陕西房屋鉴定公司

    更新时间:2020-07-09   浏览数:72
    所属行业:商务服务 其他商务服务
    发货地址:陕西省西安市未央区辛家庙街道  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方
    包装说明:
    单 价:5.00 元/平方
    房屋检测鉴定众盾厂房检测 房屋安全鉴定众盾厂房检测 房屋质量检测众盾厂房检测 危房鉴定众盾厂房检测 厂房检测众盾检测
    强对楼面混凝土的养护混凝土的保湿养护对其强度增长和各类性能提高十分重要,在施工过程中,必须坚持覆盖棉毡或草帘,大约进行一周左右的妥善保湿养护,建议喷养护液进行养护,这样做的话,既可以降低成本,又能提高工效。
    实细部做法严把材料质量关,要在施工图设计中选择好的防水材料,在施工过程中,严格控制防水材料的质量,严格按照材料进场验收制度进行验收,在进行材料进场检查的同时,必须现场取样进行复验检查,确保防水卷材的各项指标合格,严禁不合格的防水材料使用在工程上。
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    现如今随着工业的迅速发展,很多城市也因此建立起了厂房。然而,厂房在运用过程一直不间断作业,很容易因为机器的震动或者其他因素导致厂房出现一些质量问题,因此我们要不定时针对厂房进行检测。有的时候当厂房出现问题后,就需要进行厂房加固改造工程,不过在施工前,我们要先做一个检测鉴定报告。这些检测报告内容涉及几个方面,今天就为大家详细讲解厂房加固改造前的检测。
    厂房加固改造检测鉴定层设计管廊一般由固定管架,活动管架(一般分为刚性,柔性,半铰接活动管架),管道,补偿器等组成,承受荷载主要有管道产生的水平纵向荷载(由管道摩擦力产生),风荷载,垂直荷载。管架示意图如下。
    某化工厂管廊改造设计工程,柱和基础连接形式为固接,梁,柱连接平面内为铰接连接,平面外为自由(无纵向梁连接时)或铰接(梁或桁架连接时)连接。活动管架为刚性管架时,纵向水平荷载为管道摩擦力。由于管架刚度较大,不能适应管道变形的要求,管道因变形与管架出现相对位移,而产生的水平力即为管道水平摩擦力。
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    省级重点保护的建筑物及省级档案馆,预计雷击次数大于或等于0.06次/a的一般性工业建筑物,属于第三类防雷建筑物。部,省级办公建筑物及其它重要或人员密集的公共建筑物。当其预计雷击次数大于0.06次/a时属于第二类防雷建筑物,当其预计雷击次数等于或小于0.06次/且大于或等于0.012次/a时属于第三类防雷建筑物。该类公共建筑物的预计雷击次数小于0.012次/ a时可不考虑防雷。
    住宅,办公楼等一般性民用建筑物,当其预计雷击次数大于0.3次/a时属于第三类防雷建筑物,当其预计雷击次数等于或小于0.3次/且大于或等于0.06次/a时属于第三类防雷建筑物。该类民用建筑物的预计雷击次数小于0.06次/a时可不考虑防雷。
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    但我们在工作中也会碰到一些结构和使用功能发生改变的房屋。这类房屋由于存在结构改造,实际结构和设计图纸一般是不相符的,且改造部分的结构图纸缺失,实际结构配筋不明。对于这类违规房屋,业主出于办房产证的目的也希望能通过我们的检测机构帮助他们出一份质量检测报告。
    对于这样的项目,我们既要维护报告的准确和严谨性,不必要的风险,维护公司的对外形象,又要尽可能地满足业主的要求。对于这类比较特殊的质量报告,我们该如何编写呢?下面我就自身的项目经历,与大家一起分享这方面的经验。要对实际结构做详细的安全性分析。私自改造后的房屋往往没有经过正规的设计计算,从程序上来说是违规的。我们如果出这样建筑的质量报告,就会承担相应的结构责任。为这样的结构风险,对实际结构进行详细的计算分析是必须的。计算分析可以为这样的实际结构定性,出出来的报告也更有说服力。
    要注明结构计算的条件。没有改造前的房屋一般都是做过抗震设计,满足抗震规范要求的,而改造后的房屋往往是不满足抗震要求的,尽管目前在使用的过程中没有出现什么问题。我们一定要在报告中明确指出目前的计算分析是不考虑地震作用的,避免承担不必要的结构风险。
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