临夏专业从事房屋质量安全检测鉴定公司

    更新时间:2020-07-10   浏览数:108
    所属行业:商务服务 咨询服务
    发货地址:陕西省西安市未央区辛家庙街道  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:8.00 元/平方米
    房屋检测鉴定工作在时间上是滞后的,鉴定技术人员看不到房屋损坏的过程,只是检测房屋结构损坏的结果,根据检测结果推断房屋损坏过程中的情况和损坏原因,由于房屋损坏的情况和原因复杂多样,所以就要求鉴定技术人员有较强的分析和解决问题的能力。另外,房屋鉴定涉及到的生命和财产安全问题,房屋鉴定工作的责任是非常重大的,房屋鉴定技术工作人员要认真负责的对待每一项房屋鉴定的工作,不然,就会造成国家和财产的损失,甚至付出生命的代价。
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    工业建筑抗震鉴定要求是保障已有工业构筑物在地震作用下的安全,使其在遭受抗震鉴定和加固所取烈度的地震影响时,一般不致于严重破坏,经修理后仍可继续使用。

    结构抗震要求

    一、 钢结构

    1、受力构件、杆件(包括支撑)无短缺,无明显弯曲,无裂缝,无任意切割所形成的孔洞或缺口。

    2、受力构件、杆件及其连接和节点无锈蚀。

    3、锚栓无损伤、锈蚀,螺帽无松动;对受剪为主的锚栓,其栓杆在托座盖板面处无丝扣。基础混凝土无酥裂、无腐蚀条件。

    4、受力构件的支承长度符合非抗震设计要求。

    5、柱间支撑斜杆中心线与柱中心线的交点不位于楼板的上、下柱段和基础以上的柱段。

    二、 钢筋混凝土结构

    1、受力构件、杆件无短缺,无明显变形,没有因切割、打洞等形成的损伤。

    2、受力构件、杆件的混凝土无酥裂、腐蚀、烧损、脱落,无露筋,无超过设计规范限值的裂缝。

    3、预制受力构件的支承长度符合非抗震设计要求。

    4、连接件无锈蚀。

    5、当设有填充墙或柱间支撑时,没有由此增大结构单元质心对刚心的偏心距和沿高度方向水平刚度的突变,没有因半高刚性墙而增大柱的线刚度或形成短柱。

    三、 砖结构

    1、墙体不空臌,无歪斜和酥碱。

    2、承重墙体及纵横墙交接处无裂缝,咬槎良好,无任意开凿而形成明显削弱原结构抗震能力的孔洞。

    3、各部位的局部尺寸满足国家现行的建筑抗震鉴定标准规定的限值要求。

    4、砖过梁无开裂和变形。

    5、没有因地基不均匀沉降而引起的墙体裂缝及其它明显影响墙体质量的缺陷。

    四、 其他要求

    1、满足非抗震设计和施工验收规范的要求。

    2、使用过程中未改变原设计的基本依据,或虽有改变但不降低构筑物的抗震能力;结构没有重大损伤和缺陷。

    3、力构件及其节点符合本标准有关构造要求,无先行出现脆性破坏的可能。

    4、相邻建(构)筑物、边坡的震害不致危及被鉴定构筑物的安全。

    5)没有对建筑抗震危险的场地条件;地基土无液化、失稳或严重不均匀沉降可能。

    ① 钢结构,当不能满足对塑性变形能力的抗震构造要求时,应降低表中容许应力值,并应在地震力计算中加大结构影响系数。

    ②钢筋混凝土结构,当不能满足对塑性变形能力的抗震构造要求时,应提高表中安全系数值,并应在地震力计算中加大结构影响系数。

    ③砖结构,除按要求进行强度验算外,还应符合抗震结构的配筋等构造要求。对于的确难以达到抗震鉴定和加固标准的构筑物,应根据技术经济的综合分析结果,或采取措施适当提高其抗震能力,或报请批准后报废;对于尚可使用但无加固价值的次要构筑物,必须对人员和重要生产设备采取安全措施。
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    房屋结构检测是房屋检测的一个重要项目,对建筑物进行结构检测,能够发现问题并及时修整,还能够有效的提高建筑工程的施工质量,同时还可以为人民群众的生命财产安全提供保障。
    建筑结构检测是由施工人员和检测人员在相关规定的指引下共同完成,但具体实行过程中会包含一系列检测措施和手段。结构检测的重要意义如下:
    1、为了避免安全事故发生,就要防止施工缝的存在,房屋检测人员要对这样的建筑进行内部受力计算并分析,根据检测结果来制定处理措施,以次来保证建筑工程质量安全和房屋的正常使用。
    2、避免因建筑整体变形进而引发的安全事故,房屋检测人员需要对目标建筑进行结构检测,分析并找出变形原因,针对问题加以处理。
    3、对需要进行翻修或加固的历史建筑进行检测,必须在工程开始前对其进行详细的结构检测,后制定针对性的施工方案。
    4、建筑在超过设计使用年限后需要继续使用的,应当委托具有相应房屋检测资质的检测单位进行结构检测,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期。
    房屋结构检测是建筑工程中不可缺少的一项,能够使建设单位对建设项目的质量和安全有全面的认识,因此对建筑物进行科学的结构检测至关重要。
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    哪些房屋需作安全鉴定?
    1.为办理公共营业场所行政审批提供依据
    (1)幼儿园、新办学校、培训机构
    根据教育行政部门要求,开办教育机构需要进屋整体的安全性鉴定,大中城市还普遍要求按乙类建筑进行抗震鉴定。
    (2)养老用房
    根据我国现状,门鼓励使用闲置房屋发展养老事业,尤其是广大农村无证房屋,为确保安全,为审批证照提供依据。
    (3)宾馆
    目前很多宾馆由办公楼、宿舍楼等改建而来,改造前和改造后需进行整体安全性鉴定和抗震鉴定,确保公共场所的安全,为特殊行业审批提供依据。
    (4)其它公共性营业场所的安全鉴定,比如电影院、游戏厅、网吧、餐厅、酒吧等。
    2. 房屋改造可行性、安全性检测鉴定
    房屋改造,通常涉及建筑物顶部加层、内部加层、后挂石材幕墙、房间后加档案柜和设备机房等、拆改承重墙、后开洞口等改造,为保证建筑物后续使用安全,应进行相应的检测鉴定。事先需要对原结构的质量进行检测,对改造方案进行安全和可行性鉴定。当加固完成后,为保证加固质量,也应进行加固后的整体进行安全检测。
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