五家渠厂房质量安全鉴定单位

    更新时间:2020-07-11   浏览数:49
    所属行业:商务服务 咨询服务
    发货地址:陕西省西安市未央区辛家庙街道  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:8.00 元/平方米
    任何东西都有一个极限,在我们看似坚硬无比的砖块、钢架、混凝土也是如此。但大多数人对这些人徒手无法掰折的东西都保佑较高的期望值,但人畏自然。任何东西在大自然面前都显得格外的弱小,建筑亦是如此。任何人为行为跟自然行为都对建筑进行潜移默化的损害。
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    一、 外填充墙的损伤检测
    外填充墙的损伤检测内容应包括外填充墙主体的损伤检测、饰面层的损伤检测、勒脚的损伤检测等。外填充墙主体的损伤检测内容应包括墙身的倾斜弓凸程度检测、主墙体的裂缝、砌筑砂浆酥松程度检测。
    饰面层的损伤检测内容应包括饰面层的粘结缺陷检测,饰面层空鼓、剥落、开裂及渗水状况检测,勾缝砂浆的酥松程度检测。
    勒脚的损伤检测内容应包括对勒脚的裂缝、侵蚀状况进行检测。
    倾斜弓凸检测时应确定倾斜弓凸的部位、程度和产生变形的主体范围,裂缝检测时应确定出现裂缝的位置、长度、宽度及数量,砂浆酥松程度检测时应确定出现酥松状况的位置、范围。
    饰面层粘结缺陷检测宜采用红外热像法进行检测,检测方法应按现行中国工程建设标准化协会标准《红外热像法检测建筑外墙饰面层粘结缺陷技术规程》(CECS204)的规定执行,检测应确定饰面层存在粘结缺陷的部位、面积及程度。
    饰面层空鼓、剥落、开裂及渗水状况检测应确定饰面层存在空鼓、剥落、开裂及渗水状况的部位、面积及程度。
    外填充墙受自然灾害或人为破坏等因素所造成的损伤程度检测时应确定自然灾害或人为破坏产生的时间,外墙损伤产生的原因、范围、程度。
    外填充墙损伤检测应以文字描述、数据记录为主,必要时可采用多媒体进行辅助记录。
    二、 房屋内部分隔墙体的损伤检测
    内部分隔墙体的损伤检测应包括墙体的开裂、拱突变形,粉刷层的破损以及其它环境侵蚀、灾害或人为引起的损伤等项目。
    裂缝检测应测定裂缝的位置、裂缝长度、裂缝宽度和裂缝数量,并应对粉刷裂缝和构件裂缝进行明确的区分。
    拱突变形检测应测定变形的部位、范围和程度,并应确定变形的主体。
    粉刷层破损检测应测定起壳、霉变、脱落的部位、范围和程度,确定对墙体的影响程度。
    其它损伤检测应测定损伤的部位、范围、程度和引起损伤的原因。
    内部分隔墙体的损伤检测宜采用文字、图形和照片进行详细记录。
    三、 屋面的损伤检测
    屋面的损伤检测可采用目测与量测相结合的方法进行,检测内容应符合下列要求:
    1 对屋面渗漏、积水情况,应测定渗漏、积水区域并确定其原因;
    2 对天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造,应确定其损伤程度和渗漏情况;
    3 对卷材防水屋面,应确定卷材铺贴粘结情况和卷材的老化程度;
    4 对刚性防水屋面,应确定刚性防水层表面特征和分隔缝的密封情况;
    5 对涂膜防水屋面,应确定涂膜防水层的裂纹、皱折、鼓泡和露胎体情况;
    6 对瓦屋面,应确定瓦片铺置牢固程度、搭接情况以及瓦片破损情况;
    7 对架空隔热屋面,应确定架空隔热板的破损程度和范围;
    8 对蓄水屋面和种植屋面,应确定溢水口、排水管的损坏程度。
    四、 室内装修的损伤检测
    室内装修的损伤检测可采用目测与量测相结合的方法进行,检测内容应符合下列要求:
    1 对室内墙面,应检测饰面层是否存在变形、开裂、空鼓和脱落现象;
    2 对楼面面层和室内地板,应检测是否存在变形、开裂、霉变、腐蚀和其它损伤现象;
    3 对顶棚饰面,应检测饰面层是否存在变形、开裂、空鼓和脱落现象;对顶层顶棚,尚应检测渗漏霉变情况;
    4 对室内吊顶,应检测龙骨、吊杆的牢固程度以及饰面板损伤情况;
    5 对房屋门窗,应检测门窗的牢固情况、开闭情况、腐蚀损伤情况以及五金配件脱落情况;对外墙金属窗、塑钢窗、木窗,可检测雨水渗漏性能;
    6 门窗检测数量应符合:每个检验批应至少抽查10%,并不得少于6樘,不足6樘时应全数检测。
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    【房屋强度检测】主要分房屋安全性检测和房屋抗震检测,房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定,主要适用于已发现隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。
    【房屋抗震检测】指该检测使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况,按规定的抗震设防要求,对房屋的抗震性能做出评价。
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    在房屋使用过程中由于使用年代的久远、建造时未按施工规范施工、房屋老化等造成房屋的楼板承载能力无法明确,可在后期的使用过程中对房屋进行房屋承重检测,可准确确定房屋的楼板承载能力数值。

    房屋承重检测的内容及流程:
    1、确定房屋的尺寸、位置及暂定使用荷载,检测房屋的轴线尺寸、层高,鉴定区域梁板结构布置。
    2、查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等,检测鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度。
    3、采用钻芯法局部抽检鉴定区域梁、板、柱的混凝土强度,采用钢筋探测仪检测鉴定区域梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。

    4、检测房屋鉴定区域梁、板、柱等构件是否有裂缝,并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。
    5、分析改造增加房屋对现状房屋的安全性能鉴定。依据国家规范取值动力系数,根据检测、鉴定规范核定房屋的安全性能。
    6、根据实测建筑结构材料力学性能,按现有荷载、使用情况和房屋结构体系,根据检测结果、原设计图纸、国家规范等,建立合理的计算模型,验算房屋的鉴定区域现有安全使用能力并复核其构造措施。
    7、对房屋鉴定区域的结构安全性进行鉴定,遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定报告,提出鉴定结论。
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