延安黄龙厂房质量安全鉴定中心

    更新时间:2020-07-17   浏览数:26
    所属行业:商务服务 咨询服务
    发货地址:陕西省西安市未央区辛家庙街道  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:8.00 元/平方米
    又到暑假,很多学校、幼儿园也在抓紧利用暑假时间改造加固教学楼房屋,那么学校/幼儿园房屋改造加固完成后,要不要做房屋安全鉴定呢?
      房屋安全鉴定主要通过调查、现场检测、结构分析验算,对房屋安全性进行鉴定,主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。其次还要进行房屋安全鉴定中房屋抗震等级鉴定。因为房屋的用途改变,抗震等级也会改变,原来的抗震能力不一定能承受现在的房屋使用功能。房屋抗震等级鉴定就是通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
    厂房改造成餐厅,仓库改造成办公室,居民楼改造成学校等建筑改造都是现在常见的建筑改造,这也是大势所趋。不过,单纯的改造并不能立即使用,一定要经具有资质的检测机构检测后才能使用。
      房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中,需要加层、插层、扩建,或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时,需要对原有房屋结构进行房屋安全鉴定和抗震鉴定,综合评估改建后的结构安全性,必要时,提出改建方案优化措施和原结构加固措施建议。
    延安黄龙厂房质量安全鉴定中心
    可到当地危房断定站请求鉴定,有关部门将依据建设部规范进行鉴定。
    详细程序如下:请求人向断定中心出示产权证明;两边签定委托书;断定中心专业人员到房子现场进行初勘,假如房子受损程度不高(C级),那么断定中心会给市民提出维修定见,假如受损程度比较高,断定中心将安排愈加专业的勘查。关于受损相当严峻的或危房(D级),断定中心会主张及时分散居民,然后提出加固或危房重建的主张。
    正常情况下,从请求到现场初勘,会在5个工作日内完成。断定费用主要依据房子用途有不同的规范,100平方米以下的住所,初勘费是100元;若大于100平方米,每超越1平方米,费用添加0.3元。假如房子受损严峻需进一步勘查,依据勘查项目和难度别的收费。

    沧州危房鉴定规范有以下几点:
    1、危险房子(简称“危房“)是指承重构件已属风险构件,结构损失安稳和承载才能,随时有坍毁可能, 不能保证住用安全的房子。 危房分为整幢危房和部分危房: (a)整幢危房是指随时有整幢坍毁可能的房子; (b)部分危房是指随时有部分坍毁可能的房子。
    2、危房以幢为断定单位,以建筑面积平方米为计量单位。 (a)整幢危房以整幢房子的建筑面积平方米计数; (b)部分危房以危及坍毁部分房子的建筑面积平方米计数。
    3、危房断定应以地基根底、结构构件的风险断定为根底,结合前史状况和发展趋势,全面剖析,归纳判别。
    4、在地基根底或结构构件发作风险的判别上, 应考虑构件的风险是孤立的仍是相关的。 (a)若构件的风险是孤立的,则不构成结构的风险; (b)若构件的风险是相关的,则应联络结构断定风险规模。
    5、在前史状况和发展趋势上, 应考虑下列要素对地基根底:结构构件构成风险的影响。 (a)结构老化的程度; (b)周围环境的影响; (c)规划安全度的取值; (d)有损结构的人为要素; (e)风险的发展趋势。
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    因为房屋的用途改变,抗震等级也会改变,原来的抗震能力不一定能承受现在的房屋使用功能。房屋抗震等级鉴定就是通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。后再针对评估情况对建筑及房屋进行抗震等级划分。
    后提出改建方案优化及加固建议
    延安黄龙厂房质量安全鉴定中心
    随着建筑业的迅速发展,为我们带来便利的同时,也带来了新的问题,房屋在使用过程中都会遭受各种自然或人为的损害,房屋结构的安全性也会发生不同程度的损伤,导致房屋的使用质量、功能和抗力降低等灾害,为消除房屋中的存在的安全隐患,提高房屋结构的安全性,近年来房屋安全鉴定发挥着重要作用。

    其实,房屋安全鉴定与我们并非遥不可及,我们平时经过的桥梁,与我们生活有直接关系的学校、医院等,或许已经有很多经历过各种损伤,存在一定的安全隐患,房屋安全隐患可能由多种原因引起,首先从房屋自身性能的角度考虑,房屋在长时间的使用过程中,难免会发生老化,如果所处环境较为恶劣,房屋的耐久性与强度会发生严重下降.
    如:房屋开裂、剥落等现象的出现也就不足为奇,除此之外,部分房屋可能存在抗震等级不达标的情况,同样需要进行房屋安全鉴定处理。

    那么当出现什么情况需要进行房屋安全鉴定?
    (一) 当房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象。
    (二) 房屋超过设计使用年限需继续使用。
    (三) 自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏。

    (四) 需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载。
    (五) 其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
    未保障房屋在后续的安全使用,以上情况都可要进行房屋安全鉴定。
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