西安市白鹿原养老院综合楼完损状况检测报告

  • 西安市白鹿原养老院综合楼完损状况检测报告

    1委托单位

    委托单位:西安市白鹿原养老院
    工程地址:西安市****

    2项目名称

    西安市白鹿原养老院综合楼完损状况检测

    3现场检测日期

    4建筑结构概况

    西安市白鹿原养老院综合楼位于陕西省西安市蓝田县孟村镇樊家村。该房屋为一幢3层钢筋混凝土框架结构房屋,建造于2013年,自建成以来主要作为办公楼使用。房屋平面布置呈矩形,南北方向轴线总长约为32.0m,东西方向轴线总长约为8.0m;南北向共4列柱,柱距约为8.0m,东西向共1跨,跨度约为8.0m,。一层层高约为4.0m,二至三层层高均约为3.6m,室内外高差约为0.3m,檐口高度约为11.5m,建筑面积约为768.0m2。该房屋混凝土柱截面尺寸主要为500mm×500mm,混凝土梁截面尺寸主要为250mm×600mm、300mm×750mm。该房屋设计单位、施工单位、监理单位均不详。房屋外立面现状见附件二:检测照片1~照片2。

    5检测的目的、范围和内容

    为了解该房屋的完损状况,西安市白鹿原养老院特委托对该房屋进行完损状况检测。
    本次检测内容如下:
    (1)房屋完损状况检测
    采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度,确定房屋完损等级。
     (2)房屋倾斜检测
    现场采用TCR1202+R400全站仪对房屋整体变形进行倾斜测量,检测房屋倾斜是否满足规范要求。
    (3)完损等级评定
    根据国家相关规范和标准,对现场采集的数据进行分析,并对该房屋进行鉴定评级。

    6检查及分析结果

    6.1房屋完损状况检测
    为了解受检房屋完损状况,现场对西安市白鹿原养老院综合楼进行了完损状况检测。检测结果表明,西安市白鹿原养老院综合楼主体结构整体性良好,各结构构件及连接节点基本完好。具体完损状况检测结果见表6.1。
    表6.1房屋完损状况检测结果

    6.2房屋倾斜检测
    为了解房屋目前倾斜情况,现场使用TCR1202+R400全站仪,参照人民共和国行业标准《建筑变形测量规程》(JGJ 8-2016),对受检房屋角点垂直度进行了现场测量,测量结果见表6.2。
    表6.2房屋倾斜测量结果

    测量结果表明,受检房屋所测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中房屋整体倾斜限值4‰的要求(注:测量结果包含施工误差)。
    6.3房屋完损等级评定
    根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)对西安市白鹿原养老院综合楼的结构、装修和设备完损状况进行评定,具体评定结果见表6.3。
    表6.3房屋完损等级评定表7检测结论及建议

    7.1检测结论
    通过对西安市白鹿原养老院综合楼检测,得出以下几点结论:
    (1)经检测,受检房屋位于陕西省西安市蓝田县孟村镇樊家村,为一幢3层钢筋混凝土框架结构房屋,主要作为办公楼使用,建造于2013年。
    (2)经检测,受检房屋整体倾斜率小于规范规定的限值。
    (3)经检测,受检房屋主体结构整体性良好,各结构构件及连接节点基本完好。
    (4)根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号),评定西安市白鹿原养老院综合楼为基本完好房。
    7.2处理建议
    建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期外观质量及变形监测。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时,应及时采取有效处理措施。



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