酒泉房屋安全检测机构

    更新时间:2020-07-14   浏览数:32
    所属行业:商务服务 咨询服务
    发货地址:陕西省西安市未央区辛家庙街道  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:8.00 元/平方米
    根据房屋损伤调查,加固维修建议如下:
      (1)Ⅰ区混凝土强度降低,且表层混凝土疏松,建议采用加大截面法对其进行加固补强。加固补强时,需将混凝土构件表层疏松混凝土及混凝土剥落露筋处疏松混凝土凿除。考虑该厂房以后可能增加吊车,应对Ⅰ区柱牛腿进行加固补强处理,以满足原设计要求。
      (2)Ⅱ区混凝土主要是熏黑,混凝土强度可以满足设计要求,但7-11/A-P区域梁、柱表面龟裂,因此,需对Ⅱ区7-11/A-P区域混凝土构件表面较宽的龟裂裂缝进行表面封闭处理。
      (3)屋面Ⅰ区钢结构挠曲变形严重,防腐涂料碳化,部分连接脱开,因此,建议将Ⅰ区钢结构拆除,重新制作安装钢结构。对于Ⅱ区的钢屋面板和钢檩条建议更换处理,并对Ⅱ区变形明显的8轴、9轴及10轴处钢梁予以更换处理,Ⅱ区其他钢梁应该重新采取防腐和防火措施,并加强节点连接。
      (4)对混凝土剥落、露筋的预制板建议更换处理。
      (5)对无砖块爆裂的围护墙体进行重新粉刷处理;对砖块爆裂较多的围护墙体应先掏砌,然后重新粉刷。
      (6)对损坏的门窗和玻璃予以更换处理。
      (7)部分混凝土地坪由于高温和喷水冷却的影响会产生裂缝和混凝土爆裂,建议采用适宜方法修复。
      10结论与建议
      (1) 2014年9月28日的火灾持续时间约60分钟,火灾的主要影响范围主要为1-13/A-P区域,火场温度为800℃~850℃。1-7/A-P区域受火灾影响较大,为Ⅰ区;7-13/A-P区域受火灾轻微影响,主要为烟熏,为Ⅱ区;13-16/A-M区域未过火,为Ⅲ区。
      (2)火灾对混凝土柱造成的损伤主要是熏黑、混凝土颜色发生改变、柱表面龟裂、局部混凝土剥落和表层混凝土疏松;火灾对混凝土梁造成的损伤主要是熏黑、个别梁混凝土颜色发生改变、个别梁表面龟裂及个别梁混凝土表面混凝土疏松。火灾对钢结构造成的损伤主要是部分钢结构构件挠曲变形严重,表面油漆碳化,及部分钢结构连接脱开等损伤。
      (3)钻取柱混凝土芯样进行实测,结果表明,Ⅰ区混凝土强度为C25,不满足设计要求;Ⅱ区和Ⅲ区混凝土强度为C30,达到设计强度。
      (4)根据火灾的火场温度和构件损伤情况,Ⅰ区钢筋屈服强度及极限抗拉强度可按0.85的强度折减系数进行折减;Ⅱ区和Ⅲ区钢筋屈服强度及极限抗拉强度可不折减,可以按照原设计取值。
      (5)根据《火灾后建筑结构鉴定标准》CECS 252:2009,过火区域混凝土构件的初步鉴定评级为Ⅱb~Ⅲ级;过火区域钢结构和钢结构连接的初步鉴定评级为Ⅱb和Ⅳ级;围护结构的初步鉴定评级为Ⅱb级。
      (6)本报告的加固维修建议供相关方参考,具体加固维修措施应由具资质单位出具方案。
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    一、建筑结构设计存在的问题
      1、剪力墙挑梁裂缝
      在承重结构的设计过程中:一定要按照力学原理与建筑学规范进行合理、科学设计,然后才是美观设计。现在一部分建筑设计师盲目追求建筑的整体美观视觉效果,有的时候甚至忽视挑梁承载的均衡。一旦某一层的承载设计不均衡就会出现剪力墙挑梁裂缝。
      2、楼层平面刚度设计有误差
      在楼层平面刚度设计过程中目前比较流行、比较省力的方法就是使用现成的楼板变形程序。这些程序虽然都是成型的软件,但是由于这些程序没有把实际设计过程中的影响因素计算在内,所以必然会出现某种误差。楼层平面刚度的误差会进而造成整个结构设计方面的大问题,导致结构设计中存在不安全因素。
      3、屋面梁和配筋方面的问题
      在对建筑的顶层进行设计的时候,几乎所有的设计人员都通常会犯的错误就是为了图省事,只接应用顶层下面一层的设计,并在设计过程中去掉一些配筋。殊不知这就给屋面梁在温度变化等因素的影响下出现裂缝的机率加大了。
      、建筑结构设计原则
      建筑设计的原则即指设计师在满足功能要求的基础上在建筑设计标准的规范下,使用当下先进的技术,以经济、合理、科学的方法进行设计。设计过程中的具体的设计细则如下:
      1.建筑结构设计的适用性
      建筑的建设就是为了满足人们生活或者生产的需要,所以建筑结构在设计的时候,一定要考虑具备良好的适用性,这样才能达到初建设的目的。
      2.建筑结构设计的安全性
      们都知道,在任何生产活动中,安全都是位的,对于建筑结构设计也不例外。建筑结构在使用的过程中会受到各种不同荷载的作用产生变形,有时还会遭遇一些偶然事件,例如:强风、地震等自然现象的侵害。在这些外力的冲击下,建筑结构要仍然保持其整体的稳定性,不能因为局部的损坏导致坍塌断裂等。所以建筑结构设计一定要遵循安全性原则。
      3.建筑结构设计的耐久性
      建筑工程不论是工程量还是工程资金投入一般都比较庞大,所以短期重建或重修是不必要的,这样会给国家造成巨大的经济损失。因此,在建筑结构设计的时候就要考虑到使用年限的问题。也就是按照规定设计的建筑,在正常施工、使用一级维护的前提条件下,保证不需要进行大幅度的修整就可以达到预期的使用寿命。建筑结构的使用寿命一般为50年。
      4.安全等级设计
      一般在建筑设计规范中,按照结构破坏所导致的后果、造成的经济损失、产生的不良影响以及危及人们生命的严重程度等可以将建筑结构划分为三个安全等级。在建筑结构设计中,要综合评定,确定其安全等级。一般情况下,各个构件的安全等级和整个结构是一致的,但是也允许根据实际情况做适当的调整。
      5.极限设计
      任何一个结构都有一定的承受极限,一旦在使用过程中超过这个限制值就会出现问题。建筑结构的极限值即指其承载能力的极限,如果建筑结构超过了它的承载能力,就会出现变形或者疲劳破坏。
      6.安全等级设计
      一般在建筑设计规范中,按照结构破坏所导致的后果、造成的经济损失、产生的不良影响以及危及人们生命的严重程度等可以将建筑结构划分为三个安全等级。在建筑结构设计中,要综合评定,确定其安全等级。一般情况下,各个构件的安全等级和整个结构是一致的,但是也允许根据实际情况做适当的调整。
      7.极限设计
      任何一个结构都有一定的承受极限,一旦在使用过程中超过这个限制值就会出现问题。建筑结构的极限值即指其承载能力的极限,如果建筑结构超过了它的大承载能力,就会出现变形或者疲劳破坏。
    酒泉房屋安全检测机构
    砖块抗压强度是项检测项目。只见陆日成凿开1平方米的粉刷层后,又用砂纸将裸露在外的砖块磨平整,他说这样做是为了使检测数据更加准确。将砖块磨平整后,边上的同事拿着“测砖回弹仪”,对着墙面砖块进行检测。实测结果显示,该房屋的砖块抗压强度为MU2.1,低于现行国家标准MU10,存在明显的安全隐患。
      第二项检测项目是检测砂浆的强度。陆日成利用砂浆强度检测仪灌入砂浆的深度来判断砂浆强度,据所得数据计算,他发现这座房屋的砂浆强度勉强高于标准。
      房屋倾斜度是第三项检测项目。陆日成和同事在房屋的4个角进行倾斜值的测量,计算结果显示,该房有两个测量位置的倾斜率超过标准。
      “这三个项目的房屋检测结果,加上专业人员对房屋各个结构的观察,就能初步判断房子是不是危房。”吴爱菊说。
      肉眼观察:可从柱子、墙体等6个关键点进行
      昨天,在三个检测项目开展的同时,记者发现结构工程师胡张平时而抬头,时而弯腰,眼睛像扫描仪一样,扫过现场的一切。
      胡张平说,市民要想了解自家的房子是不是危房,可从柱子、墙体、楼板、梁、屋盖、倾斜度这6个关键点进行观察。首先,判断自家房子需不需要申请危房鉴定,可以试下自己能否用肉眼看出房子倾斜了;另外如果自家墙体有裂缝超过2~3毫米,那就要多留个心眼了;第三要看屋盖,是否被白蚁侵蚀严重,木楞条是否脱落,还要看木梁搁置的长度是否适合,梁间结点有无松动等情况。
      除了以上三个方面,胡张平提醒,如果房子柱子出现砖块缺失、开裂,楼板与墙体的连接处出现裂缝,梁底出现横裂,梁侧出现竖裂等,那市民要多留个心眼,建议去申请危房鉴定。
      将卧室与阳台打通,破坏墙体等都会影响房屋安全
      昨天下午,结构工程师们在房屋鉴定的同时,吴爱菊在一旁感慨:有些危房是因年代久远,但有些危房是住户自身使用不当造成。她说,有不少是住户改变了自家房屋的结构,导致房屋受力结构发生变化,造成安全隐患。“见得多的是将卧室和阳台打通,住得舒服了,但不安全了。”原来,阳台和卧室隔开的这堵墙是重要的承重墙,没了它,原先由这堵承重墙所承担的荷载会增加到其他地方,形成超载,久而久之会出问题。
      不少市民现在会凿开墙体,使原来墙体变成半砖墙,嵌入书架、酒柜、衣柜等。这样做固然能够节约室内空间,但这堵变薄了的承重墙,成了一个安全隐患。此外,在悬挑阳台放置很重的花盆会导致房屋倾斜,随意加层会导致房屋“无力负担”……吴爱菊提醒,大家不要随意改变自家的房屋结构。
      市民如何申请鉴定房屋?据郑州市住建委去年发布的通知,市民可向持有安全鉴定资质的机构提出房屋安全鉴定申请。
      据今年5月份开始实施的《郑州市城镇危旧住宅房屋治理改造工作实施细则》显示,经鉴定为C、D级的危旧住房,依据鉴定报告的处理意见和房屋的实际情况进行分类处置。鉴定报告建议为停止使用和整体拆除的C、D级危房,及时腾空停用,有关部门将落实专人巡查,实行特别重点监管,制订回购处置、原址重建方案。
    酒泉房屋安全检测机构
    该建筑由华东建筑设计院1999年设计,宁波建筑安装集团总公司施工。现因使用功能改变需要,拟对裙楼1楼楼板进行局部改造,并在横向5-10轴、纵向D轴-E轴F轴-G轴区域局部开凿。为了解房屋安全性及抗震性能,并为后续改造设计提供依据,拟委托进行抗震鉴定检测。
      本次检测的主要内容如下:
      (1) 房屋建筑、结构概况调查和复核;
      (2) 房屋建筑、结构平面布置图复核;
      (3) 房屋使用情况调查;
      (4) 房屋结构状况现场检测;
      (5) 房屋主体结构材料强度测试;
      (6) 房屋变形测量;
      (7)分析房屋的安全性及抗震构造和抗震承载力情况;
      (8)出具房屋抗震鉴定检测报告书。
      (1)《混凝土设计规范》(GB50010-2010);
      (2)《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ 08-804-2005);
      (3)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204-2015);
      (4)《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004);
      (5)《工程测量规范》(GB50026-2007);
      (6)《建筑变形测量规范》(JGJ/8-2007);
      (7)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2010);
      (8)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);
      (9)国家标准《砌体结构设计规范》GB50003-2011;
      (10)上海市工程建设规范《房屋质量检测规程》DG/TJ08-79-2008;
      (11)上海市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》DG/TJ08-804-2005;
      (12)国家标准《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2011;
      (13)国家行业标准《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》JGJ/T136-2001;
      (14)《建筑工程抗震鉴定标准》(GB50023-2009);
      (15)《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008);
      (16)《建筑结构抗震设计规范》(GB50011-2010);
      (17)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010);
      (18)委托方提供的有关设计图纸、地勘报告及其他技术资料。
      (1)房屋使用使用情况调查及建筑、结构图纸复核
      (1) 结构图纸复核
      在熟悉、掌握已有原有图纸资料的基础上,通过现场全面检测与复核,建立建筑平面、立面、剖面、典型建筑构造、基础平面、结构平面、典型结构构件截面与节点构造等技术资料,尤其是加建结构与原结构的连接构造及可靠性。
      (2) 结构体系复核检测
      主体承重结构为混凝土梁、柱、砖墙等,结构体系检测的重点是基础、混凝土梁、柱、砖墙等构件的布置方式和连接构造。
      (3) 结构尺寸和配筋复核检测
      构件截面尺寸为普查;钢筋采用超声测试、局部开凿相结合的方法,以抽查为主,主要是典型构件钢筋复核,有可能增加荷载的区域为重点检测区域。
      (4) 结构材性检测
      结构材性检测的内容与方法主要包括:
      混凝土强度——采用回弹法,现场条件具备时采用钻芯法校核。
      钢筋——采用表面硬度法。
      (2)外观质量缺陷及结构损伤检测
      构件外观缺陷检测,包括:柱、梁、板支撑系统、屋面系统、围护系统等。
      全面检测构件的外观缺陷,如:变形、破损、锈蚀、歪闪等。用照片和文字形式予以纪录。检测结果可按照严重缺陷和一般缺陷记录,对严重缺陷处还应记录缺陷的部位、范围等信息,以便在抗力计算时考虑缺陷的影响。
      (3)构件变形检测
      因竖向构件的垂直度是衡量构件使用性能的重要指标,同时还会影响构件的承载力(二次弯矩的影响),因此对柱的倾斜测量是非常必要的,在现场可使用徕卡TCR1202全站仪配合钢尺投点法进行测量柱的倾斜度,抽样比例按建筑结构抽样检测的小样本容量执行。
      (4)建筑沉降及整体倾斜测量
      使用徕卡NA2水准仪对柱底标高等进行测量,检测建筑是否有不均匀沉降,基础承载力是否有不足现象。现场视有无原始水准控制点,可根据现场条件利用每层窗台面、楼面或女儿墙做为基准面参照点,在建筑物的四角、大转角处及沿外墙每5~10m或每根柱处应设置观测点,进行建筑相对不均匀沉降测量。
      采用全站仪测量混凝土梁或钢梁的端部及跨中的水平高度,利用给测点的水平高差来计算梁的跨中挠度;采用经纬仪或全站仪对钢柱的角部棱线进行倾斜度测量,利用水平位移差计算出柱的倾斜率。
      (5)计算分析
      计算软件采用中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部编制的PKPM系列设计软件。结构模型采用经现场检查的后的实际结构进行整体分析计算。计算分析的主要内容包括计算模型的选取、荷载的计算以及结构反应的分析。
      (6)建筑结构构造措施核查
      对混凝土梁、柱及其节点、填充墙、主体结构构件是否出现明显变形、倾斜或歪扭进行核查,根据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)对受检房屋框架结构部分的抗震措施进行评估。
      (7)建筑结构抗震鉴定评估
      综合现场检查的情况及计算分析的结果,结合房屋后续使用功能,对房屋结构进行安全性及抗震性能评估,为后续房屋改造设计提供技术依据。
      (8)撰写检测报告、提供检测鉴定结论及处理建议
      综合现场检查的情况及计算分析的结果,判定既有房屋结构是否与原有设计相符;对房屋损坏的主要原因进行分析;对结构的安全性、抗震构造及抗震承载力进行评定,并根据实际情况提出处理意见。结构安全性评定包括结构抗力的计算,根据荷载效应和接口抗力的计算结果或现场试验结果对结构在目标使用期内的安全性进行定量分析,以及根据建筑结构的实际构造情况按相关的标准规范对结构的安全性进行定性分析等。抗震分析包括抗震构造设置调查分析以及抗震承载力计算。
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