于 2 倍板厚, 在暗梁两端应加密。
      2 无柱帽柱上板带的板底钢筋,宜在距柱面为 2 倍板厚以外连接,采用搭接时钢筋端部宜有垂直于板面的弯钩。
      3 板柱节点应根据抗冲切承载力要求,配置抗剪栓钉或抗冲切钢筋。
    天水房屋安全检测鉴定机构
    危险房屋(简称危房)是指结构已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。
      一、危房的涵义
      危险房屋(简称危房)是指结构已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。

      二、房屋危险性的评定方法
      1、综合评定应按三层次进行。
      2、层次应为构件危险性鉴定,其等级评定应分为危险构件(Td)和非危险构件(Fd)两类。
      3、第二层次应为房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)危险性鉴定,其等级评定应分为a、b、c、d四等级。
      4、三层次应为房屋危险性鉴定,其等级评定应分为A、B、C、D四等级。
      三、房屋危险性鉴定等级划分:
      A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。
      B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
      C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
      D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房

      四、危房以幢为鉴定单位,按建筑面积进行计量。
      五、房屋划分成地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。
      六、 查勘房屋安全隐患的程序
      查勘房屋安全的程序和步骤应该是由下而上、由外及内、逐层进行。首先查勘房屋所处的环境和排水系统,其次查勘房屋的四大角、山墙、外墙及外观形象,然后查勘过道、楼梯间,再查勘室内,后查勘屋盖系统。
      七、排查鉴定房屋的技术要点
      1、地基基础和上部承重结构。地基基础主要检查是否有沉降、位移、开裂变形等迹象,如果地基基础有不均匀沉降变形,通常会对地圈梁和上部结构造成影响,较明显的就是开裂,当裂缝已接近10mm时或沉降已造成房屋倾斜,倾斜率接近1%时就应高度警觉。对上部承重结构主要检查承重柱、承重墙、承重梁的承载能力、构造与连接、变形与开裂。
      2、砌体结构。砌体结构应重点检查纵横墙连接部位、墙体转角部位有无开裂和变形。如果受压墙、柱产生沿受力方向的裂缝(竖向裂缝),缝宽大于2mm,缝长超过层高1/3的竖向裂缝时就应高度警觉,如果只是一些龟纹状裂缝(收缩裂缝)或抹灰裂缝就大可不必再意,偏心受压的、砌体构件还应注意检查有无水平裂缝。
      3、钢筋混凝土构件。钢筋混凝土构件重点检查支座部位和受拉区、受剪区是否有开裂,裂缝的分布、走向、宽度和长度。框架结构应注意检查边柱、角柱及节点部位。底框结构的房屋和多层建筑应重点检查转层的开裂变形情况。钢筋混凝土梁在梁的中部发现竖向裂缝,其一侧向上延伸达梁高的2/3以上,缝宽大于0.5mm或在支座附近出现剪切斜裂缝、缝宽大于0.4mm,这些裂缝就是危险裂缝。

      同时应注意检查楼盖与房盖的开裂和变形情况。
      木构件的检查是查勘木质是否有潮腐、虫蛀迹象。
      穿榫结构应重点检查榫眼是否劈裂,榫节头是否松动失效。
      土坯墙、土墙应重点查勘墙脚、墙身是否潮湿,墙脚有鼠洞,墙身是否倾斜。土墙不怕裂,就怕潮湿和人倾斜。
      屋架应重点查勘上下弦杆的弯曲程度和水平或垂直支撑系统是否有效,同时也应查勘屋架有无平面倾斜平行。
    天水房屋安全检测鉴定机构
    建筑物受灾后,如水灾、火灾、雪灾等,由于材料的性能变化和结构构件本身的损伤,导致结构承载力降低,因此需要对建筑物的损伤情况、抗震能力等进行鉴定。

      本文以火灾后房屋检测为例,讲解房屋灾后如何进行检测鉴定。
      —— 灾后检测鉴定流程 ——
      1)制定现场检测方案;
      2)灾后现场状况初步调查;
      3)火灾调查及图纸复核;
      4)损伤情况及材料性能检测;
      5)鉴定评定结论与建议。
      —— 鉴定结论与建议 ——
      01 柱承载力复核
      计算柱的轴压比,混凝土强度等,判断柱承载力是否符合安全使用要求,如果不符合,需要对柱进行加固。
      02 梁板的承载力复核
      检测梁板混凝土强度是否符合原设计要求,板的厚度是否达到原设计要求,复核梁、板抗弯承载力,裂缝宽度等,如果不符合要求,需要对梁板进行加固。

      03 梁板柱墙损伤处理
      1)对轻度烧伤的构件,将烧伤的混凝土表面凿除干净,露出原状混凝土,用高标准水泥砂浆进行抹平修复;
      2)对中度烧伤的构件,先将烧伤的混凝土表面凿除干净,露出原状混凝土,涂上水泥净浆结合层,用高于原砼强度等级的细石砼进行修补。
      3)对于墙面抹灰层烧裂的部位,要全部铲除清理,并充分湿润后,重新抹灰。
    -/gbabghg/-

    http://www.jcejc.com