西安未央房屋质量检测公司

    更新时间:2020-07-10   浏览数:19
    所属行业:商务服务 咨询服务
    发货地址:陕西省西安市未央区辛家庙街道  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:8.00 元/平方米
    专业检测鉴定机构地面检验
    1. 地面检验标准
    (1)地面与下一层结合牢固,不得有空鼓(考虑到我国施工企业的实际水平,对空鼓面积大于400平方厘米,无裂纹,且每自然间或标准间不多于2处时,可不计入空鼓这一施工质量缺陷);
    (2)地面表面应密实,不得有起砂,蜂窝和裂缝等质量缺陷;
    (3)地面表面的允许偏差:表面平整度允许偏差为5mm,标高允许偏差为正负8mm,厚度允许偏差为不大于设计厚度的1/10;
    (4)有防水要求的地面的立管、套管、地漏处严禁渗漏,坡向应正确,无积水。
    相邻工程施工期间,对沉降和裂缝监测点进行定期监测,提出监测报表,必要时提出报警和加固措施建议。相邻工程施工结束后,全面复核检测房屋完损状况和沉降变形,分析相邻工程施工对房屋的影响,必要时,进行结构检测和安全性评估,提出加固处理措施建议,提交检测与监测总结报告。
    从经济的角度说,遭受火灾厂房在不可以使用的情况下,通过厂房检测,进而进行加固,要比拆除重建成本低得多,这样,就可以节省投资,对厂房二次利用。并且,有保险赔偿的情况下,也需要通过厂房检测的报告,对厂房的受灾情况进行确定。
    那么,什么样的房子,经历大磨难后,还有继续使用的可能性呢?这就涉及到了厂房灾后检测。
    一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95,采用相应的逐级鉴定方法,进行综合抗震能力分 析,抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价,第二级鉴定以抗震验算为主,结合构造影响进屋抗震能力综合评价。
    检测报告的权威性:鉴定报告中除对厂房评定单元进行综合鉴定评级外,还应对C级、D级承重构件的数量、分布位置及处理建议作详细说明。厂房可靠性鉴定是房屋质量评定的终方式,也是法院裁决的主要依据,其权威性相当于金字塔的,报告全国范围内有效。
    西安未央房屋质量检测公司
    房屋安全质量等级评定:
    房屋评定单元的承重结构系统组合项目的评定等级分为A、B、C、D四级,
    房屋损坏趋势检测是对因各种因素可能或已经造成损坏的房屋,进行监测,了解其损坏趋势的发展。
    再有就是我国是一个历史悠久的国家,古建筑在我国广泛分布。此外,很多房屋结构简单,都年久失修,经历了长时间风雨侵蚀,加上人为破坏等因素,导致我国的危旧房屋众多。为了确保古建筑和危旧房屋的安全,避免因其倒塌而导致人员伤亡和财产损失,就必须对这些房屋建筑进行及时有效地安全鉴定检测。
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    房屋检测鉴定可以有效的减少由于自然灾害和人为因素造成的损坏,保障社会和人民的生命财产安全。虽然针对房屋相关的检测事项很重要,但是在大部分人的印象中这些一直是很专业很遥远的话题,但这些却是与人们的生活是息息相关的。
    引起房屋质量问题的原因很多,比如:施工质量、建筑材料、设计问题等,对于一些存在质量问题的房屋更应该加强建筑结构检测,通过检测结果判断房屋的安全性,这样大家才能住的放心。今天小编就来给大家详细的介绍下存在哪些质量问题的房屋需要加强建筑结构检测?
    1、超过设计使用年限仍需继续使用的房屋。一般民用建筑的设计使用年限只有50年,而超出这个使用年限仍然没有拆除而继续使用的房屋,为了我们的生活质量与生命安全就要进行房屋质量检测鉴定了
    2、学校、影剧院、体育场馆等公共文化娱乐场所和大型商场、饭店等公共服务场所超过设计使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高,所以损坏程度也比普通住宅要大,所以在超过设计使用年限一半的时候就要进行房屋质量检测鉴定了
    3、如果房屋出现裂缝、渗水、漏水、倾斜等危及使用安全的现象,那是必须要进行房屋质量检测鉴定了
    4、拆改建筑主体结构,明显加大荷载的房屋,有很多老房子在造的时候只是低层建筑,使用了几十年以后,要在原有建筑上再多盖几层,那么原来的房屋势必会加大荷载。这荷载是否在承受范围内,就需要专业的房屋检测机构进行房屋质量检测鉴定。
    5、改变使用性质、危及使用安全的房屋,原有房屋的属性是居民楼,现在开发商要把这幢楼改为商场,建筑物承受的荷载和结构的性能势必会发生变化,就需要专业的房屋检测鉴定机构进行房屋质量鉴定。
    西安未央房屋质量检测公司
    混凝土强度的检测
    1.1同条件养护试件
    结构实体混凝土强度的检测, 《混凝土结构工程施工质量验收规范》用同条件养护试件的强度来判断,该方法可以直接获得结构实体混凝土的强度,方法直观准确,同条件养护试件从取样、养护、到送样试压各个环节,要求参与各方认真负责,为使同条件养护试件客观、真实反映结构实体混凝土强度提供保证。
    混凝土结构:混凝土结构的缺陷及损伤包括外观质量(蜂窝、麻面、孔洞、夹渣、露筋、裂缝、疏松区、不同时间浇筑混凝土的结合面等)、损伤(包括环境浸蚀损伤,如冻伤;灾害损伤,如火灾损伤等;人为损伤,如碰撞引起的损伤等;混凝土有害元素造成的损伤,如碱骨料、氯离子等浸蚀损伤等)。其检测技术根据不同的缺陷和损伤项目进行选择,如外观质量可通过目测与尺量、超声等方法检测,损伤可通过超声、取样、剔凿等方法进行,裂缝缺陷可通过超声、尺量等方法。
    房屋检测类型
    1)建筑结构拟改变使用用途、改变使用条件和使用要求时。该情形较为常见,即建筑结构改变了原有的设计状态,小至沿街店面房的改动大至世博场馆使用用途的改变理论上都需进行检测鉴定。当新用途增加了建筑结构的荷载、改变了原来结构布局,如拆除或削弱了部分承重构件或改变了承重构件的使用状态,在改建和扩建中经常出现上述情形,该情形必须进行检测鉴定,评估改变后建筑结构的安全性和正常使用性。
    2)拟对建筑结构进行加层、插层或其他形式结构改造时。该情形直接会影响建筑结构的安全性和使用性,必须进行鉴定评估。
    3)拟对建筑物进行整体移位时。整体移位需要专业性很强的团队运作且少见,毫无疑问,该情形必须进行详细鉴定评估,给出移位时可能出现的问题,并提供相关整体移位建议。
    4)建筑结构本身出现明显的建筑功能退化或有明显的倾斜时。所谓建筑功能退化是指建筑结构抗力衰减,抗力是一个专业性术语,可通俗表达为:建筑结构抵抗外部荷载或作用的能力,即“抗打击能力”,当建筑结构出现裂缝、梁柱出现变形、楼板已经出现漏筋、建筑结构出现振动等情形时,可认为建筑结构出现明显建筑功能退化。
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